Я одна на еве такая?

Как живете? Как платите ипотеку? Хотели купить двушку, но ипотеку насчитали 89 тысяч.Это чуть больше, чем мы оба зарабатываем. На 20 лет немного меньше. И где гарантии, что мы будем через 10 лет работоспособнымт и нужными стране, как работники? Муж выкладывается на работе, бомбит в свободное время.я тоже стараюсь максимально. Убираю квартиры по выхрдным, помимо основной работы Я просто хочу понять, как все тут платят ипотеку? Неужели все реально по пол миллиона получают?

Автор, в 100 раз говорю, как нормальные банки, уж извините, за рубЭжом, дают ипотеки - ипотечные выплаты не более 33% от зарплаты супругов.
Не более !!! Вы скажете - спасибо конечно, но на это деньги я могу купить только однокомнатную квартиру в Нижнем Хренозвоне, например, а я хочу в Москве ( Питере и тд ).
Покупаете в Хренозвоне, сдаете, потом продаете , добавляете покупате все ближе и ближе к цели и т. д.

Только одни наши знакомые живут с ипотекой. Но там оба ген.диры. И выплаты по 300 тыс в месяц. Остальные с родителями, в наследных, либо снимают. Но снимают только одни знакомые и комнату. Так как дорого. Ни у кого перспектив ипотеки нкт. Дозод общий от 60 до 150 на семью. Мы,одни из немногих,с наследствами. Продали наследные хрущёвки, купили трешку в спальном и однушку за мкадом в строящемся доме.

Таких преобладающее большинство. Просто они хотят хоть тут быть богатыми и независимыми. Вот и фантазируют.

Купила двушку в близком Подмосковье (4 км от МКАД). Своих денег было - 1,5 млн. Ипотечных - 4,2. Выплаты по 55 тыр на 12 лет (попала в акцию 12-12-12).
1,5 млн скопила года за 2-3 за счет премий и подработок. Сейчас на руки получаю 100, из них 55 - ипотека, 22 - съем, на остальное живу. Тяжеловато, но реально. Мне греет душу белая з/п. С черной бы брать побоялась. Сейчас начали выдавать ключи! Надеюсь скоро получить. Ремонт, правда, делать не на что - отложенные деньги съедает инфляция. И на премии не приходится рассчитывать. И возврат НДФЛ в 2015 не успею уже оформить. И аренду хотят повысить на 5 тысяч. План "Б" буду просить на работе хотя бы полляма в беспроцентный кредит с отсрочкой. Чтобы хотя бы что-то сделать и переехать. А сэкономленные деньги от съема потом пустить на погашение второго займа...

А кем работает муж?
Кем работаете вы?
Бывает, что выше головы не прыгнешь.

Не одна. Мы такие же. Без перспектив. Живем с родителями. О своем уже не мечтаем.

Я девушка относительно молодая (до 30) и пока одинокая. Взяла год назад ипотеку. Программа 12-12-12, сумма 2млн.200 тыс. (Остальное внесла из накоплений). В итоге у меня трешка 100 кв.м. + машиноместо (не Мск, Нижний Новгород). Общая стоимость 7,8- квартира, 1,2- машиноместо (выкуплено).
Ежемесячный взнос 29 тыс.р. З/пл 84 т.р. в месяц. Платить еще 11 лет. Досрочно не гашу. На все пока хватает.

Плюсанусь к предыдущим высказываниям.Из моих подруг одна живет с родителями,остальные к 40 обзавелись своими.У всех большую часть дали родители в каком-либо виде,у одной-квартира получена по программе молодая семья.Только одни взяли ипотеку в 25 лет,двушку в подмосковье,сразу ее сдали и максимально выплачивали кредит.Детей не заводили,не отдыхали,режим-гиперэконом. 5 лет назад выплатили все,взяли трешку в ипотеку в подмосковье ближайшем,переехали от родителей в трешку, родили двоих детей.Двушку сдают,платить еще 10 лет.Режим эконом,но не такой строгий.У меня вызывают чувство уважения.

Как уже выше написали, жильё выбирайте не по хотелкам, а по возможностям. Знакомые купили без всякой помощи в МО сначала однушку в ипотеку, а теперь поменяли её на трешку там же и то же в ипотеку. Да, приходится тратить на дорогу до работы время и деньги, за то живут в своей квартире.

Автор, а вас совсем не смущает, что вы выбрали себе дорогую квартиру? А может лучше виллу на Канарах?
Извините за стеб, но это так. При такой сумме ежемесячных выплат кредит будет в районе 7 млн.
Может быть, стоит начать с однушки в Мытищах, а?
Я, автор, зарабатываю вдвое больше вас с мужем, вместе взятых, но на такой кредит даже в бреду бы не пошла.

