Залог (аренда) как возвращать.
Сдается квартира.
Допустим - стоимость 40 тыс.руб, залог(внесен) в размере месячной оплаты, расчетный день 30/31 каждого месяца.
В условиях договора прописано, что о расторжении договора (любой стороной) нужно предупреждать за 14 дней.
Квартиранты сегодня объявили хозяину квартиры, неожиданно!, что хотят съехать через два дня ( т.е. в расчетный день).
Как собственник должен поступить с залогом?
Вернуть весь? Вернуть половину? или как ?
А почему в договоре не прописали этот пункт?... что будет шраф за досрочное расторжение :)
Они могут съехать хоть прям сейчас, но из щалога вернется только половина, мол читайте договор. Все!
В договоре указано как они должны вас уведомить?
нет, парень так вообще, я позвонила, что заеду за деньгами, сказал, что съехал, ключ в ящике -ехала и боялась за технику, но все ок
второй еще и за жкх отдал..
а если договор заключен на 11 месяцев и указано, что при расторжении в течении срока - залог не возвращается, а арендатор прожил 3 месяца и сказал, что через месяц съежает, и показывать квартиру весь этот месяц можно. задаток возвращать??? вроде и поступил порядочно, но и нас подвел - мы то уже на даче в июне живем, да и сезон мертвый
не возвращать
или вернуть, например, половину, если вы найдете до его выезда квартирантов новых
мы теперь до сентября их не найдем( с дачи не наездишься показывать.
а проблемы могут быть ? разнесет квартиру со злости? ведь типа за месяц предупредил
Так он всего 3 месяца пожил.
Лучше квартиру принять.
Если вам деньги не нужны, сдавайте осенью.
Не виду проблем обратитесь к риэлтору - пару раз в неделю приехать с дачи не такая уж проблема.
Блин, все такие жадины, одна я лохушка, видимо. Всегда возвращаю залог целиком. Правда и квартиру всегда за 1 день сдаю, простоев ни дня еще не было. Звонит квартирант, говорит, что съедет через 3 дня(расчетный день) возвращаю ему все целиком всегда. За что залог-то себе отполовиниваете? У меня однушка возле метро, может потому мне и не надо этих 2 недель на поиски? Уборку тоже не заказываю, прописала в договоре, что квартирант при съезде должен сдать квартиру чистую-всегда убрано, чисто, когда уезжают. (тттт)