Покупка доли в квартире (у бывшего мужа)
Разводимся. Договорились, какую сумму я ему выплачиваю, после чего кв-ра становится моей собственностью.
Он подал иск о разводе, я - о разделе имущества. Заседание уже назначено.
После вынесения решения суда - каким образом юридически оформляется переход собственности (и передача денег)? Идем вместе к нотариусу? Договор купли-продажи - самостоятельно составляем?
Алгоритм действий, подскажите, плз, кому не жалко поделиться информацией.
Если Вы уже подали иск о разделе имущества, Вам нужно или отказываться от него, или заключать в суде мировое.
а в чем юридическое отличие мирового соглашения, заключенного в суде, от судебного решения - если все требования по иску будут удовлетворены?
В быстроте.
Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу в течении 15 дней. Решение - месяц.
Решение можно обжаловать с большей перспективой. Мировое тоже можно - но с гораздо меньшей.
Ясно. А при стандартной процедуре судебного заседания - судья предлагает сторонам заключить мировое соглашение? Или в какой момент я должна об этом заявить?
Да, предлагает ( судье это выгодно...работать не нужно)).
До момента удаления суда в совещетельную комнату для вынесения решения по существу!
Вы прямо на след.судебном заседании ( если до него не договоритесь с ответчиком и не подготовите проект мирового ) - можете заявить судье ...что мол мы готовы рассмотреть вопрос о мировое ...просим отложить рассмотрение. Судья с радостью отложит. А если вы ей принесете мировое еще и на флешке...ну здесь прямо судья вас целовать начнет)).
"суд компенсирует" каким образом - часть суммы госпошлины взыскивается с ответчика?
Если ваш иск будет полностью удовлетворен и если вы в иске просите взыскать с ответчика судебные расходы ( пошлину мы сейчас обсуждаем ), то судья взыскивает ее с ответчика.
Если ваш иск будет удовлетворен частично - частично суд взыскивает пошлину и т.д.
Если вы мировое просите утвердить - то именно вы с ответчиком решаете в нем вопрос по пошлине. если вы в мировом этот вопрос не решите - уже нельзя будет потом просить суд взыскать судебные расходы.
Потому-что позиция закона и судов ( в том числе Пленум ВС РФ об этом четко говорит ...номер 1 пленума..если мне память не изменяет ), что мирове - это не значит что кто-то выиграл или кто-то проиграл суд. Все решается сторонами в нем. Судья только проверяет - не нарушается, ли мировых права и интересы 3-лиц...и утверждает его, если не нарушается....
Вы на 100% уверенны в том, что судья полностью удовлетворит ваш иск? Если нет - подписываете мировое, если ответчик не против. Очень желательно, чтобы текст мирового соглашения вам подготовил хороший юрист. Куча особенностей и нюансов.
на 100% ни в чем нельзя быть уверенной :) но наверно процентов на 95
Прежде чем подавать иск, отправила почитать ответчику - он согласен со всеми пунктами, и в иске у меня указано, что ответчик возражений не имеет.
Я честно говоря, полагала, что решение суда - более весомый документ, чем мировое соглашение.
А бывший муж изначально предлагал составить мировое соглашение, только он хотел подписывать его у нотариуса.
Но мне вариант с нотариусом не понравился
Главное с Фугой не связывайтесь и никаких денег ей не переводите ни в коем случае. Она заманивает людей, берет деньги и потом кидает https://eva.ru/forum/mobile/topic/3550722.htm
Плюс ко всему она потом выкладывает ФИО клиентов, подробности их дел, адреса и телефоны прямо здесь, на форуме.
Вопрос остается открытым - какой порядок действий по выкупанию доли у бывшего мужа и оформлению кв-ры в единоличную собственность?
У нас была общая совместная собственность. Разводились в мировом суде, без мат.претензий (в формулировках не сильна), а по квартире ходили к нотариусу. Заключили Договор раздела имущества между бывшими супругами, согласно которому я ему выплачиваю деньги, и вся квартира становится моей.
Всё зарегистрировали, я передала деньги под расписку, через какое-то время получила на руки свидетельство о собств. полностью на мое имя.
Деньги при нотариусе, да.
Это было в 2014 году, регистрировали в регпалате (или как оно там называется, стандартный орган), услугу предоставлял нотариус, мы доплатили - они сами все сделали. Свидетельство получала у него же.
В свидетельстве в разделе "Основание права собственности" указаны два договора - изначальный, Купли-продажи, по которому мы с мужем ее покупали в 2007 году, и Договор раздела имущества между бывшими супругами.
Вот только закончили сделку по выкупу доли у БЖ сына.
Заключили мировое соглашение через суд, сумма выкупа прописана в этом соглашении.
Через 15 дней в банке открыли Аккредитив и сумму выкупа внесли.
С Аккредитива БЖ сможет снять деньги после того как право собственности ее доли будет зарегистрировано на сына.
Сын приедет в банк с регистрацией права собственности, подпишут Акт передачи доли.
Всё.