Cама взяла квартиру в ипотеку, в Москве, без мужа, родительской квартиры итд. В месяц 70 тыс. Живу, не отказываю себе ни в чем, могу в Южную Америку полететь отдохнуть, могу в Австралию, могу в Кению, досрочно гасить не собираюсь. Я просто умнее и трудолюбивее тех, кто зарабатывает меньше, вот и весь секрет.

Ну вот у меня подруга приехала из другой страны с нулевыми знаниями московских реалий (родители ничем вообще помочь не могли), сняла жильё, устроилась работать, училась на вечернем на юриста, выучилась, пошла сначала в фирму по логистике, потом попала в таможню, зарабатывала 100 тыр и таким образом накопила на первый взнос. Да, замуж не выходила, детей не рожала, пахала как проклятая пока не встала на ноги. За 5 лет выплатила квартиру, продала, взяла побольше+кредит. Вышла замуж за своего коллегу (тоже ни разу не начальник), в общем совместными усилиями у них сейчас дом на Новой Риге и уже трое деток. Да, ей под 40, но зато у каждого ребёнка по своей комнате и она с жильём.
А то сначала писей думают- ах как это я не рожу до 30, этож пипецкий пипец?! А потом не знают где жить с этими детьми.

Очередной вопрос из серии: как бы сделать так, чтобы ничего не делать, но заработать на квартиру? Ответ-никак!

по постам автора уже все ясно )
ипотека ипотеке рознь. вам, автор, никак не взять и никак не выплатить )))
а я уже взяла (8% годовых), купила, и выплачиваю (досрочно не собираюсь, лучше еще прикуплю чего-нибудь).

Автор, я так примерно прикинула на калькуляторе..... А вы какой стоимостью жилье себе хотите? Если у вас есть миллион, то еще полтора- два и уже можно покупать в подмосковье, тут даже с ипотекой можно не связываться, обычный потреб взять .... Я так понимаю, вы в кремль вселиться непременно хотите?

друзья взяли в ипотеку 2шку в Бисерово, маленькую,42 квадрата, но вполне себе симпатишную, они лет 20 назад приехали из Луганска, т.е. никаких наследств бабушек и т.д. живут на съеме, снимают ниже рынка, дочери 10 лет, квартира стоила что-то около 2х млн... А автор похоже "слишком много кушать"

Из моих знакомых купили только те кто
1 занялись бизнесом до 2000 года
2 получили наследство и просто расширились
3 сидят на откатах и работают на гос-во
4 получили от родителей стартовый капитал

Да я верю что на Еве все умные и получают по 500 тыщ она и 1 млн муж и покупают сами с нуля.

Бла бла бла бла
Все друг друга обоср@ли, покрасовались нажитым, но никто, сцук, не сказал, что жилье в России, в частности в Москве, неоправданно дорого. Оно не стоит своих денег. Я сразу Волю вспоминаю с его выступлением про квартиру за два ляма $. Обычная бетонная коробка. И остров. ОСТРОВ, блеать, который можно купить на эти деньги.
И %% ипотечные задраны донельзя.
Давайте с этого начнем, а не с того, что автор или не автор ленивые скоты (с). Так что не пистите тут, работники хреновы. Ни одна морда не стала бы толкаться жеппой со свекровью, если бы реально могла работать, ЖИТЬ и выплачивать ипотеку, а не работать и выплачивать, кормя окуевших банкиров вкупе с таким же государством. Или все забыли, что государство создано не для обслуживания его самого, а для людей? Забыли?

Автор, даже на еве таках 95%)))

Да ни за что б не согласилась на еботеку 90тысяч :))) тем более за квартиру! Ладно за дом - там хоть будет три этажа простора.
И почему непременно в Москве надо жить? 15км от мкад отъехать и платить 30 тысяч - корона грохнется?

