Купили бы гараж?
Теплый монолит, почти на последние деньги? за 1.6милл. на 2 машины 3 на 11 метров, от дома 15 метров :)
сейчас платим ежемесячно 8тысяч за 2 машины и место мне не нравится, между нашими машинами постоянно ходит народ, стоянка не огорожена, но сидит охрана.
в общем меня трясет от этого места, год назад закрыли хорошую парковку.
я очень хочу, муж говорит не знаю, может лучше баню построить. а нас дом 250 метров, ванная и 2 душевые. баня мне лично не нужна. с другой стороны мы копим на квартиру в Испании, это 100т.евро.
что делать? и гараж нужен
Явно не в теме гаражных дел в неризиновой.
Автору:
В принципе цена за два места разумная.
Зависит от класса самих машин.
Надо смотреть устройство самого гаража, вентиляцию, влажность, температуру зимой, заглубленность.
Если что-то сделано неправильно, то машины моментально сгниют.
с вентиляцией все ок, одна туда, другая обратно вытяжка :) ну это я так поняла....:) я его смотрела. многие знакомые там ставят машины, все ок. постройке 8лет
машины дорогие, но я в будущем хочу поменьше, типа GLK
стесняюся спросить....у вас ламборгини и мазератти? и между ними постоянно народ? какой уууужас!
Зачем вам гараж в России, если будет дом в Испании? ПОтом продавать его за те же деньги никак не получится. И за гараж 1.6 млн - слишком дорого ... имхо
на 2 машины
дома не будет, максимум квартира метров 80, т.к. больше не нужно, обслуживание 2тыс евро в месяц, пока не потянем. а машина это каждый день чистить от снега зимой, хорошо в этом году зима лайтовая была :) в ту я чуть не застрелилась( автозапуска нет
В Королеве машиноместо под домом стоит от млн до 1,4 , а вы говорите не продадут в М., запросто продадут
При расчете необходимости данной покупки очень много составляющих.
Ваш доход (стабилен, регулярен и надежен ли?).
Цена ваших авто. Если авто дорогие,то можно задуматься. Если авто по проще, то гаражи могут стоит дороже ваших авто. Но с другой стороны эти места можно будет сдавать в аренду. Другой вопрос, выгодно ли?
Новый гараж это отдельный бокс или просто места в подземном паркинге.
Какая ежемесячная коммунальная плата за новый гараж.
По нынешней цене за авто-парковку, ваш ежегодный платеж составляет 8*12=96 т.р. Есть или нет дополнительные накладные расходы. (за уборку территории или т.п.).
Безусловно плюс гаража в том, что авто будут стоять в помещении, а не на улице.
Но никто не даст вам гарантии, что там не будут шарахаться посторонние.
У моего начальника из подземного охраняемого гаража за 5 минут угнали новенькую ауди ТТ.
У нас два авто (по евским меркам:-) не дорогие)Chevrolet Captiva и SANTA FE.
Раньше, когда у мужа был лансер мою Каптиву ставали на охраняемую огражденную стоянку. Нынче его авто стоит там, а моя на парковке около дома.
Недавно позвонили по объявлению о продаже гаража на 1 авто. Озвучили 1300000. Муж посчитал, прикинул и сказал ну нафиг.
вот видите одного 1.3:(
а тут 2 места гараж 3 на 11 метров. моя машина 1.6мил стоит на данный момент, ей 3 года, муж новую берет на днях за 2.3. гараж закрывается на замок (мы поставим автоматич ворота)+ та же охрана, что охраняет наши машины на улице+ шлагбаум.
во дворе парковаться нереально вечером особенно
Это все понятно.
Я же вам четко написала, здраво оцените свои доходы. Судя по тому, что в скором времени у вас будет обнова, то с уровнем дохода у вас все хорошо.
Тогда смысл сомневаться и взрывать себе мозг?;-)
Муж накрутил. Теперь я думаю а надо ли( Я впечатлительная, но экономная и не транжира.
вот я думаю сейчас мы платим за воздух+ ну место всегда наше "нарисованное", и только через 15лет окупится гараж. :(
окупится в нынешних ценах за 16 лет, в расценках будущих - лет за 10.
но с квартирой в испании тогда можете распрощаться, если, конечно, у вас доход не позволяет с нуля на нее накопить.
с нуля позволяет. лет за 5 возможно. это не срочная покупка, это я к тому, что не хочу баню :)
нет, я не считаю нужным вкладывать деньги в имущество в виде гаража, которое будет себя окупать 16 лет. я быстрее поменяю место жительства. и да, баня лично мне нужнее /в ожидании этой самой бани :party2 /
Я не ради окупить? Разве так можно жить и все просчитывать? Мне морально хорошо с гаражом будет, машина чистая, мы часто отдыхаем машины под замком
морально меня и платная парковка устраивает. Там тоже все чисто и под замком и камерами. Так что да, так можно жить и все просчитывая, а как же? Я даже покупая машины ВСЕ просчитаю- налоги, бензин, обслуживание, сколько % теряет в цене за год, даже страховку считать не забываю и резину. Деньги должны работать всегда.
