Любите риэлторов?

Я нет.
Сдаю квартиру, задолбали. Хамят, истерят, иногда угрожают. Из этого вывод, что в риэлторы идут не самые умные люди. Нужен какой-то закон, чтоб ограничить их деятельность, просто уже невыносимо.
Поговорить.

Продавала три квартиры в разное время. Повидала 10 риэлторов. Все стремятся тебя налошить. Что частные, что из агенств первой лиги. В итоге продала все сама , а две последние квартиры гораздо дороже чем рассчитал мне риэлтор-директор агенства своего имени на основе маркетингового анализа рынка ажно на 5 листах.
На последней сделке мне очень понравилась риэлтор покупателя. Частный, дельный и честный. Вот ее с той поры и рекомендую, если меня просят совета.

Я вообще людей не люблю, Вас особенно. А квартиры сдаю без риэлтеров, сама.

Я люблю ограниченный круг людей и 90% из них - это близкие родственники.
У вас рассуждения уровня ПТУшницы - как можно любить или не любить всех представителей одной профессии?
Начинайте клепать такие топы про сантехников (вечно пьяные, грязные и воняют), продавцов (обвешивают, обманывают, хамят), юристов, учителей... и т.д.
К слову, мы год сотрудничаем с риэлтором (сначала продавали, а теперь покупаем) - интеллигентный и воспитанный мужчина. На просмотре всегда сохраняет нейтралитет, только периодически обращает на что-то внимание.
До этого сдавали квартиру - никаких негативных эмоций от дамы не было.

Много лет сдаём через одного и того же риэлтора. вообще нет проблем. Она нам сообщает, когда подойти на просмотр. Приходят уже отобранные ей потенциальные жильцы в соответствии с нашими требованиями.
Если и есть риэлторы - хамы, они звонят ей, и она с ними сама разбирается, нас это не касается.

Продавала комнату в коммуналке с кривыми документами и проблемными соседями. Низкий поклон моим риэлторам, что помогли довести дело до конца. Сама бы я свихнулась. Ищите адекватных людей. Они есть.

Люди вообще разные. Независимо от того, чем они занимаются. Моя подружка недавно квартиру сдавала. Попросила меня быть с ней на просмотрах. Квартира - двушка в довольно хорошем районе (ЗАО), квартира сдавалась по абсолютно адекватной для этого районе стоимости. Ремонт там не "бабушкин", но и не вчерашний. Нормальная чистая квартира. Довольно современная. Приходили в основном молодые пары с маленькими детьми или без детей, но с собачками. Одна была и с ребенком и с собачкой. Некоторые вели себе может не по хамски, но так высокомерно и так неоднозначно намекали на то, что сдаете вы хрень какую-то, которую даже стыдно снимать. Ну да, конечно, сейчас вам сделают ремонт за пару миллионов, завезут новую кухню и всю технику и сдадут вас с годовалым ребенком и с собачкой. За те же деньги, да. Ну хотите дизайнерский ремонт - звездуйте в соседний дом, там элитные квартиры, тыщ за 150 двушку найдете. Но нет, вы пришли снять квартиру за 50, но вам надо то, что предлагают в той, что за 150.

ну не пользуйтесь услугами риэлторов при сдаче квартиры

Зачем их любить? Дважды общалась с риелторами, отношение было нейтральное.

Раньше не любила. Но несколько раз уже продавали-покупали с одним риэлтором, сами бы не справились, да и времени нет. Очень опытная, адекватная, все проблемы разруливает. Арендой вроде бы не занимается. Здесь на еве когда-то нашла её.

Сдаю квартиры без риэлторов. С 91 года.

Они - люди ,прежде всего, со всеми достоинствами и недостатками. У меня знакомая риэлтор- прекрасный человек и отличный профессионал!

Есть свой риэлтор, нашла в интернете лет 8 назад, теперь приглашаем её на все операции с недвижимостью и сами и наши родственники. Считаю, что у современного человека должен быть контакт с таким человеком. В жизни всякое случается. А всяких аферистов, которые себе ищут личную выгоду нашару, я риэлторами не считаю, как бы они не представлялись.

У нас знакомый риэлтор. Дама уже на пенсии, но с боевым характером. Все пробьет, что не попросишь))). Всегда обращаемся к ней. Скоро вот опять начнется история с продажей-покупкой. К ней обратимся. Если б не было ее, даже не знаю, к кому обратилась бы. Везде одно жулье.

