Нужна помощь зала :)
Несколько раз натыкалась тут на похожие темы, помню, что людям давали толковые советы, вот и я сама теперь сюда за этим же. Жажду, как грицца, помощи зала :)
Есть дача, в хорошем стародачном месте, совсем близко от Москвы - 20 минут на электричке от Курского вокзала. 2 комнаты, столовая-кухня (большая отдельная комната), терраса тоже как отдельная комната... если кто был в старомосковских дачных домах, построенных в 1900 году - то примерно так там все и есть :) Участов то ли 6 то ли 8 заросших соток :) Куча деревьев - даже кедр есть!!! Яблони там, сливы, груши... В принципе на даче можно жить - и раньше жили! - и зимой, так как есть АГВ. Водопровод правда уже пришел в негодность, но рядом с участком есть колонка. Внутри дачи нормально, но "бедненько", то есть ремонта давно не было, мебель старая наборная.
А теперь - внимание - вопрос! Что с ней делать, с этой дачей? :)
Вариант продавать не предлагайте, даже не рассматривается, так как земля это родовая, на ближнем кладбище до сих пор есть могилы прадедов и прапрадедов, то есть обязательно хотим сохранить. НО! Уже лет 5, с момента смерти деда - который там по полгода жил, на дачу никто толком не ездит, ничего не делает. Из-за этого и дом с некотором запустении, и участок уже как джунгли.
Чтобы сдавать участок за какие-то вменяемые деньги нужно восстановить водопровод, поставить нормальный забор вместо деревянного штакетника, привезти хотя бы биотуалет и т.д. и т.п. На это пока нет ни времени ни сил ни средств.
Пробовали сдавать за бесплатно, но с договоренностью, что будут огород полоть и хотя бы обои свежие поклеят и забор покрасят... но... приезжаем - а там чужие люди, которых мы впервые видим, а на огороде машина припаркована. Понятно, что давить там все равно нечего на этом огороде, но очень неприятен сам факт такого вот обмана.
Есть у меня мысль поселить туда каких-нибудь погорельцев, у которых все сгорело, жить негде и все такое - чтобы просто жили забесплатно и следили за участком и за домом. Но где их искать-то? Хочется же еще чтобы погорельцы были приличными, а не теми, кто в свое время именно по пьяни свою родную хату спалили. Да и потом, чтобы жить без централизованного водопровода, люди должны быть готовы к деревенской жизни, так как для типично городского персонажа это все не годится...
Больше у меня идей нет. Может общественнось подскажет что еще можно придумать? :)
Есть дача, в хорошем стародачном месте, совсем близко от Москвы - 20 минут на электричке от Курского вокзала. 2 комнаты, столовая-кухня (большая отдельная комната), терраса тоже как отдельная комната... если кто был в старомосковских дачных домах, построенных в 1900 году - то примерно так там все и есть :) Участов то ли 6 то ли 8 заросших соток :) Куча деревьев - даже кедр есть!!! Яблони там, сливы, груши... В принципе на даче можно жить - и раньше жили! - и зимой, так как есть АГВ. Водопровод правда уже пришел в негодность, но рядом с участком есть колонка. Внутри дачи нормально, но "бедненько", то есть ремонта давно не было, мебель старая наборная.
А теперь - внимание - вопрос! Что с ней делать, с этой дачей? :)
Вариант продавать не предлагайте, даже не рассматривается, так как земля это родовая, на ближнем кладбище до сих пор есть могилы прадедов и прапрадедов, то есть обязательно хотим сохранить. НО! Уже лет 5, с момента смерти деда - который там по полгода жил, на дачу никто толком не ездит, ничего не делает. Из-за этого и дом с некотором запустении, и участок уже как джунгли.
Чтобы сдавать участок за какие-то вменяемые деньги нужно восстановить водопровод, поставить нормальный забор вместо деревянного штакетника, привезти хотя бы биотуалет и т.д. и т.п. На это пока нет ни времени ни сил ни средств.
