Наследство- что с этим делать?!

Неожиданным образом досталась по наследству коммерческая недвижимость в виде 50 кВ м под сдачу.
Никогда с таким дело не имели.
Как сдаётся такая недвижимость?
Ип открывать нужно?
Или патент покупать?
Как налоги платить?
Голова кругом, ничего в этом не понимаю.
Читаю и совершенно разные Советы.
Помогите!

Тоже спрошу:-
Есть возможность купить однушку под сдачу или добавить немного и купить помещение площадью 45кв. м под коммерческую недвижимость, торговая площадь.
Квартиру сдавали- ничего сложного.
А вот коммерческая недвижимость-никогда.
Что бы вы купили?
ИП, заявление на упрощенку, панент сразу оформляется? а если недвижимость еще в стадии оформления?
Как все происходит на стадии передачи прав?
Есть небольшой бухгалтерский опыт. Совсем небольшой.
Подскажите. Тапки принимаю :(

Да нормально все сдается, не бойтесь. Фото, реклама, ип или самозанятый, а можно на 11 месяцев и как жилую, не платить. Но не подо все прокатит 11 мес. Важно знать количество мощности и оформить на себя все обслуживающие организации