Полностью с вами согласна. Сдаем квартиру сами, без агентов. Вменяемых агентов у потенциальных арендаторов не видели ни разу. Один с клиентом сидел на лавке после просмотра, поджидал когда мы из квартиры выйдем, с попыткой уломать и сдать именно его клиенту. Еще один клиент заперся в туалете и его агент нам заявил, что он оттуда не выйдет, пока мы ему квартиру не сдадим.

Не люблю;) они всегда начинают рассказывать сказки про цену продающегося дома хотя реальную маркет цену всегда модно посмотреть на интернете;) тли ещё где;) и не слушать их сказки;);)

как я поняла, те риэлторы, которые не подобающим образом ведут себя с объявлениями от собственника, это особый нижайший "клан". У меня их риэлторами не поворачивается язык назвать. Барыги просто.
Есть риэлторы, которые уже с наработанный клиентской базой, с большим опытом, это совсем другое. Понятное дело, что в любом случае им хочется быстрее сделать дело и отвязаться от вас. Но у вас же тоже есть свои мозги. Честно, я сама не долюбливаю риэлторов, их напористостью, занижением цен и т.д. Но и собственники часто завышают требования.
Я сама и покупала и сдавала, опыт большой.

Есть один знакомый риэлтор, к нему обращаюсь за консультацией. Человек с юридическим образованием, хозяин своего агенства. Никогда не настаивает, не отговаривает, но умеет так сказать, что тебе понятно, что это не твой вариант. Сколько видела риэлторов, сложилось впечатление что это все случайные, малограмотные люди. Сдавала квартиру, пришли арендаторы с риэлтором, договор составлен коряво, предложила свой. Зачем они платили риэлтору, мне непонятно. Мое объявление было в Инстаграме и Авито, можно было и самим найти.
Вспомнила случай, мы продавали двушку, хотели купить трешку. Ездили на просмотры, заходим в квартиру, считаю комнаты: одна, две...спрашиваю а где ещё одна комната, мы же трешку ищем, отвечает: эта двушка по метражу как трёшка, можно купить, она ликвидная, вы ее всегда продадите быстро. Наша двушка очень тяжело продавалась, это я к слову, первый этаж, проходные комнаты, но такой тупости я не ожидала.
И случайные, нестабильные заработки сказываются на риэлторах.

А поделитесь, кому не жалко, контактами хорошего риэлтора для покупки-продажи. Пожалуйста)))

Нет. Жулики

Риэлтор... такая сложная работа, где нужно уметь общаться с людьми - это твоя зарплата. Хорошие риэлторы - это глубокие знания юридической стороны дела, практика, психологическая гибкость, крепкие нервы, уверенность в себе и везение. Так я заработала на свою первую квартиру.
А "волки" по сдаче/съёму, которых ноги кормят, действительно, не от хорошей жизни занялись этим делом. И люди там самые разные, "пробивная" жилка необходима, чтобы выжить, остальное - нафиг, ибо останешься голодным. Ну, и зашкаливает частенько, не без того.

Отношение резко негативное после продажи-покупки квартиры и покупки дачи. Везде они были ненужным буфером, процент хотели, но были некомпетентны. Я нанимала юриста для проведения сделки, вот это, считаю, очень важно, знать все юридические тонкости, правильно оформить, проверить досконально, а выбрать/сдать лучше без риелторов.

знаю хорошего, была помощь, все культурно и другим советовала.

Люблю профессионалов.

Реалтор всегда работает на Продавца!!!
Потомучто ему платит 4% продавец!! Так что если вы Покупатель то он не ваш герой - он работает на Продавца;);)

Единицы есть нормальных. В остальной - наглые рвачи и прохиндеи, стремящиеся урвать ртом и жопой и с продавца и с покупателя. Сейчас продаю квартиру (не первую в своей жизни). ЗАИПАЛИ!
Вот на Пикабу ОЧЕНЬ хорошо их описали:
Пять причин почему риелторов надо слать нахер.
Риелторы - это рудименты в мире профессий. Казалось бы, в чем заключается смысл любого рабочего человека в современном мире? Так или иначе приносить пользу обществу, людям. Но риелторы - это отдельный разговор.

