166
Кто должен оплачивать доступ за шлагбаум?
Евы, посоветуйте!
Дошла и до нас эта напасть, три шлагбаума влепили. Одна квартира олин аккаунт, есть бесплатный акк для собственников, одна машина и один телефон, без приложения и есть платный акк, первый взнос 4, аренда на полгода 2, в конце года ещё 4 взнос обслуживаниеи аренда 2, итого 12 т год, приложение есть.
Квартира сдаётся, жилец увидел что ставят шлагбаумы, и ещё в октябре попросил узнать как получить доступ во двор, их подключили, можно регистрироваться.
Нам вьезд не нужен, и большинству арендаторов предыдущих был не нужен, машиноместо есть, сдаётся отдельно, за 12 лет вместе с квартирой его снял один жилец, остальным не нать.
Начала регистрацию и считала что первый взнос 4 и аренду за полгода 2 должен оплатить жилец, ему нужно, не нам, он и пропуск просил.
Но он стал писать давайте разделим расходы и законно ли вообще это все. Шлагбаумы продавила инициативная группа, многие голосовали против, но увы, цены и оплата в приложении.
Мне вообще не надо ни приложения ни шлагбаумов.
Сейчас данные прошли проверку, можно продолжить регистрацию, написала жильцам давайте с вас 4, с нас 2 (аренда до марта), пока тишина.
Соглашаясь на платный аккаунт, придётся платить в год 12 тыс, это сейчас, дальше явно будет дорожать..
Как поступить? Не регистрироваться вообще?
Ругаться с жильцами не хочется, но и оплачивать все пожелания тоже... квартира сдавалась с описанием "парковка стихийная на прилегающих улицах и вокруг дома", то есть парковку бесплатно у подьезда никто не обещал.
Это amp страница - сокращенная версия обсуждения
Читать полную версию обсужденияЕвы, посоветуйте!
Дошла и до нас эта напасть, три шлагбаума влепили. Одна квартира олин аккаунт, есть бесплатный акк для собственников, одна машина и один телефон, без приложения и есть платный акк, первый взнос 4, аренда на полгода 2, в конце года ещё 4 взнос обслуживаниеи аренда 2, итого 12 т год, приложение есть.
Квартира сдаётся, жилец увидел что ставят шлагбаумы, и ещё в октябре попросил узнать как получить доступ во двор, их подключили, можно регистрироваться.
Нам вьезд не нужен, и большинству арендаторов предыдущих был не нужен, машиноместо есть, сдаётся отдельно, за 12 лет вместе с квартирой его снял один жилец, остальным не нать.
Начала регистрацию и считала что первый взнос 4 и аренду за полгода 2 должен оплатить жилец, ему нужно, не нам, он и пропуск просил.
Но он стал писать давайте разделим расходы и законно ли вообще это все. Шлагбаумы продавила инициативная группа, многие голосовали против, но увы, цены и оплата в приложении.
Мне вообще не надо ни приложения ни шлагбаумов.
Сейчас данные прошли проверку, можно продолжить регистрацию, написала жильцам давайте с вас 4, с нас 2 (аренда до марта), пока тишина.
Соглашаясь на платный аккаунт, придётся платить в год 12 тыс, это сейчас, дальше явно будет дорожать..
Как поступить? Не регистрироваться вообще?
Ругаться с жильцами не хочется, но и оплачивать все пожелания тоже... квартира сдавалась с описанием "парковка стихийная на прилегающих улицах и вокруг дома", то есть парковку бесплатно у подьезда никто не обещал.
Дошла и до нас эта напасть, три шлагбаума влепили. Одна квартира олин аккаунт, есть бесплатный акк для собственников, одна машина и один телефон, без приложения и есть платный акк, первый взнос 4, аренда на полгода 2, в конце года ещё 4 взнос обслуживаниеи аренда 2, итого 12 т год, приложение есть.
Квартира сдаётся, жилец увидел что ставят шлагбаумы, и ещё в октябре попросил узнать как получить доступ во двор, их подключили, можно регистрироваться.