Пробовали сдавать за бесплатно, но с договоренностью, что будут огород полоть и хотя бы обои свежие поклеят и забор покрасят... но... приезжаем - а там чужие люди, которых мы впервые видим, а на огороде машина припаркована. Понятно, что давить там все равно нечего на этом огороде, но очень неприятен сам факт такого вот обмана.
Есть у меня мысль поселить туда каких-нибудь погорельцев, у которых все сгорело, жить негде и все такое - чтобы просто жили забесплатно и следили за участком и за домом. Но где их искать-то? Хочется же еще чтобы погорельцы были приличными, а не теми, кто в свое время именно по пьяни свою родную хату спалили. Да и потом, чтобы жить без централизованного водопровода, люди должны быть готовы к деревенской жизни, так как для типично городского персонажа это все не годится...
Больше у меня идей нет. Может общественнось подскажет что еще можно придумать? :)
Сначала среди друзей знакомых инфу распространите, потом можно и объявление, если никто не найдется. Укажите все, как есть и как хотите - есть АГВ, водопровод есть, но требует ремонта, есть колодец, площадь такая-то, туалет на улице, условия - ТОЛЬКО длительный срок, только семья, только русские и т.д., что вы там хотите.
Поверьте, найдутся желающие. Если люди нормальные, они понимают, что т.к. живут длительный срок и за смешные деньги, то все ремонты делают для себя, покупают и пользуются сами. Мы такие квартиранты - снимаем за небольшие деньги, сделали небольшой ремонт уже, повесили кондиционер, стиралка, посудомойка, сантехнику поменяли - все за свой счет, мы же этим все пользуемся, с собой не возьмем, разве что посудомойку.
Так что просто озвучивайте требования и отсеивайте ненужных желающих. Ваши желания вполне нормальны и реальны. Конечно, не через неделю, но нужных людей вы отыщете.
А вообще ваша идея замечательная по-моему. И вы кого то выручите - и вам будет спокойно за дачу и приятно доброе дело сделать. Только надо проверенных жильцов найти.
Страница фонда http://www.rusbereza.ru
Вложить деньги изначально в это, чтоб это сделали мастера, а не квартиранты, и сдавать дачу рассчитав, чтоб за год эти деньги вам вернулись.
Если же вам все это будут приводить в порядок квартиранты - это лотерея. Неизвестно какое качество работы будет, и какие (самые дешевые?) материалы будут использоваться, ну и через сколько месяцев оно опять проржавеет-сломается.
С канализацией и водой дача существенно вырастет в цене и, если вы поставите среднюю цену, ею вполне заинтересуется контингент, который вам нужен.
Далее - оценить наклейку обоев, уборку двора. Чуть снизить цену, уговорившись, что квартиранты это сделают сами - обои - не канализация.
И уговориться про огород. Вот с огородниками - это действительно как повезет. Могут быть отличные порядочные квартиранты, дом вычистят, обои сверкать будут, а в земле копаться не захотят или просто не умеют. Далеко не все - огородники по призванию.
PS. Как вариант - искать пару, где кто-то вырос в небольшом городке в частном доме. Часто такие люди с детства соображают в огородничестве и обрезке деревьев, по крайней мере более чем дети многоэтажек.
Если не хотите продавать,то поставьте мощный и высокий забор вокруг участка,что б не было видно что происходит внутри и пусть ждет своего часа.Что б не особо было видно со стороны что дача и участок заброшены и на них не зарились.Если есть хорошие соседи,то оставьте им ключи пусть приглядывают,чтоб чужие не заселились.Но заранее примиритесь с перспективой,что сам дом уйдет и будете строить новый.
У меня там знакомыЯ имеются, могу спросить.
И в Балашихе, опять же.
Самое интересное несколько лет назад были люди, которые готовы были жить вот так, я помнится помогала им найти варианты. Вроде нашли тогда - жить в доме бесплатно за присмотр и кормежку собак.
ps я, кстати, согласна, что бесплатно не надо. И уж точно не погорельцев.