Мы с мужем самостоятельно продаем квартиру. У нас хорошая цена и ситуация, когда "не горит". У нас свободный график и можем показывать квартиру покупателям в любое удобное время. Мы достаточно подкованы, чтобы ответить на любой вопрос клиента. У нас есть свой собственный юрист, который поможет оформить сделку, если вдруг будут сложности в проведении МФЦ.
А в нашем объявлении написано "Собственник. Риелторам просьба не беспокоить".
И что же, сука, мы узнали о работе риелторов за тот недолгий срок продажи нашей квартиры и подбора варианта себе?



1. Риелторы брешут, как последние сутулые собаки.



Это, конечно, не новость.
Когда мы уже подбирали квартиру себе, то столкнулись с тем, что собственников на рынке недвижимости практически нет. Их полностью задушили риелторские конторы, пообещав быструю продажу и охеренную рекламу. Так что же они по факту делают? Добавляют фотки квартиры на сайт своего агенства. Убеждают собственника скинуть с цены ровно столько, сколько они потом накрутят себе в комиссию (или даже больше).


Работает это так: продает гражданин квартиру за 1.500.000. Никто ее не покупает. Обращается этот человек в агенство, которое сразу же заставляет максимально сбить цену, например, обещает продать за 1.450.000.

Накручивает полтинник в комиссию и еще полтинник "в торг": и вот, висит, родимая за 1.550.000 и все так же нахер никому не нужна. А потеря уже минус 50 тысяч.

А дальше можно прогибать собственника дальше - создавать левые объявления с похожими квартирами по району проживания несчастного хозяина - "Рыбу". Фотки тырятся с иногородних сайтов, старых, давно проданных, левых объектов и тд. И указывается телефон, по которому невозможно дозвониться: объявлений то не существует. Потом собственнику доказывается, что средняя цена за квартиру вовсе не 1.550.000, а 1.300.000 : "вот поэтому она и не продается, чего же вы хотели?".


2. Риелторы пытаются рассказать о преимуществах работы с ними:



"вы просто не работали с профессионалами! мы продадим вашу квартиру за неделю! мы будем заниматься рекламой! мы будем правильно показывать".



Коротко о рекламе: это 3 ссаных сайта, на которые и будут размещены ваше объявления: Авито, Циан, ДомКлик. В нашем городе это "три кита". Могут и добавить на какой-нибудь нахер никому не нужный "МирКвартир" и иже с ними. Суть в том, что это абсолютно легко может сделать любой человек, интерфейс сайтов понятен и прост. Для этого не надо нанимать специально обученного человека.


"Правильные показы" - отдельная тема. И к нам приходили клиенты с агенствами, которые, типа, подбирали варианты, и мы ходили на объекты, которые продавались риелторами.
"Если что, спрашивайте", - говорили эти жопы, присаживаясь на стул в прихожке. Все, на этом работа окончена.


При этом, не все вообще знают историю квартиры и вопрос "менялась ли в квартире проводка?" может вогнать их в ступор и заставить с горящей задницей наяривать бедным хозяевам, чтобы спросить.
Никто не ходит и не пытается рассказать, какая прекрасная квартира - здесь можно спальню сделать, а здесь гамак повесить. Если квартира нравится - то она нравится, а если нет, то никто не сможет УБЕДИТЬ вас ее купить.


Поэтому хорошим риелтором можно считать того, кто хотя бы знает метраж комнат и информацию о объекте и может конкретно отвечать на вопросы. Но, опять же, это может сделать и каждый собственник!


При этом, потенциальный клиент может вообще и не увидеть вашу хату, потому что риелтору впадлу ее показывать. Мы звонили с просьбой посмотреть одну квартиру 4 раза. Сначала риелтор отсылал нас то в начало следующей недели, то в конец последующей. На праздниках и выходных не брал трубку. "Бедный хозяин, который обратился к такому мудачине!" - подумала я.

3. "И вашим и нашим хером машем".

Риелторы те еще паразиты. Нанятые для представления интересов и прав собственников, они запросто пытаются попутно договориться еще и с потенциальным покупателем. Договориться о разном: и о продаже сопутствующего объекта, и обещают наседать на собственника, подсказывают разные манипулятивные схемы.


