Собственность вопрос
Купила мама квартиру. Есть муж ( покупка с разрешением нотариальным). У мужа есть дочь от первого брака, 36 лет, инвалид ( не с головой проблемы).
Если что с мужем случается дочь может претендовать на квартиру? ( отец не работал никак- ни официально, никак)..
Подскажите пожалуйста.
Дочь о покупке не знает квартиры.
Как? Если не он собственник?
Что делать моей маме? Писать на меня ( я дочь ее родная) завещание или дарственную?
И ещё вопрос, если мне нельзя в декларации указывать квартиру, то если дарственная я не указываю? А вступаю в права, только после?
Не важно что квартира оформлена только на маму. По умолчанию полквартиры всё равно принадлежит супругу и в случае чего его дочь будет участвовать в наследовании этой половины.
Он не против. А если пишет дарственную, я сразу вступаю в права? Мне сецчас не нужна эта собственность чтобы была на мне?
Если мать автора умрет раньше, то отчим сможет получить обязательную долю даже при завещании.
Если других детей у мужа нет, если его родители умерли, то дочь при отсутствии завещания может претендовать наравне с женой, т.е. мужу принадлежит полквартиры, жена и дочь получат по 1/2 от половины, т.к. по 1/4.
Если есть завещание не на дочь, то она может претендовать на половину того, что было бы без завещания, т.е. на 1/2 от 1/4=1/8 часть
А если есть завещание? Если моя мама на меня напишет его? Она может претендовать? Мама собственник 100%
Мы говорили про "если что с мужем мамы"-тут завещание Вашей мамы вообще не при чем.
Если муж мамы пенсионер-то он может претендовать на обязательную долю.
Если мама не хочет, что бы все досталось Вам-то только дарственная.
Мама хочет чтобы все досталось мне. Потому что мама купила квартиру на свои деньги, и та дочка совсем не причём.
Не поняла вашу последнюю фразу - если мама НЕ хочет , что бы все досталось вам- то только дарственная ????
Мама хочет что бы только мне
Завещание вообще не вариант?
"не" лишнее закралось, извините.
Муж мамы, т.к. квартира куплена в браке, выделяет супружескую долю.
По завещанию останется полквартиры.
Если муж мамы пенсионер-имеет право на обязательную долю, даже при наличия завещания на Вас.
Дарственная -единственный выход
Не понимаю, почему она может претендовать при наличии завещания? Зачем тогда завещания делают?
Да. И в то, что отчим может изменить завещание. Только не пишете, что не изменит. Может изменить и вы об этом даже не узнаете.
Завещание мужа на жену? Да, спасёт, если дочь будет трудоспособна на момент смерти отца.
Нет. Собственность это моей матери. Отчим мой меня удочерил. Родная его дочь не общается
Мать моя на меня, завещание.
Муж ничего не может завещать, это не его квартира
Это не "Собственность это моей матери"! Вам же все объясняют: Ваша мать купила квартиру в браке, без БК, без спец.оформления того, что куплено строго на добрачные средства. Т.о. это - супружеская собственность, и неважно при этом, на кого из супругов она оформлена. Супружеская собственность принадлежит в равной доле обоим супругам.
Разумеется, отчим может не заявлять о своих правах на квартиру, но быть абсолютно в этом уверены Вы не можете.
Если Ваш отчим умрет, то его наследники имеют полное право требовать выделения супружеской доли (1/2) и раздела этой доли между наследниками (вас там трое мама+Вы+дочь).
Если умрет Ваша мама, то опять-таки Ваш отчим может заявить о выделении его супружеской доли (1/2 квартиры), а вторую половину поделить между Вами и отчимом пополам. Вам достанется тогда 1/4 квартиры.
И завещание всего лишь уменьшит вдвое его долю наследства, т.е. получит не половину маминой доли (1/4 квартиры), а четверть (1/8). В этом случае Вам достанется тогда 3/8 квартиры.
Так что надо либо оформлять БК маме с отчимом, либо с его согласия дарить Вам.
