Как заставить....?????

... соседа продать мне участок земли. История такова, что наш сосед два года назад решил продать свой дом и купить маленький, для 2х человек, себя и жены, дети выросли, разъехались. Между нашими участками есть еще участок под застройку, принадлежащий ему, там елки растут. Целиком, конечно, дорого покупать дом, люди смотрят, многие приезжают, даже из НЛ, но с двойным участком земли - естественно дорого. Мы хотим иметь его, и не просто хотим, он мне необходим под офис, он сам тогда дом продаст быстрее, вроде договорились, с нашей стороны ВСЕ готово, а тут его Марфа заартачилась- берите либо все, либо ничего(?!?!?!!?) П О М О Г И Т Е ! ! ! !