Нам вьезд не нужен, и большинству арендаторов предыдущих был не нужен, машиноместо есть, сдаётся отдельно, за 12 лет вместе с квартирой его снял один жилец, остальным не нать.
Начала регистрацию и считала что первый взнос 4 и аренду за полгода 2 должен оплатить жилец, ему нужно, не нам, он и пропуск просил.
Но он стал писать давайте разделим расходы и законно ли вообще это все. Шлагбаумы продавила инициативная группа, многие голосовали против, но увы, цены и оплата в приложении.
Мне вообще не надо ни приложения ни шлагбаумов.
Сейчас данные прошли проверку, можно продолжить регистрацию, написала жильцам давайте с вас 4, с нас 2 (аренда до марта), пока тишина.
Соглашаясь на платный аккаунт, придётся платить в год 12 тыс, это сейчас, дальше явно будет дорожать..
Как поступить? Не регистрироваться вообще?
Ругаться с жильцами не хочется, но и оплачивать все пожелания тоже... квартира сдавалась с описанием "парковка стихийная на прилегающих улицах и вокруг дома", то есть парковку бесплатно у подьезда никто не обещал.
Anonymous
Платит тот, кому это нужно. Вам не нужно, вы не платите. Если жильцу нужно, пусть платит. Не хочет платить, его проблемы, пусть сам решает вопрос со своим проездом и парковкой. Поскольку парковки рядом теперь у него не будет, можно пойти навстречу и на несколько рублей снизить стоимость аренды. Но это опять же только ваша добрая воля. Появление шлагбаума- форсмажор. В договоре никаких противоречий не вижу. Парковка как была стихийная для него, так и осталась. Ему никто не гарантировал в этом случае ее наличия. Если надо будет что-то разгрузить-погрузить и подъехать к подъезду непосредственно, ему хватит гостевого проезда. Не каждый же день он грузит-погружает. Будет притыкаться по соседству и ходить от этого места пешком. Сугубо мое мнение, не настаиваю.
Anonymous
Мы платим 3 в год за 5 шлагбаумов, но мы лет 6 назад устанавливали. Прекрасное это дело, всегда есть место.
Anonymous
На мой взгляд, собственник должен оформить. Если вы не оформите, то у арендатора отсутствует возможность бесплатной парковки и подъезда к дому. Значит, съедет. А у вас сузится круг желающих снять жилье
Anonymous
В ваших условиях это дополнительная и ненужная вам услуга и если арендатору она нужна, он за неё платит, не нужна, значит не платит. Тем более, что как вы сами пишите арендатор сказал, что ему достаточно бесплатного аккаунта.
А то так можно дойти до того, что штрафы за неправильную парковку в районе дома будете ему оплачивать.
А то так можно дойти до того, что штрафы за неправильную парковку в районе дома будете ему оплачивать.
У нас квартира в доме в пределах 3 транспортного кольца в реальных 5 мин пешком от метро. Шлагбаум есть, но нам не нужен, мы не платим за него. Чтобы парковаться надо оплачивать взнос (не помню сумму, кажется 7-8 тыс). Всех арендаторов предупреждала, что если будет нужна парковка, это будет доп взнос для Вас. Сдаю квартиру, а не место возле дома. Никто не возражал. Недалеко есть паркинг, в нем можно машиноместо арендовать. Но это дороже, ест-нр. Но сейчас не сезон. Если съедет, сложнее будет найти нового. Мне кажется вам надо оценить востребованности квартиры и ценность арендатора и решать. А со следующим уже на берегу все обсуждать
Anonymous
Как я понимаю, 4+4 тр - это разовые платы, за установку шлагбаума, в последующие годы этих оплат не будет
ИМХО, хозяин квартиры должен оплатить эти 8 тр за установку.
Ежемесячное обслуживание можно и на жильца повесить, если он хочет парковаться за шлагбаумом
ИМХО, хозяин квартиры должен оплатить эти 8 тр за установку.
Ежемесячное обслуживание можно и на жильца повесить, если он хочет парковаться за шлагбаумом
Anonymous
Почему вы телефон арендатора не можете внести как собственника?