И все же я не понимаю! Если мама в здравом уме напишет на меня завещание, почему кто-то должен претендовать? Он согласен. Отец. Он сам боится, что его дочь сможет претендовать .
Если умрет моя мама , ничего не будет.
А вот если он, он и боится .
Какой ещё есть выход? Только договор дарения? А если не он? Мне нельзя вступать в права по личным причинам.
если отчим умрет, то я не наследник вообще. Мать и его дочь. Но это не квартира, где они живут. Он там не прописан.
А БК не поздно оформлять?
Вы путаетесь в показаниях. Вы писали что отчим вас удочерил . Значит вы наследник наравне с родной дочерью.
О, еще и прописку вспомнили. Это то при чем?
Ну вам в начале топа еще объяснили - нет, не спасет вас завещание вашей мамы на вас! Не важно на кого квартира оформлена - она куплена в браке, значит половина квартиры вашего отчима. Поэтому вы будете наследовать только половину вашей мамы, причем наследовать наравне с отчимом (если больше никаких наследников кроме вас двоих нет). То есть вам достанется 1\4 квартиры, а у отчима станет 3/4. Если будет завещание на вас, то у вас будет 3/8, а у отчима 5\8.
Как будет распределяться, если отчим уйдет первый вам выше расписали.
Да не спасет ! Дочь после его смерти оспорит завещание, выделив его супружескую долю! И ее и унаследует.
Она трудоспособна. У неё ноги нет, поэтому и инвалид. Пьёт, гуляет, наркоманит, ногу на мотоцикле каталась и потеряла, пьяная.
Не понимаю, завещание мужа на жену. Т е он может написать ей завещание? На ее же квартиру? Что отказывается от доли?
А если с ним что, то все жене? Верно? Получается это выход?
Эээ. "Она трудоспособна, у ее ноги нет". Это как??? В смысле "да на ней пахать можно!" (с).?
Она человек разумный, без ноги. Недееспособный-это же нужно заключение врача? Она работает где-то. И даже если не будет работать, то что? Ей 36 лет
И тем не менее, по закону она нетрудоспособна.!! Да, заработала все ваша мама и по справедливости все должно быть вашим. Вам и объясняют как это сделать!! А вы все с законами пытаетесь спорить.
Боже ты мой, да не путайте всё. Недееспособность и нетрудоспособность - разные вещи. Дочь-инвалид с группой - обязательный наследник своего отца, независимо от завещания.
Люди, достигшие пенсионного возраста (55/60) вполне разумны, часто могут работать и работают, но это не мешает им быть обязательными наследниками своих детей, супруга и родителей.
А если завещание отчима на меня? Так же тоже можно. В квартире, где живут родители 3 доли- Мама, папа ( отчим), я. Он мне написал завещание давно.
Дочь оспорит завещание и как инвалид получит обязательную долю. Не питайте иллюзий, что она пьет и всей процедуры наследства не знает. Все она знает или узнает. Даже если вы не скажете ей, отец умер и она пропустит сроки - потом докажет, что вы ей спец не сказали и сроки вступления в наследства продлят.
Хорошо. Ответьте пожалуйста на этот вопрос.
Если мать пишет завещание на меня, отчим не претендует. Если с ним что-то, то ЕГО дочь не может мамино завещание оспорить? Отчим сам говорит, что нужно этот вопрос решить.
А БК я так понимаю уже поздно составлять?
Ваш единственный вариант - дарственная вашей матери на вас. А если у вас еще одна квартира есть в долях - то и в ней тоже. Вы сидите на бомбе замедленного действия . Вашу сестру совершенно точно просветят, как надо действовать и она получит доли в двух ваших квартирах и будет ими пользоваться, вы получите две коммуналки с ннаркоманкой. Если даже отчим согласен - почему вы не хотите дарственную? Сейчас сэкономите на налогах и квартплате - потом потеряете в разы больше.
