Куда бежать?
Сняла квартиру с подругой в конце сентября с договором об аренде. Каждый месяц ходила за деньгами хозяйка, проверяла все досканально и иногда делала замечания. Позавчера в очередной раз пришла. Расплачиваемся от 17 до 19 каждого месяца. Стала цепляться и цеплять что по какому праву сделали перестановку, то это не так стоит, то это почему здесь. То якобы ей соседка позвонила по клетке и сказала что у нас мужчины были. А она сразу говорила никаких гостей не было чтобы. В общем устроила целый скандал. Мы уже подумывали и сами прожить 11 мес как в договоре и что то подыскивать потому что невозможная тетка просто. В общем и ушла со скандалом, с какими то угрозами что нас вытурит. Мы конечно тоже молчать не стали. Но ладно, ушла она . Как обычно вчера мы с подружкой ушли на работу. Вечером приходим, попасть в квартиру не можем, замки поменены. Вещи собраны и стоят у квартиры. А у нас там и деньги были кое какие, не все же с собой носим. Денег вообще нет! Мы стали звонить в квартиру, высунулась соседка и сказала что хозяйки нет и чтобы перестали ломится и что она вызовет полицию сейчас. Мы на улицу выходим и начианем названивать хозяйке. Она не берет трубку и не берет. Потом сама перезванивает через полчаса где то наших звонков. Причем звонит на ватсап и говорит чтобы перестали ее терроризировать, мы гадкие квартирантки и что все понятно что она нас вытурила и с нами договор разорвала. Что полиция в курсе что мы жили и мужиков водили, она дошла в полицию и предупредила. Мы стали требовать свои деньги. Она говорит что вещи всем нам выставила и что никакие деньги не брала. Мы сказали что мы будем на нее подавать в суд. Она сказала что подавайте куда хотите. Я сама на вас в суд подаю что вы устроили вандализм в квартире, что вы неправильно жили по договору и что вы мужиков водили якобы и притон мне устроили. Сегодня утром мы пошли в полицию и хотели написать заявление на эту тетку. У нас заявление даже не приняли. Что это такое и что может быть? Почему?
Вызываете полицию - ограбление.
Перед этим всем консультируйтесь с юристом, ВНИМАТЕЛЬНО читаете договор.
Вы имеете полное право там проживать 11 месяцев. Выселение - через суд.
Если принимают заявление - обязательно берёте квиток с номером регистрации заявления, если нет, то просите письменный отказ. И с этим отказом в прокуратуру.
2. В налоговую копию договора отправить. Правда, время для уплаты налогов еще не возникло, но там возьмут на контроль, что это съемная квартира.
3. Снять другое жилье, подать в суд, все допрасходы также просить взыскать. Например, если переночевали в гостинице, собрать все чеки - это ваши убытки, их также можно взыскать.
Но для этого внимательно читать договор, что там прописано, в части, касающейся расторжения договора.
Расторгнуть договор можно только по соглашению сторон либо в одностороннем через суд.
В данном случае, речь идет не про расторжение договора, а про отказ от договора в одностороннем порядке, который возможен при наступлении определенных в договоре условий (задержка оплаты, например), либо если такие условия не наступили, то за односторонний отказ от договора возможны штрафные санкции. Т.е. арендатора можно взгреть прилично так. Но! все зависит от договора, что там прописано.
В чём проблема была всё хранить в банке?
Эпидемия последние несколько лет - снимают квартиру приличные люди, и в течение полугода в квартире обустраивается действующий бордель. Потом все резко исчезают, то, во что превращена квартира с последней ежемесячной проверки, никакой залог не покроет, и хорошо, если сами хозяева обнаруживают пропажу жильцов, а не хозяев находит полиция с вопросами. В основном этим занимаются сети дешевых борделей типа "жена на час" для гостей из средней азии и иже с ними.
Видимо, хозяйке что-то показалось подозрительным или она уже пуганая, вот и взбрыкнула.
Может еще что, кто знает.
Короче, автор, если хозяева двум девушкам ставят такое условие - без гостей - либо не снимайте, либо соблюдайте на сто процентов. Есть причины.