в покупке квартиры важна удача, как и в "карьере"
отбросим помощь родителей, в виде перв. взноса

вот реально, можно горбатиться всю жизнь и не заработать, а можно просто попасть в нужное место, в нужное время - и все попрет

расскажу одну историю
был некий отдел в банке, 6 чел-к, все работают
есть 2 ведущих спец-а, и 3 обычных, 1 начальник
начальница уходит в декрет, кто будет ее замещать? ведущий? ни фига, обычный специалист т.к.
1 ведущий заболела очень не вовремя, очень, завалила очень серъезный проект (она была №1 на замещение), в итоге осталась на своем месте, с запятнаной репутацией
2 ведущий много говорила, самопиарилась, получала больше всех! очень умела свой кусок работы распределить на других и ничего не делать... ну вот же он руководитель! нет - не повысили, потому что не нравилась директору департамента
1 спец - только вышла замуж = собиралась в декрет в ближайшее время
2 спец - пришел в отдел только 3 мес назад, значить мало пока разбирается в специфике
3 спец - единственный кандидат на роль ИО, тк реальных кандидатов просто нет! и так она из обычного спеца превратилась в руководителя отдела, и зп ее выросла с 40 тр, до 180 за год!

везде важна фортуна! везде!
если бы начапльница не свалила в декрет - она бы продолжала горбатиться за свои 40 тр и дальше

как специалист она вообще была ничем не примечательна, такая же как все, но повезло ей

Автор, а почему вы не хотите в МО? Что вас держит в Москве? Работа? Так такие же деньги в МО заработать не проблема. Я бы на вашем месте рассмотрела вариант какого-нибудт города в МО, либо малогаборитную двушку на вторичке, либо новострой недорогой. Не новый микрорайон в голом поле, а именно обжитой город. Так с детьми проще будет. Я так понимаю, вы учитель. Мне кажется, вам в МО можно будет найти работу, а муж пусть ездит в Москву. А еще тут в соседнем топе писали, что няни в МО по 40 тысяч получают... Тоже как вариант.

89тр за двушку? значит взять вы хотите примерно 5млн или даже больше. Жирно.

У нашей семьи такая история (букв, предупреждаю,много).
Родители приехали из Хренозвоново больше 30 лет назад. Оба жили в общаге. Каждый в своей. Потом встретились, поженились, родили двоих детей. Папа при этом переехал к маме.
Из имущества - ноль, только койко место в общаге и бытовуха всякая. Решили что надо с чего-то начинать и купили клочок земли в ста км от Москвы. Не доедали (сыр был только по праздникам, молоко - не каждый день), нигде не отдыхали, копили деньги, построили дом. Через десять лет случился пожар и дом сгорел. Слава Богу все было застраховано, компенсация вышла хорошая. Не столько - сколько вложили, но все равно неплохо. К этому времени папину общагу кто-то выкупил и ему дали маленькую однушку в ..опе Москвы.
Мама с детьми стояла в очереди на жилье. Деньги от страховой как раз пригодились на соц.ипотеку, кот.нам дали как очередникам. Еще часть денег взяли в кредит на работе. Причем мама, благодаря своему уму и шустрости, смогла получить двушку себе и сыну и однушку дочери (доплатили за лишние метры). Правда замкадье
Сейчас однушку отца продали, влезли в долги, свои накопления потратили на риэлтора, купили небольшую двушку ближе к метро. Не центр, не пристижный район, но тоже неплохо
В общем вот так.... Может наш опыт чем-то Вам поможет, натолкнет на какие-либо мысли...

российская ипотека - неподъемный банковский продукт при среднем разбеге зарплаты от 20,000 до 30,000 рублей, которые получает подавляющее большинство населения.

В моем окружении основной пласт ипотечников составляют те, у кого хотя бы один член семьи получает не меньше 60-70,000 рублей в месяц + бонусы.
Или те, у кого уже была недвижимость, доставшаяся от родственников.Некоторые до сих пор на первый взнос накопить не могут. Во всех случаях семья живет в режиме экономии.

раз москвичи-снимайте
родители не вечны.

Не представляю, как в Москве можно купить квартиру. Просто не представляю. Мне миллион копить 2,5 года только. Если всю зп откладывать. Тоесть, ни есть, ни пить.

Чтобы темы не плодить..напишу сюда.
Вот я очень люблю путешествовать. Просто абажаю. Очень хочу в Бразилию, Мексика - вообще моя мечта. Хотелось бы в год как минимум по четыре-пять раз на моря выезжать.
А тут доллар,с..ка подрос. И не попутешествуешь.
А я между прочим работаю. Но блин,не тяну.
Вот что делать?
П.с. Только Египет по горящей не предлагать. мне он не нравится. Была я там.

