Жилая площадь после перепланировки
В однокомнатной квартире сколько минимум 8 или 9 м. кв. должно быть выделено? Нашла только инфу про 14 м, но это минимум при строительстве. Кто-нибудь интересовался эти вопросом или просто знает? Сейчас комната 16,5. Нужно выделить гардеробную и кое-что еще... Сколько должно остаться минимума по нормам? Спасибо.
так вы же гардеробную не капитальными стенами будете выделять? мне кажется, если гипсокартоном, то это вообще не важно.
Капитальными. Будет отдельная комната для узаканивания. И это будет нежилое помещение.
тогда не знаю. а смысл? мне просто любопытно зачем это узаконивать и зачем в гардеробной капитальные стены?
Не люблю гипсокартон, проще тонкими пеноблоками выложить стену. Там, кроме выделения гардеробной у жилой площали, еще будет, что узаканивать.
Не могу сказать за всех. В моей несущие только межквартирные и внешние. Внутри могу убрать стену между комнатой и кухней, но должна выделить под жилую зону какой-то минимум с одним окном и шириной, по-моему, 2.25м... Пытаюсь узнать здесь. В инете не нашла. До жилинспекции или куда-то еще пока дойти не могу...
Вы бы еще в сортире гардеробную выделили! у вас гардеробная будет того же размера, что комната (по 8 метров) - ну что это будет за конура? вы представляете себе состоятельную женщину, которая спит в спальне такого же размера, как ее чулан? 16,5 очень маленькая спальня для однушки, сделайте себе встроенный шкаф и не городите огород.
Блииин, но кто сказал, что комната будет таких же размеров? Я не буду делить пополам. Просто хочу узнать, какой минимум...
Люблю ЕВУ за это...
разницы между гипсокартоном и пеноблоками нет никакой и то и то узаконивается одинаково. если продавать не собираетесь-то узаконивать не обязательно. в однушке с 16.5 метров комнатой делать гардеробную-это сильно:)
жилая комната
не менее 8 квадратных метров (п. 5.3 СП 5.413330.2011), и наименьшее измерение не менее 2,25 метра (п 6.1.9 СП 31-107-2004) и должно быть наличие окна
Спасибо большое. Про 2.25 и окно сама знала, а вот в метрах не была уверена. В квартире, кроме комнаты есть большая прихожая. От комнаты возьму совсем немного. Прихожую перекраиваю полностью. Она и станет гардеробной.
Вообще-то не совсем так:
5.7 В квартирах, указанных в 5.3, площадь должна быть не менее: общей жилой комнаты в однокомнатной квартире - 14 м2, общей жилой комнаты в квартирах с числом комнат две и более - 16 м2
А когда из однушки делают двушку?
Спальню и кухню-гостиную, думаете, там везде 14 м спальня получается?
А еще, между прочим, строят изначально огромную кухню под 20 м и спальню 10м. Смотрела такие квартиры в ЖК Ботанич Сад Life. И это как объяснять?
Когда из однушки делают двушку, то комната, получившаяся из кухни, будет нежилой. Мокрые зоны не могут располагаться над жилыми комнатами, а раз у соседей сверху там кухня, то комната жилой считаться не будет. Кабинет, библиотека, кладовая - что угодно кроме жилой комнаты.
Я другое имела ввиду. Когда жилую комнату делят на части. Около окна оставляют жилую часть с кроватью, а остальное присоединяют к кухне. Например, кухня 10м, а комната 18м. Остается комната метров 11, а кухня-гостиная получается 17м. Это законно. Ваш пример незаконен, поэтому не рассматривается даже.
Не знаю, как это законно оформляется. По СНИПу площадь жилой комнаты в однокомнатной должна быть не менее 14 м^2.
Мой пример - перенос кухни в коридор, это вполне законно.
К России это не относится. Нормы одинаковы для всех. Если, конечно, вы не из приближенных Пу.
Если не знаете, не пишите. Минимум 8м кв. Читайте.
http://www.pereplanirovkamos.ru/normativnaya-ploshchad-pomeshcheniy-kvartiry.html
http://www.pereplanirovkamos.ru/normativnaya-ploshchad-pomeshcheniy-kvartiry.html
