Коммуналка в пределах мкад или студия в новостройке в новой москве?
Для пенсионерки (в Москву на работу не надо)? Стоят одинаково. Как думаете?
Конечно, студию. Пожилому человеку уже нужно свое пространство, чтобы не зависеть от распорядка дня чужого человека.
я бы на вашем месте присмотрела квартиру поближе к себе. У мамы в дальнейшем характер испортится ( у моей начал портится 10 лет назад. Сейчас у нее деменция.Насколько я теперь поняла , этот "характер" был началом болезни(((Одну в квартире не оставить, а жить с ней нереально сложно ) Сейчас всеми правдами неправдами ее перевозим из одного города в другой..
Думаю, что надо спросить у пенсионерки. Минусов и там и там достаточно, ей выбирать, какие для нее важнее.
Она уверяет, что все хорошо обдумала и хочет студию. Но дело в том, что если она вдруг ошиблась - расстреливать будут меня (почему не отговорила, почему не предупредила, а ты на что и т.д.)
А на крохотную квартирку в общежитии квартирного типа на окраине Москвы не хватит?
Пенсионерке важны московская доплата к пенсии, бесплатный проезд, медицина, льгота и субсидия на квартплату, электричество и телефон как одиноко проживающей.
Если есть 4 млн., то можно и убитую однушку в пятиэтажках рядом с МКАД поискать.
Нету :( 3 млн. с небольшим есть. В общежитие квартирного типа пенсионерка не хочет.
Коммуналка дороже и на нее никаких льгот и субсидий нет, т.к. это не жилье. Московской регистрации в апартах нет. В апартах рядом может быть что угодно, в т.ч. весьма шумное, на апарты нормы по шуму (даже ночью) не распространяются. Про продать потом рано думать, мама Ваша дай бог еще лет 20+ проживет.
Предложу ей этот вариант. Рассматривать ликвидность жилья по-моему всегда нужно при покупке, не важно на сколько лет эта покупка. А если она опять захочет куда-то переехать, а продать окажется проблематично?
Вы не можете маме добавить? Хотя бы на что-то типа такого (м.Первомайская в 4-х остановках на ОТ, бывшее милицейское общежитие, рядом лесопарк) с ремонтом и мебелью: https://www.cian.ru/sale/flat/199369435/ и https://www.cian.ru/sale/flat/197880072/
или в районе м.Савеловская https://www.cian.ru/sale/flat/198449163/
или м.Люблино https://www.cian.ru/sale/flat/198894860/
В Некрасовке еще можете посмотреть, это формально Москва и метро скоро рядом будет. Хотя бы не в чистом поле и Московская регистрация. Типа такого https://www.cian.ru/sale/flat/199024625/ и https://www.cian.ru/sale/flat/199508700/
Вот вообще говоря вариант, я бы даже больше за этот вариант. Предлагала ей комнату сдать (прибавка к пенсии), дачу утеплить и там жить. Но это она боится. И говорит, что это будет очень очень дорого. Я совершенно не в теме - действительно очень дорого превратить домик из тонкого бруса в зимний дом?
Почему никак? Соседка по даче утеплила - проложила какой-то утеплитель и отделка такая декоративная типа кирпич. Подали идею - позвоню ей расспрошу.
Дело не только в утеплителе же... Летний дом довольно сложно превратить в дом для проживания зимой...
ничего сложного нет, современные утеплители хорошо держат тепло, единственный момент чем топить, если электричеством то дорого, дровами чуть дешевле
подскажите, а что первые 2 варианта реальны? Мне для прописки папы нужна, болеет он, а вообще сдавать, а жить у нас в МО будет. Но мне вот эти 15-20 кв.м в 5этажках разводом казались
А сейчас где живет?
Не можете в ипотеку взять еще пару миллионов, чтобы не в поле маму отправлять? Конечно, крохотную однушку в пределах МКАД
Извините за вопрос, но почему до сих пор она жила в коммуналке?
Почему раньше не думали, что когда-нибудь она не сможет так жить?
Если вы и раньше не влезали в ее жизнь, то зачем сейчас принимаете решение за нее?
Пусть сама решает.
Может лучше в ближнем подмосковье взять квартиру получше, а прописать к себе?
А когда мед.услуги (или что-то другое) понадобятся, каждый день ездить в Москву по месту прописки? Или дочь ее будет возить? Мама не молодеет, дальше будет только хуже.
Так это же еще дальше. Сейчас она студию в Щербинке смотрит. Но это реально только до Буннинской аллеи почти полчаса, до станции Щербинка минут 20. А до центра Москвы потом на электричке минут 40, а на метро час. Сейчас она на Южной живет, возле метро, до центра от порога минут за 40 добирается. Это в принципе ощутимая разница. На работу ей конечно не ездить, но вот мы к ней или она к нам - это уже будет большая проблема, больш 2ч. 30 мин. дорога, даже больше.
Вроде из Климовска на электричке до Курского 40 мин. На маршрутке до метро Бульвар Дм. Донского 20-30 мин. и до Южной 15 мин. У нас девочка смотрела ЖК Остафьево - там либо своя машина должна быть, либо пешком до общ. транспорта мин.20. И цены выросли.
Подождите, остафьево там остановка прямо рядом с жк. курсируют действительно довольно часто автобусы, даже сейчас. Мы специально постояли - получился 10-15 минут интервал. Везут либо до станции щербинка, либо до м. Буннинская аллея.
В часы пик лучше автобусом, на машине дольше ехать намного. Зачем вам новостроечные фавелы? Покупайте в МО, прописка в Москве будет у вашей мамы, а врачи везде есть, как и соцработники. Серьезные заболевания - в московской больнице будет лечить.
Москва. Обычно в Новой Москве проблемы с транспортной доступностью. А в пожилом возрасте нужны хорошие поликлиники, больницы и т.п.. В Москве все это лучше, чем в МО.
Я даже не беру в расчет Московские льготы для пенсионеров.
Только почему сразу коммуналка? Малогабаритки ищите.
Приличное в плане окружения. можно поближе к даче, подальше от москвы. будет дешевле.
Автор, а 3 мл., это "живые" деньги или только в планах получить после продажи комнаты?
Тогда лучше смотрите рядом с дачей и жд. станцией. Сейчас приличные электрички, до Курской. минут 40. Это лучше, чем тоже Остафьево. У подруги, мама из комнаты в коммуналке уехала в Подольск, прописку сохранили московскую. Сомневалась сильно, но в итоге ей понравилось, и она не жалела о переезде.
У меня мама в Мытищи уехала, всё ок, пока не заболела, ухаживать ездить нет возможности каждый день. Хочу перевести в Москву на хрущ не согласна, замкнутый круг)