Вот, для наглядности, аналитика за 2013 год. По-моему, очень наглядно (ссылка улетела, но эти цифры на любом финансовом портале можно найти, кроме рекламы банков)

Согласно статистическим данным средний уровень дохода россиянина колеблется возле отметки 26,6 тысяч рублей в месяц. Чтобы гасить ипотечный кредит заемщик может отправлять не более 0,5 (половины) от этой суммы, т.е., порядка 13,3 тысячи рублей.
Разумеется, что с таким доходом среднестатистический россиянин без семьи просто не сможет позволить себе купить квартиру средней площади (54 кв.м.) за 3,0 миллиона рублей (из расчета средних цен одного кв.м. жилья в России). Действительно, при такой цене платеж для ежемесячного погашения займа составлял бы порядка 33 000 рублей.
Таким образом, получается, что индекс доступности жилья в России находится на уровне 40%. Это означает, что дохода россиянина за вычетом трат на пищу, одежду, иные обязательные потребности хватит лишь для погашения 40% ежемесячного ипотечного платежа.

На еве одна, тут не признаются ни в жизнь.

Мне смешно и честно говоря, брезгливо читать тех, кто кичится своими доходами, пренебрежительно отзываясь о ценах и зарплатах других людей. Сколько пафоса ни о чем!

Живем в миллионнике, на местном форуме тоже алегархи блеют, что жопу с дивана не оторвут меньше чем за десятку в час. Однако, живых людей, получающих больше 50 тыр зарплатой я не видела. Обычная зарплата - 15-20, 25 считается хорошей. 35 - мегакруто. Мой муж работает типа за 50 тыр, но дела в фирме идут неровно, у всех кризис, проплаты идут в фирму через задницу. В результате этого полтинника уже 4 месяца не вижу. Вижу частями около 30 тыс., когда надо финансовые дыры затыкать.
А другим и их 15 тыр толком не выплачивают. Мой бедный муж репетиторством после основной работы занялся, хватает только на еду и то кое-как. Стоит под окном авто почти за миллион, а бензина в баке нет.
Моя зарплата будет целых 15 тыр, полгода работу искала. Подрабатывала как могла.

А цены... Мамадорогая! За несчастную четырешку обычную квартплата 6800 + телефон-интернет 1 т.р.
яйца подскочили за неделю с 45 до 75, молоко стоит от 50 рублей самое простое. Курица маленькая тянет на 350 рублей. Гречка)) 120 рублей. Свинья 400 рублей...

Какое счастье, что не надо брать ипотеку! Но если бы не было своей квартиры - взяла бы, но подальше и попроще.

Кстати, сейчас в сети активно обсуждают итоги банковского форума в Лондоне. СМИ выдали несколько любопытных цитат от российских банкиров. Текст небольшой, вот:

"Ситуация в розничном банковском кредитовании ухудшается каждый месяц, а российские банкиры видят проблему не в закредитованности населения, а в том, что целые категории граждан принципиально не хотят брать кредиты.

«Я не вижу проблем с закредитованностью населения, которыми нас пугают правительство и пресса», – заявила предправления Юниаструм Банк Алла Цытович на банковском форуме Адама Смита в Лондоне. По ее словам, проблема банков в том, что есть целая категория людей, которые не хотят жить в кредит. «Вопрос в том, как их загнать в кредитную кабалу, чтобы они наконец начали брать кредиты», – уточнила она...

Выступавшие на форуме банкиры посетовали также, что у российских граждан очень короткий горизонт планирования: даже ипотечный кредит, который банк выдает на 20 лет, заемщик гасит за 5–7 лет в среднем. «По розничным кредитам граждане планируют на год-два, а мы заинтересованы в более длинном сроке, например десять лет, или чтобы люди передавали свои долги из поколения в поколения», – сказал старший вице-президент Бинбанка Петр Морсин, сославшись на мировой опыт. Позднее он уточнил РБК, что имел в виду мировой опыт покупки в ипотеку дорогой недвижимости.

Зампред правления Райффайзенбанка Андрей Степаненко отметил, что банкам становится более интересным корпоративный банковский бизнес. «Большие корпорации имеют меньший риск, так как они близки к государству», – говорит он. Перспективы же розничного банковского бизнеса, по его мнению, туманны. «Сейчас 80% российских граждан получают зарплату ниже 60 тыс руб., и в ближайшее время они не станут получать больше», – говорит он. Степаненко говорит, что во время стагнации люди зарабатывают меньше, а значит, у банков меньше клиентов, приносящих деньги.

