Сориентируйте по Сочи, пожалуйста.

Вопрос знатокам Сочи. Немного наивный, кмк. Я хотела бы перезимовать в Сочи, но плохо ориентируюсь на местности. Суть такая. Я хотела бы снять квартиру, что бы и море было видно, и не на побережье. Нужен оживленный район с детским садом (частным). Но поближе к дендропарку или тп. Работаю на удаленке. Как сориентироваться? Была в городе пару раз. Жила в районе Виноград ной. Не понравилось, что одни горы и пригорки. Там везде такие крутые спуски/подъёмы? Может обратиться к местным риелторам? Дело в том, что я в своей жизни ни разу квартиры не снимала. Заранее благодарю