купить квартиру в другом городе, посоветуйте пжл
Добрый день. Хочу купить квартиру в Сочи, сама живу в Москве. Ездить часто туда не могу. Буду там неделю в августе. Посоветуйте, пож-та, как лучше это сделать?
Да, еще квартира будет в кредит. Его нужно одобрить здесь в Москве или там в банке?
В какие агентства вы советуете обратиться или к конкретному риэлтору?
Буду благодарна за информацию.
Содержание квартиры посчитали? Мы купили в другом месте,но папа мой на пенсии в этом городе решил жить,т е он содержит ее и мы сюда приезжаем несколько раз в год. Я КРАЙНЕ не уверена,что мы эту квартиру захотим сохранить-несмотря на перепланировку под себя,сделанную во время постройки дома и ремонт с нуля под себя-у меня тут кухня, о которой я в Москве только мечтать могу :) И все краски-пол-сантехника,все очень хорошее. Сейчас предстоит ремонт в Москве и я понимаю,что он будет в другой ценовой категории :(
друзья купили- продают- налетались за 2 года, а цены начали падать.
сдать можно только элитку там хорошо - проблемы как в москве.
лучше снимите на долгий срок и билеты закупите туда-сюда- люди уже на новый год выкупили....
Последние три года я постоянно туда езжу 2 раза в год (зимой и летом), в принципе всё нравится, климат подходит, у ребенка-аллергика сразу повышается иммунитет. Поэтому и думаю насчет собственной квартиры. Регион курортный, спрос должен быть, если сдавать ее вдруг захочу.
Думаю, как оптимизировать время, чтобы часто туда не летать при сделке.
2 раза в году снимать выйдет дешевле, т.к. сдавать вы не сможете, проще приехать в гостиницу или съемную квартиру, где все чисто, чем в свое после сдачи и выгр*мат* мусор дня 3, да и если сдадите на долгий срок, то все равно сами не сможете приехать
А если надумаете жить там на пенсии, то тогда и купите
Думаете? Мне как раз нужен критический взгляд. Если сдам надолго, то сами поедем отдыхать в др место.
С уборкой не вижу проблем, 2500-3000тыс вызвать уборку/глажку. Это делается при выезде жильцов.
Дети растут, родители не молодеют... Будет своя квартира. Пока настроена оптимистично. Цены вроде неплохие сейчас. Если что - продам...
Тяготит именно техническая сторона вопроса - как купить квартиру в др городе, оформить сделку, регистрацию собственности и т.п. Нужен ли будет агент/риелтор или получится самим...
а смысл тогда покупать квартиру, чтобы сдавать? она окупится через 20 лет в лучшем случае, тогда проще купить в москве, сдавать ее дороже и на эти деньги отдыхать, но в москве вы сами будете контролировать, а там придется нанимать людей кто будет за вас сдавать и делиться с ними деньгами, итого выйдут копейки, а если вам мебель испортят, то вся ваша прибыль пойдет на покупку и ремонт
При этом как с любой квартирой под сдачу могут быть проблемы с заливом, могут заселиться шумные жильцы, кто будет разруливать все эти проблемы? опять нанимать человека за деньги?
Я считаю что для сдачи не имеет смысла, а для себя успеете если надумаете переезжать, но это мое мнение, мы как раз с мужем тоже думали о квартире в сочи на пенсии, но решили отложить до наступления той самой пенсии
смысл - вложить деньги, т.к. есть половина стоимости, + мат капитал. Сумма кредита будет не очень большая. Цены на квартиры сейчас вроде неплохие.
Сдавать планирую пока только "своим", чужим - это крайний вариант.
Да, переплата будет, конечно же, но зато своё здесь и сейчас. Продать можно всегда...
Спасибо, что вы со мной разговариваете)))
я бы не вкладывала мат капитал если хотите продавать, могут возникнуть проблемы
Да и вообще делать детей собственниками - бомба замедленного действия, максимум если квартиру покупать чисто на детей, чтобы потом им ее в виде старта и отдать на растерзание
Кстати, думала и про Москву, но хватает только на Подмосковье. Туда добираться по пробкам столько же, сколько лететь до Сочи (но это я шучу)...
Подмосковье дорого тоже не сдашь, а Сочи хоть море, курорт, летом точно будут желающие, если будет необходимо сдавать квартиру.
дурацкая идея, честно.
апартотель снимайте на время ваших визитов - это дешевле оплаты коммуналки, налогов, ремонта и уборки.
Я нынче ржу над ребусами - выгр*мат*. Сиди, подставляй разное, упражняйся)))
Если ипотека, то ипотечный брокер вам в помощь. Местный. Цена вопроса 5 тыс. Подавать доки все онлайн. Квартир если подобрали, то нужна будет оценка. Это тоже можно онлайн. Главное плати. Моя стоила 5 тыс. Это для банка. Ну и на саму сделку приезжать в банк. Потом МФЦ. Все это за неделю..... Хм. Бред. Ну и если частотам бываете - наверное уже с местом покупки определились. Говна продается куча. Жить в курортном городе, если ты там не родился....