я госслужащая, подаю декларацию, начнут придираться( дарственная -я сразу же через неделю вступаю в права( должна указать ее в декларации :(
налогов я не боюсь конечно, на эту квартиру будет 10 тысячч в год
Вы мне глаза открыли, ведь и 1/3 мамы тоже будет делиться на него меня и дочь инвалида, это ужас(
1/3 он мне еще 9 лет назад написал как ренту.
БК - никогда не поздно. И оспаривать его дочь не может, только сам супруг. Мне кажется, БК вас спасет. Или соглашение о разделе супружеского имущества, нотариальное или судебное.
У подруги была ситуация. Ее отце умер, написал на другую дочь завещание. Все, она ничего не могла сделать. В суде нужно было доказывать что он был не в своём уме. Но это не так.
Вам правда к юристу надо пойти. Общие представления вы здесь получили, теперь, подкованная, пойдите к юристу, он вам посоветует как лучше оформить.
Завещание оспорить сложно, а вот при наличии действующего завещания получить свою обязательную долю - легко.
Подстава для Вас может быть, если отчим умрет первым - тогда дочь имеет право не только на наследство отца (без завещания - 1/3, с завещанием не на неё - 1/6), но и выделить его долю в супружеском имуществе, если вы заранее не оформите это имущество как личное имущество соей матери.
И еще плохой для вас вариант: умирает мать и сразу за ней отчим, не успев оформить отказ от наследства жены.
Вы действительно были официально удочерены, в СОР в графе отец он записан?
в свидетельстве он не написан, и отчество я не меняла. думаю там на троих-он, мама и та дочка, его родная. я как бы никто ему
да, на 4х, она же моя мама. я туплю. я уже сама запуталась. имела ввиду от его доли мне ничего, именно от его доли
спасибо, вот мне в голову стукнуло, покупка была в сентябре. я за эту неделю хочу все оформить.
И что Вы оформлять решили? Дарение от мамы Вам с согласием отчима, надеюсь? Единственный совсем надежный вариант.
Ну вы горячку то не порите. Если никто из них сейчас не при смерти. Обдумайте как следует.
Спасибо всем, решили дарение. Папа конечно согласен.
вы знаете что произошло на той неделе, я не в курсе была, действительно 6 чувство!
Она позвонила отцу и стала требовать его пенсию! Всю! (тк она инвалид, он оформил ее на 5 лет раньше) Я в шоке, конечно если что она все оттяпает. Она еще не знает что он ренту мне написал ! Будет скандал я думаю.
ТТТ никто не умирает, но вот что-то мне стукнуло в голову.
Ещё раз для особо одаренных.
Если мы имеем двушку на троих 1/3 моя. 1/3 мамы. 1/3 отчима.
Он мне ренту написал, т е это мое и я налог за неё плачу. Это верно? Она инвалид, напомню. А на мамину 1-3 она может претендовать ??? Она же ее и она ей не дочь, инвалид.... а если он мне ренту написал она имеет на неё какие -то права?
Как Вы коряво пишете...
Дочь вашего отчима при его жизни не имеет права на его имущество. Также она не имеет прав на его пенсию. Если вы оформили договор ренты, то это жилье ему уже не принадлежит, и у Вас есть свидетельство на эту часть квартиры на Ваше имя, с указанным там обременением. Эти ваши трети образовалась за счет приватизации?
Если к моменту смерти вашему отчиму будет принадлежать какое-либо имущество, то его дочь-инвалид является наследницей, обязательной. При отсутствии завещания она унаследует имущество отца напополам с его женой, при наличии завещания не на дочь - всё равно унаследует 1/4 имущества отца. Чтобы ей ничего не досталось, надо, чтобы у отчима ничего не было. Ни личного, ни совместно нажитого.
Да, имеет, если ваша мать умрет быстрее отчима. Он за ней наследует обязательную долю, т.к. уже пенсионер.
Нет. В если он быстрее. Это ее доля. Покупка сразу была разделена по долям. Т е если он, то дочь претендовать не может его?