Вполне может быть такое, что у покупателя ипотека, а в квартире дикая и невозможная к узаканиванию перепланировка. Думаете, риелтор честно скажет про это кому-то? Нет! ЮлЯ и отбрехиваясь, агент может поставить раком и своего клиента и покупателя: главное, задаток, который идет агенству в комиссию, а дальше конем оно все не скачи!

Необходимо проверять каждое сказанное риелтором слово, изучать каждый документ, перепроверять каждую предложенную схему. И если она левая - слать лесом. Потому что, смотреть пункт 1, риелторы - собаки брехливые.

4. Еще и тупые.

В объявлении русским языком написано: не сотрудничаем с агенством. Что означает: хотим продавать сами. Нам не нужна помощь. Вы не умеете ничего, что было бы для нас сложностью.

Но нет, сука. Каждое утро мне звонит целая стая пидорасов из агенств, которая задает один и тот же вопрос: "А почему вы не хотите, чтобы мы продавали вашу квартиру?". Агенства могут меняться, могут повторяться, они пытаются вытащить меня на диалог, вызвать симпатию, начать шутить и предлагать "уникальные предложения", пытаются скрыть, что они из агенств и что только не придумывают... Тупые вы падлы, на меня это не действует! Нахера вы звоните мне и предлагаете одно и тоже?


5. Если собственник баран типа меня, агенства идут на следующие шаги:

1. Вывешивают мое собственное объявление с ценой гораздо ниже моей. Цель такова: увидев два объявления, естественно клиент позвонит туда, где дешевле. А там, авось я и скину. Так вот - хер вам в рот, товарищи. Я такие объявления нахожу и жалуюсь в техподдержку сайта.

2. Говорят о том, что у них уже есть клиент именно на мою квартиру. И, действительно, приходили такие агенты, люди смотрели квартиру, потом уходили. И я долгое время не могла понять, в чем же суть.

Оказывается, страдают те несчастные, кто сам обращается в агенство для подбора квартир и платит за это. Как оказалось, вам покажут около 5 квартир, если вы покупаете что-то из этого, то ок. А если нет - платите комиссию за устроенный просмотр.


Агенты показывают им серию объектов которые люди даже на фото не видели, они просто идут непойми куда. Они не знают ни цен, ничего, слепо веря агентам. Были случаи, когда люди закатывали истерику, тк они шли на просмотр либо квартир с хорошим ремонтом, либо у них были еще какие-то определенные требования и тд, а приводили к нам - в однушку-брежневку по соответствующей цене.


Такие просмотры проходят очень быстро, чтобы не дай боже хозяева не заговорили с клиентом. Поэтому я с порога озвучиваю стоимость и говорю, что еще может быть торг. Глаза риелторов после вопроса клиента "ЭТО КАК ТАК?! ВЫ ЖЕ СКАЗАЛИ НА 100 тыс БОЛЬШЕ?!" - бесценны.


И есть второй вариант: у агенства есть уже конкретный объект на продажу. Но перед тем, как его показать, клиенту показываются квартиры похуже, чтобы сыграть на контрасте.
Поэтому и звонят собственникам, чтобы клиента "сводить на экскурсию".

Самыми прожжеными пидарасами являются мелкие, хитрожопые агенства, типа "Этажи", "36 Авеню" и тому подобные. Что-то гиганты типа "Соты" или "Траста" меня не задалбывают.


Подытожу: Подобное - везде. И это я молчу о всяких "черных риелторах" и прочем треше, который регулярно происходит.
Конечно, не все риелторы именно такие. Но нормальных мне встретить, увы, не удалось.
https://pikabu.ru/story/pyat_prichin_pochemu_rieltorov_nado_slat_nakher_6975987

Зачем вы к ним обращаетесь? Сдавайте сами через фэйсбук, займет дня два -три и квартира будет сдана.

Присоединяюсь. Тоже сейчас продаю свою квартиру и просто замумукали тупые риэлторы. Контакты хороших риэлторов есть, но мне они пока не нужны- продаю сама. Новое жилье также уже купила сама. В объявлении указано" услуг не предлагать! Риэлторам звонить только при наличии реального клиента!" Так нет! Каждый день куча звонков от тупых персон, пытающихся под разным видом развести на "эксклюзивный" договор. И таки да- больше всех стараются те самые "Этажи")))