Anonymous
Однозначно платит арендатор. Даже в голову не пришло бы что-то оплачивать
Оформить - зарегистрироваться и тд - да, платить - нет.
Кому надо, тот и платит.
Оформить - зарегистрироваться и тд - да, платить - нет.
Кому надо, тот и платит.
Anonymous
Почему нельзя указать номер арендатора, если у вас официально оформленный договор аренды? Да, не право собственности, но официальный договор-то есть.
Евушки, шлагбаумы-новая напасть( На днях создавала тему @дворовые проблемы@. У нас реальный беспредел иниц.группы-требуют оплату со всех без разбора, тупо пропихивают этот вариант, удаляя сообщения несогласных.
Так вот, арендаторов категорически требуют вообще убрать машины. Даже тех, кто снимает более 10 лет.
А двор, на минуточку, старой планировки, когда еще правила по машиноместам на кв.метр соблюдались. На 3 дома около 450 мест. И места на парковке может не хватить, только, если приезжают ночью. Разве это не нарушение прав собственников, корорые сдают?
В другом ЖК в области, где мы сдаем, такой дичи нет. Арендатор платит за машиноместо, а те, кто в парковке не нуждается, ничего не платит. Но там и цены не московчкие.
Так вот, арендаторов категорически требуют вообще убрать машины. Даже тех, кто снимает более 10 лет.
А двор, на минуточку, старой планировки, когда еще правила по машиноместам на кв.метр соблюдались. На 3 дома около 450 мест. И места на парковке может не хватить, только, если приезжают ночью. Разве это не нарушение прав собственников, корорые сдают?
В другом ЖК в области, где мы сдаем, такой дичи нет. Арендатор платит за машиноместо, а те, кто в парковке не нуждается, ничего не платит. Но там и цены не московчкие.
A
Единоразовый платёж вы, остальное арендаторы.
НАС тоже пытались вовлечь в голосование, но через двор подъезд к детскому саду и школе. Как это должно выглядеть?
Anonymous
полный трэшак с этими шлагбаумами. У нас тоже оживление в рядах. Занятно что автомобилисты все против, но есть какая-то невнятная инициативная группа...
у нас лужковская застройка, квартальчик спроектирован так, что мест, в общем, всем хватает. Кому ночью не хватило, поставит машину вторым ярусом, причем все автомобилисты знают кто когда выезжает. И знакомы. Проблем не было никогда.
И двор сквозной. И он такой был по плану.
И вот теперь от этой хрени как-то надо отпихиваться... а все равно протолкнут. Ибо на бордюринг не хватает.
итого, чтобы огородить наш дом, который во дворе, надо 4 шлагбаума. Совершенно никому не нужных. И кто должен за этот чемодан без ручки заплатить?
у нас лужковская застройка, квартальчик спроектирован так, что мест, в общем, всем хватает. Кому ночью не хватило, поставит машину вторым ярусом, причем все автомобилисты знают кто когда выезжает. И знакомы. Проблем не было никогда.
И двор сквозной. И он такой был по плану.
И вот теперь от этой хрени как-то надо отпихиваться... а все равно протолкнут. Ибо на бордюринг не хватает.
итого, чтобы огородить наш дом, который во дворе, надо 4 шлагбаума. Совершенно никому не нужных. И кто должен за этот чемодан без ручки заплатить?
Проблемы не вижу. Платить должен собственник, но при этом обязательно повысить стоимость аренды.
Anonymous
а эти шлагбаумы также пропихивают, как и консьержей? Если так же, то платить никто не обязан. Я не платила за консьержа, тк не было решения общего собрания собственников и это называется навязанные услуги.
Anonymous
я уже не помню, как мы платили. Но сумма была точно не такая большая.
Но именно установку оплачивал собственник вроде и ключ, который выдавался. А мы оплачивали пользование помесячно уже. При выезде, ключ отдали ему.
Но именно установку оплачивал собственник вроде и ключ, который выдавался. А мы оплачивали пользование помесячно уже. При выезде, ключ отдали ему.
Anonymous
Это amp страница - сокращенная версия обсуждения
Читать полную версию обсуждения