Как заставить работать Управляющую компанию??

Как заставить выкладывать деньги в благоустройство подъезда? У нас от застройщика не было предусмотрено напольное покрытие на 1-м этаже в виде напольной плитки. Просто серые плиты (камень). Жители настелили 10 лет назад линолеум ( дважды). сейчас он стал страшный стал и задирается, можно споткнуться. Писали на ПГУ (МОС,РУ), те откинули в УК, а те дали ответ:
" от застройщика не было предусмотрено напольное покрытие" И ВСЕ! Собрать деньги с жильцов не возможно, много снимающих жилье, многие считают что и так много платят - УК должна! Что делать?

Мне бы в голову не пришло класть в подъезде линолеум. Зачем? Если плитка скользкая, так на это и напирайте, пусть кладут нескользкую.

Мы собирали деньги сами. С УК ничего не вытрясти. Они могут только стены покрасить дешёвой краской. Орут, что на вывоз мусора и ТО лифтов надо четыре миллиона ...А вот в моем испанском ТСЖ , которое пишет отчёт каждые год подробный , ТО лифта ( Отис , две штуки ) 3500 евро в год , а за мусор вообще ничего. За мусор есть отдельный налог , который каждый платит лично прямо в бюджет города . Сама квартплата без света и воды стоит 25 евро в месяц. Подъезд в мраморе , моют через день с шампунем. Каждый дом находится на самоуправлении. Никаких воровских УК жилищник и подобных им , там не существует. Если возьмёте дом на самоуправление , то будут деньги и на плитку , и на хорошую краску и на натяжной потолок. .Никто не будет воровать. . Но перейти на самоуправление очень тяжело. Будут чинить препятствия , и самое главное , должны найтись люди, готовые этим заниматься . Людей надо не так много. Председатель, инженер , бухгалтер ..А также члены правления.