туберкулез вопрос

Нашего соседа по дому забрали в больницу с туберкулезом. Я не специалист, но похоже форма заболевания такая, при которой больного изолируют - это открытая форма называется?
вопрос: как мог заразться туберкулезом человек, который жил в нормальных условиях. Сосед, правда, был слегка в маразме, по возрасту, сильно захламил квартиру, тащил в дом всякую дрянь, но жил-то нормально, на холодной земле не спал.
И второй вопрос - если эта форма опасна для окружающих, могли ли жильцы дома от него заразиться?