Ситуация действительно ухудшается каждый месяц. Рост просрочки по розничным кредитам заметно ускорился в этом году, за девять месяцев этого года он составил 43% вместо 40% за весь прошлый год. на 1 октября, по данным ЦБ, объем просрочки граждан перед банками составил 630,4 млрд руб. По данным компании Synovate Comcon, доля граждан, которые имеют несколько кредитов, составляет 21,3%, то есть фактически каждый пятый россиянин платит по двум и более займам.


http://www.portal-investor.ru/russia/economics/12563

Значит ваши хотелки попросту не соответствуют вашему уровню. Ваш уровень - съём квартиры. Собственно, ничего такого ужасного в этом нет. Или вы собираетесь ради двушки 20лет драить чужие квартиры, развозить не пойми кого на авто, но лишь бы было. С таким графиком, на фиг вообще квартира, если вы туда только спать приходить будете.

Автор, я Вас не понимаю, от слова совсем.
90 тысяч у Вас доход. Плюс удается побомбить. Живете, как я поняла, с родителями, на съем не тратясь.
Чего бы не пооткладывать в месяц по полтосу?
Имея на руках миллион, можно спокойно выбирать квартиру в Подмосковье по Вашему направлению и брать ипотеку. Если Вам это не интересно, ну... Ждите, когда с неба упадет.

Не все платят, как вы уже поняли. А кто платят, те либо зарабатывают раз в 5 больше, как минимум, или с начальным капиталом повезло. Мы никогда не будем никакие ипотеки брать, потому что с квартирами нам с мужем повезло. Не представляю, что бы делали, если бы было по другому. Хотя муж у меня зарабатывает больше вас обоих, всё равно немного, ипотеку могли бы взять, наверное, но жили бы - выживали. Моя зарплата вообще никакая по Москве, не прибавляют в нашей компании в последние годы практически, только если должность начальственная. Надо что-то другое уже искать.

А вообще, вам верно написали, хоть и набросились на вас - вы замахнулись видимо слишком высоко. Вам действительно надо не в Москве брать, даже на Бирюлёво не смотрите, а именно что Подмосковье, даже не самое ближнее. И на работу ездить в Москву, да, у нас так многие живут. Сами из Сергиева Посада, Воскресенска, а ездят в Москву. И ничего, никто не умер. А что делать? Очень жалею, что пришлось в Москву вернуться из нашего ближнего Подмосковья, до работы добираться столько же почти, как по Москве, зато тихо, спокойно, почище воздух, свой дом. Так что о Москве не думайте, во всяком случае пока. Берите где угодно, но своё, а потом потихоньку ползите в сторону Москвы, если уж так хотите, хотя как по мне, достаточно регистрации Московской, а жить здесь - нет уж, на фиг.

а зачем ипотеку брать? проще снимать

Если бы в день написания топа автор купила доллары на свой миллион, а сегодня продала - то уже имела бы плюс 70 тыс к накоплениям (за 4 дня)
Пример, конечно, не самый корректный, но очень многие именно так и зарабатывают - с риском и нервами. Любой владелец небольшого успешного бизнеса вам это расскажет. Как не спал ночами, брал кредиты, отдавал, терял, выигрывал, но зато ипотека для него не проблема.

Автор, все дело в везении и только. Можно сколько угодно кичиться своими стотысячными заработками, но без везения квартиру купить сложно.
Ну и наш семейный пример: в 2000 году в конце лета - начале осени квартиры довольно сильно подешевели. Моя мама умудрилась в тот период купить однушку за 15,5 тыс.долларов (7 тыс. уже было накоплено к тому моменту, оставшиеся взяли в кредит в Сбере, предварительно продав им душу), через 8 месяцев эта квартира стоила уже 30 тыс.долл.
Через 8 лет продали эту однушку за 175 тыс.долл. Это был пик цен. Взяли в Сбере еще 1 млн. в кредит и через 2 месяца купили уже трешку, т.к. к тому времени цены на недвижимость снова упали. К примеру, та же наша бывшая однушка стоила уже 130 тыс.долл.
Так что, в моем окружении это единственный пример, когда обычному советскому инженеру на одну свою зарплату удалось за 10 лет (с учетом пары лет накоплений еще до покупки первой однушки) купить трехкомнатную квартиру.

у меня ипотека 8% в сбере. сейчас осталось платить 2 млн, которые уже у меня есть. и даже не планирую ничего досрочно гасить! лучше инвестирую более эффективно опять же в недвижимость в замкадье на котловане.

Мы при самых обычных (неогромных) доходах в ипотеку влезли и досрочно её закрыли. Но у нас на момент покупки было 50 % стоимости маленькой двушки в Москве (до этого я очень-очень долго первый взнос копила). Взяли ипотеку в марте 2011 года на 25 лет, расплатились за 4 года, в настоящий момент снимаем обременение, банку на сегодняшний день уже ничего не должны.