Обращение к риэлторам...прям крик души можно сказать
Уважаемые профи, почему в объявлениях о продаже на выкладывают план квартиры. Как же сложно по фото определить планировку, а ведь это дин из важнейших факторов.
Сейчас в поиске... блин на фото какие-то углы, люстры... вот зачем это?
ну я понимаю сантехника, батареи, окна и двери - это все как-бы характеризует состояние износа, а мебеля и барахло - зачем?
По поводу плохих фото полностью согласна. План есть не у всех. Но в типовых домах можно посмотреть в инете по серии дома.
ну хоть "от руки" нарисовать, а то вообще непонятно иногда откуда куда входы выходы, особенно в трешках, если какие-то комнаты проходные...
Мой не поленился сделать, т.к. у нас "хитрый" дом. Рисовал сам, все указал, фото информативные, описание по делу.
и я в акаде нарисовала. Занимает 5 минут, но типовой не типовой, а покупателю еще дополнительно искать серию дома и ее план (я как раз как покупатель этим и занималась, если не было планов и тоже напрягало) -плюс бывают модификации и с индивидуальными перестройками.
Да! Сами плевались из-за отсутствия планов. Мебеля-чтобы вы понимали, сколько можно впихнуть всего. Если кухню моей подруги на плане смотреть-жуть, войти нереально. А грамотное планирование и на фото эти 5 метров вполне даже.
Не получат. Даже для типовых домов сплошь и рядом есть несколько вариантов планировок в одной серии. А уж сколько не типовых, это не пересчитать. Выбрать планировку практически не реально.
А даже если и найдется. Если учесть, что на этапе отбора объявлений приходится просматривать их как минимум десятками, то потратить на одно пусть 15 минут для поисков плана, это более чем приличная общая потеря времени.
Предположу что при наличии перепланировки, не хотят ее "светить" в открытом доступе. Если покупатель попадется с ипотекой, то потом можно замучаешься с неузаконенным. А если никто о перепланировке не знает, то можно сделать оценочный альбом с "правильными" фотками, обойдя ненужные проемы и тд.
Так объявления то каким боком к оценочному альбому? Для банка фотографируют уже после того, как договорятся с покупателями, а объявление уже снято на тот момент. Кто кого и почему боится, не поняла?))
Предположу, что та самая перепланировка может в принципе отпугнуть потенциальных покупателей .
Если все "чисто", то почему реально не опубликовать план (?)
Мне как покупателю планировка не нужна. Нужен определенный район, дом. Продавали две квартиры, дачу, дом, третью квартиру сняли с продажи, передумали мы, никому из покупателей не нужен был план. Сейчас покупаем, искала, планы даже не смотрела, и так знаю примерно что там.
А вот для меня после локации на втором месте стоит планировка.
И с кем не беседовала - всем важно, люди же должны представлять как они там будут размещаться
С новостройками соглашусь. С вторичной нет. Если я ищу сталинку трёшку или двушку в панельной пятиэтажке, то знаю
заранее чегоо ждать и как размещаться. В нашем доме однушка появилась и продалась за два дня, мы с мужем обсудить не успели даже, думаете нужен был ее план покупателю? Все равно ремонт делать.