Питер, оценка, риэлтор

копировать

Требуется оценить двушку в Питере на продажу - ул. Демьяна Бедного, хрущевка в 5-ти этажке, 3 этаж. Общая 44,7/жилая 27,4/кухня 6,5. Балкон не застеклен, стеклопакеты, узаконенная перепланировка - комнаты смежные, санузел совмещен, состояние средней убитости - трубы, сантехнику меняли несколько лет назад, остальное уже потертое (косметика 10-ти летней давности).
На ЦИАН подобное 3,4-3,7, интересно сколько в реальности можно получить.
Документы - договор дарения 2012 года.
Если есть риэлторы питерские - отозовитесь, плиз.

копировать

да забыла, продажа прямая, без альтернатив

копировать

Смотрите похожие предложения в вашем и соседних домах, риэлторы так и оценивают. Никто не будет покупать квартиру по цене выше рынка. Покупатели сравнивают уже имеющиеся предложения. Если нужно быстро продать, выставляете цену чуть ниже рынка.

копировать

Знакомая покупала двушку в пятиэтажке на О.Форш,2 этаж,7 лет назад-3500.Тоже Калинский район.Эти пятиэтажки не растут в цене,так что на Циане цена адекватная.В Питере полно нового жилья,люди продают морально устаревшее и въезжают в новое.