Купили бы такое?
Есть мечта, зимний дом в качестве дачи. Проживания там летом и наездами по выходным в остальное время года. Наткнулась на большое количество объявлений такого характера - продают уже построенный новый дом по привлекательной цене. Строиться мы сами не будем, т к особо в этом не разбираемся и выйдет дороже, пока на своём опыте сделаем как надо, покупать б/у- то, что нравится, очень дорого, а то, что приемлемо-не Нравится совсем. Вот, собственно, сами обьявления, например :https://www.avito.ru/yaya/doma_dachi_kottedzhi/dom_170_m_na_uchastke_10_sot._1469676474?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing или https://www.avito.ru/yaya/doma_dachi_kottedzhi/dom_100_m_na_uchastke_9_sot._924264670?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing. Всё устраивает и коммуникации и сам дом, и новый.. Где подвох? Что не так? Спрашивала в личку, это полная цена, за участок и дом, без доплат.. Помогите Разобраться, пожалуйста..
первый даже без названия местности, какой-то обман. Второе - маленький дом без отделки, газ на участок не заведен, ну а сколько он должен стоить по-вашему?
https://www.avito.ru/yaya/doma_dachi_kottedzhi/dom_180_m_na_uchastke_10_sot._1344274289?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing а такой? Видимо, это фирмы-застройщики, предложений много у них все около 3 млн
По первой ссылке- что я вижу- дом снаружи и внутри оббит имитацией бруса.
Очень интересна мне удивительная душевая кабина: две стены стеклянные, а две-это имитация бруса.
Это доски, которые вставляются в пазы друг-друга. Даже обработанные защитным составом, они ну никак не предназначены для прямых потоков воды. Да это чушь какая-то. Это, может, фотографии демонстрационного дома?
Ни одной фотографии собственно комнат, только удивительная ванна. Душевая кабина у окна, у самой холодной стены- ну, это дело вкуса. А батарея где? Они обычно под окном. И только теплого пола (если он есть еще, тут не написано), лично мне- нет, не хватает для тепла в ванной.
По первому дому, помимо уже перечисленных вопросов (странная душевая кабина)
1. разводка электрики?
2. разводка отопления?
3. Балкон над внутренним помещением. Если плохо сделали гидроизоляцию, то каждой весной и в каждый дождь эти, и смежные помещения будет заливать.
По второму варианту - свайный фундамент. Значит хорошее утепление пола+теплый пол обязательны, иначе зимой пол будет ледяной. А это счета за электричество - раз. Два - там уже двери выведены. На сколько оставлен задел по высоте для утепления пола - большой вопрос.
Подвох в том, что построили дом на продажу. Еще половину от цены вложите, и это минимум. Приятели такое строят и продают. Обычно с фундаментами траблы, тепло изоляция никакая, часто участок потом превращается в болото(. Т.к. покупают участок как можно дешевле, часто за копейки.
Дома видела разные. Но с газом стоит сразу дороже и намного. Меньше 10 млн за такую площадь еще не видела. Как-то все очень удачно у них и заманчиво. Похоже на обман. Но вам же не мешает позвонить и посмотреть.
По идее, да, но вдруг, кто-то сразу просёк фишку)) пока присматриваемся и хотелось бы понимать, на что рассчитывать
У них много предложений, в разных местах. И компаний подобных тоже немало, т. е. Не одни они продают, вот ещё например https://www.avito.ru/yaya/doma_dachi_kottedzhi/dom_145_m_na_uchastke_9_sot._1292323538?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
Или https://www.avito.ru/yaya/doma_dachi_kottedzhi/dom_150_m_na_uchastke_8_sot._789354214?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
Ну вот второй вариант без газа. Но 49 км от Москвы это не так уж и далеко.
Первый с газом и разводками всеми ни за что не поверю в такую цену. Правда не увидела расстояния от МКАД.
Просто сама ищу дом удачный. Но то, что нам нужно очень дорого. Пока ждем. Либо участок купим и поставим готовый или попадется что удачное. Но в эти объявления не верю. Что-то так не то).
Часто пишут с газом, а его нет.пмж , а это Снт . Врут в объявлениях.
Дом может находится рядом с магистралью или ж.д.
Да, встречалось такое. В объявлении "газ оплачен".
По факту - 2 газовый баллона у них оплачены.
Запрашивайте кадастровый номер участка и смотрите по к. карте.
Может там зона газопровода или еще что, мы когда искали участок, так чуть не попали, но даже смотреть в итоге не поехали.
Спасибо.. Получается, такого плана дом, но качественный, будет 5-6 стоить? (((