не, меня не устраивает цена за разметку на чистом воздухе под камерами и с охраной, нет нет, поэтому я сделала свой выбор. просчитывать то зачем? я и так все приблизительно знаю
ну ради бога, я ж не против. Только я не поняла, причем тут разметка на воздухе? Лично мое мнение, что это глупо покупать гараж стоимостью своей же машины, когда можно за эти деньги 16 лет снимать гараж в таком же паркинге, только еще и с отоплением.
я и есть автор. кто сказал что у меня машина меньше гаража стоит? при покупке стоила 2.9, сейчас за 1.5 можно продать
в каком смысле? у вас очень плохо с математикой???? сочувствую :) честно!
нам кстати 100 тыс скинули, в итоге 1.5
это у вас проблема с математикой, 1.6-1.6=0. Ну скинули вам 100 тыр, ура, гараж аж на сто тыр дешевле вашей машины. А математику подтяните обязательно. Дело нужное.
вы больная :) как я продам дачу на своем участке???? может мне ее еще в аренду сдать???))))))
"продам дачу на участке"?)))))) зачет мадам! А больная главная я!? Причем тут дача вообще, да еще и НА участке? Дача без участка вообще трудно иметь)))) А уж по последнему вопросу- чем плоха сдача ДАЧИ на участке? Вон в соседнем разделе уже цены обсуждают, если дача в хорошем месте, то ее сдача очень выгодна))) Это если вы надумаете свою дачу сдавать))))
вы же поняли меня, продам баню. как я ее продам на своем участке где стоит загородный дом?
какая сдача дачи? вы о чем вообще, можно же понять своим мозгом что это описка. речь про баню.
никогда в жизни никому не сдам свой дом, потому что он мой!
можете опрос провести среди умных людей-что проще продать гараж там, где туго с парковкой или баньку на участке :). бред бредовый
вот у вас истерия то)))))))))
вы же поняли меня, продам баню. как я ее продам на своем участке где стоит загородный дом? - я не понимаю вашей истерики, в чем проблема его продать то? Как привезли манипулятором, так и увезли. Или все тоже самое если это ручками делали. Манипулятором так дело вообще 30 минут. если баня не гектар конечно)))
какая сдача дачи? вы о чем вообще, можно же понять своим мозгом что это описка. речь про баню.- я то в своем, а вот вы явно нет)))) Валерьянки?))))
никогда в жизни никому не сдам свой дом, потому что он мой!- да ради бога, рынок переживет такую потерю ;)
можете опрос провести среди умных людей-что проще продать гараж там, где туго с парковкой или баньку на участке- а в чем суть опроса то? У меня вот нет проблем с продажами вообще, я от рождения продажник, мне и воздух продать не трудно. Перестаньте истерить уже)))
Я бы купила, мечтала гараж рядом с домом, мы машины место на одну купили с пере платой бешеной , у вас хорошая цена
Это гараж на 2 машины. в нашем районе дешевле нет, это монолит. Знакомые купили 2 полоски на асфальте крытые за 700
знаете как ответил один грузин - Гараж за такую цену?! Да я на эти деньги куплю два ворованных мерса и буду ездить на одном, когда первый угонят, буду ездить на втором!)))
Муж зарабатывает, а стройка будет на мне :) На счет бани решаю тоже я. Я считаю она пока нам не нужна.
Я ему сказала что нам гараж не нужен, т.к. ты хочешь баню. Он сказал что пошутил... Вот и пойми его.
Неделю назад у меня был конфликт на стоянке, я плакала, хотя он сказал что надо было просто нах послать, но я не хочу портить отношения с людьми. (там тетя задом не умеет парковаться, хотя 15 машин стоят задницей), а она передом и ей мало места, я ей мешаю выкатываться из машины.
Автор,я вам как владелица 4-х гаражей скажу! Не глупите-покупайте! Это тольго нищие маргиналы могут покупать каждый год помойки и выкидывать свои сгнившие корыта на помойку.
Машина в гараже это-спокойствие,сохранность,не гнилой кузов от вечных дождей,снега и соли(не забывайте товарисчи негры! у нас зима -9 месяцев в году),мы даж КАСКО ни разу в жизни не платили:) по ОСАГО катаемся.
Во-вторых! Гаражи также как и кв-ры,растут в цене(пусть не так шустро но всё же),если чо-всегда продать можно и у вас остаются машины в нормальном состоянии и деньги!
Зачем мне стоко гаражей?:) Спасали бамажки от дефолтов:) Вот все гаражи покупали в 90-х за 250 тыс. руб(цена нашей десятки),сейчас два гаража продаю по 600 тыс.А купи я за это время 2 машины? обе давно уже сгнили.
