Забронируем квартиру. а заедем потом.
Сдаю квартиру. Уже не в первый раз попадаются, на мой взгляд,странные арендаторы.
Смотрят квартиру, потом заявляют "нам все очень понравилось, готовы заключить договор,но оплатить мы всю сумму(месяц проживания плюс залог) сейчас не можем, так как: проплачена старая квартира, зарплата будет позже и т.д. Говорят, что оставят тысяч 10 в качестве"аванса" на квартиру.
Если бы говорилось о сроках в 2-3 дня,я может и подождала бы. Но они просят около 2-3 недель подождать!!
Или это нормальная практика?
Нет, это не нормальная практика. Это бесцеремонная попытка сдернуть финансовое одеяло на себя.
Да, я тоже так считаю.
Просто давно сдаю, а сейчас уже в течении 2 дней последних 3 таких случаях было.
Вот и думаю, может такая тенденция именно в последнеесли время наметился и я что то пропустила?)
Большая вероятность, что через 2-3 недели скажут, что передумали и попросят вернуть аванс. А могут еще риэлтеры так делать , вы , думая, что квартиру уже сдали - объявление уберете с основных сайтов, а они разместят со своими телефонами, за 2-3 недели найдут клиентов, приведут вам их и возьмут свою комиссию с клиентов. А если не найдут, просто потеряете время ,когда могли сдать реальным арендаторам. Может и нормально все будет, но сейчас изобретательность риэлтеров зашкаливает :), чтобы вклиниться между арендаторами и арендодателями.
А мне интересно, как ищут новую квартиру те, кто снимает.
Понятно, что люди начинают искать квартиру не накануне выезда из предыдущего жилья, а минимум за неделю.
И вот им понравился новый вариант.В старой квартире тоже ещё оплачен срок проживания.
Или это их проблемы и они не должны волновать арендодателя?
Ну вот я так искала. Есс-но оплачиваю полностью новую квартиру и эта дельта времени - когда у меня оплачены 2 квартиры нужна, чтобы вещи из одной квартиры в другую перевезти.
К сожалению, не все такие как вы.
Некоторые с наивной простотой полагают, что за незначительный взнос именно за ними " застолбят" жилье.
Как раз на работе иногородняя коллега меня озадачила. Простота хуже воровства.
Говорит, что хочет "договорится перед отпуском о съеме, перевезти вещи, а платить уже после отпуска начать, т.к. жалко отдавать деньги,если она в квартире жить не будет".
Скажите, что наглые квартиросдающие люди скорее берут деньги за дни, когда снимающие еще не въехали, чем наоборот :)
Вообще не обсуждаю такие варианты. В день показа меняю деньги на ключи и никак иначе. Меня вообще не волнуют ни обстоятельства, ни проблемы жильцов.
какая умная, а в следующем году в отпуск соберется - опять платить не будет?
Знакомая снимает квартиру - сейчас меняют, сняли в начале мая, делают в снятой косметический ремонт, переезжать будут в конце июня. Оплачивают сейчас две квартиры.
Врать надо изящнее, тогда хоть читать интересно. Хороши копейки, если Москва и однушка, минимум 30 тыс в месяц, умножаем на 2+залог 30 тыс+ косметика минимум 20-30 тыс. Итого около сотни подарить хозяевам квартиры, при условии что в любой момент они могут передумать сдавать квартиру. Если регион, аренда меньше, но и зпл меньше в разы. Люди. не имеющие своего жилья, дарят 100 тыс хозяину квартиры, крутышки. И ведь кто-то поверит.
Больше мне заниматься нечем, я не вру ни в интернете, ни в жизни. Обстоятельства и доходы у людей разные. Ремонт они своими силами делают, муж на стройке отделочником работает, обои купят самые простенькие, а краску для потолка найдут, на переживайте.
Но судя по вашей логике, если арендатор уезжает в отпуск и в квартире не проживает - то тоже платить не должен? Это проблемы арендатора, а не арендодателя.
Квартира сдаётся минимум на 11 месяцев и в договоре не бывает разрывов на отпуск и прочие вещи.
По моей логике если уезжает в отпуск, есс-но оплачивает арендатор, это его проблемы. Но вот что люди будут оплачивать квартиру два месяца и там не жить , да еще и делать ремонт своими силами- это конечно сказка. Квартир море на сдачу, выбирай любую. Если они сняли совсем убитую квартиру задаром, могу понять, все остальное фантазии .
По всей видимости да, совсем убитую сняли, зато большой площади и недорого по размерам квартиры. Я думаю таким как они не очень и сдадут неубитую, Собака в возрасте семи месяцев и ребёнок скоро должен родиться. Поэтому им лучше сделать ремонт косметику, чем оказаться с младенцем на руках и ещё при этом заниматься поисками жилья.
С таких подробностей и надо было начинать))). Конечно желающих сдать нормальную квартиру с такими вводными условиями не будет , а вот убитую которую не жалко почему бы и нет. Теперь все стало на свои места.
это принципиальный момент как раз, не стали бы люди делать ремонты в чужой квартире без причины
Она и в той квартире, что сейчас живет, делала косметику для себя. причем прошлым летом только, на самом деле не очень затратно ей вышло, она сама тоже отделочник. Они менять квартиру не планировали, но так вышло, там где сейчас живут - даже кроватку ребенку поставить негде
даже если она меняет обои (а это действительно не дорого) то все равно явно снимают самые дешевые квартиры без ремонта, а это старый пол, старая плитка, старая мебель....
Были такие. Говорю сразу, что либо оплата с завтрашнего дня и деньги сегодня или до свидания.
А почему оплата с завтрашнего, а деньги сегодня?
У меня день оплаты=дню внесения денег и заключению договора.
Потому что просмотр обычно вечером. Ну странно как-то за этот день брать деньги )
А, ну так может и логично. У нас утром-днем просмотры обычно. Но вообще всегда меняем деньга на ключи и договор в тот же день
ну потому что сегодня вряд ли люди заедут, обычно заезжают с завтрашнего дня или даже через день, но это уже их проблемы
Я считаю что честнее брать с "завтрашного" дня с 00.00, с сегодняшнего даже если утро или день, все равно уже полдня прошло
Но у меня основное условие пунктуальность в оплате, я иду на встречу, но и ожидаю от арендаторов честности, а один день даже в деньгах погоды не сделает