Вы в себе)))))))) У меня ничего не гнило без гаража. было две машины по 7 лет откаталась и продала в отличном состоянии. Зато у родителей снесли гараж и дали им по 60 тыс.
Эт вы не в себе:) Я после 7-ми лет,машины продавала практически за 70% от их первоначальной стоимости,и только за счёт гаражного хранения:) Мои машины улетают как горячие пирожки,а на 10-летнюю НИВУ ажн охота велась;)
Пи...дёж,когда говорят,что "уличные" вот прям такие же как и "гаражные".
Один гараж у меня сносят,компенсация 590 тыс. Не свистите. На два (которые оставляю) оформлено св-во о собственности,их никаким местом не снесут.
Свидетельство о праве собственности не охранная грамота
в нашем государстве могут снести все и вся
и выплатят по кадастровой стоимости. Можно конечно высудить по рыночной а можно и не высудить (у меня сестра юрист земельное право) -как раз такие вопросы и решает постоянно
По какой кадастровой? Не знаете-не говорите. Вызывается оценщик и в зависимости от строения по рыночным ценам выносится протокол. У меня бетонный на 600 потянул,у соседа металлический на 350 оценили. Не трындите. А уж монолит сносить-эт если только на него случайно самолёт упадёт и ремонту не будет подлежать.
Это Вы видать с луны, подъезжайте к нам на Фестивальную и расскажите Ваши байки бывшим владельцам гаражей, по 100 штук в зубы и вперед! Получите северную рокаду и наслаждайтесь ))
А я и не предлагаю вам покупать ракушки вдоль ж/д полотна без каких либо доков:) У меня между прочим все гаражи -капстроения,на которые есть ДКП и как минимум д-р аренды у ООО "рога и копыта" на 40 лет с городом.Эт за самострой копьё получают,и кста за те же копейки сии строения были куплены. Так шта владельцы скворечников на большее и не могут рассчитывать.
Не, наш монолит 3х этажные, его не снесут. он между тремя домами, там ничего не построить, и дорога там хорошая
Может это и глупо, но моя мечта была в этом году гараж, машина с утра чистая, не снежная. Это правда. Я весь год бредила гаражом. И муж это знал. Там на одну машину 1.3 стоит.
Минус в том что мы еще планировали расширяться, но ведь квартира с гаражом быстрее уйдет, это я так конечно думаю.
Я бы не купила в данный момент квартиру без машиноместа :) имхо имхо
а кто сказал что я замужем??? а кто сказал что моя зп чем-то отличается от моего "мужа"??? а? тебе телефончик дать? хочешь пососать на машину или гараж???
а кто сказал что я замужем???- ну не бывает таких дур))))))) Ну ей богу! - "я очень хочу, МУЖ говорит не знаю, может лучше баню построить. а....."
+1 Поддерживаю полностью.
Нищукам тут ничего не объясняйте, у них машина полляма стоит и то в кредит на пять лет. :) На гараж им всю жизнь копить, вот и оправдываются. :)
ну да, купить гараж в полную стоимость своей же машины может купить только богатый человек, я с вами согласна. Нищий человек бы потратил деньги более рационально.
это цена за 2 гаража, может посчитаем вместе? мл мужа стоит 3, моя машина стоит 2.9, гараж стоит 1.6. почему он в стоимость машины идет? это не один гараж, это гараж на 2 места 3.25 на 11 метров.
машина мужа стоит 2.3 угу, машина автора стоит 1.6 (!!!) . ИМХО я еще раз повторяюсь, очень глупо покупать гараж в полную стоимость машины. Но хозяин барин. Лично я б не купила при таких данных.
Ну, моя машина полляма стоила, не в кредит)) Машиноместо в отапливаемом гараже прилагалось бонусом при покупке квартиры.
До вашего вам пешочком топать по морозцу :D А мне в свой спуститься на лифте из межквартирного холла. И кто из нас нищук?))))
Я бы купила! Цена хорошая! У нас за 1,3 млн -парковочное место продают! Автор - что тут думать брать нужно!!!
У нас похожая ситуация. Но по мне гараж столько не может стоить. Получается, если сравнивать с ценой стоянки Вы его будете окупать 200 лет. Потом, конечно, можно продать, но тоже дело ненадежное. В Питере у мужа был гараж, снесли без компенсации. Точнее в качестве компенсации предложили место на стоянке за 2 тысячи рублей в месяц. Уж лучше на Испанию копить:)
У Вас как с математикой? )
Мало того, что стоянка - это воздух, который потом не продашь, так еще и окупится за 16 лет. А может и меньше, если цены расти будут.
15 лет, возможно лет 5 мы проживем в этой квартире, нас пока трое на 85кв.м.
И квартиру если менять, то без продажи этой.
Испания не сейчас... Чуть позже и не пмж.
Правильно решили )
У нас гараж прямо под домом. Какой же это кайф! С содроганием вспоминаю, как раньше минут по 20 машину зимой прогревала-очищала.