С паршивой овцы... хоть шерсти клок
Добрый вечер. Есть 1/4 участка и дома в МО. 20 км от МКАД. В доме можно прописаться. Доли не выделены , земли 4 сотки. Там жила моя бабушка. В этом году бабушки не стало. 1/2 принадлежит моим двоюродным родственникам. 1/4 моему родному брату. Родной брат не хочет вообще ничего делать. Двоюродные пристроили к старому дому пристройку. Но старый дом разваливается, отрезать их пристройку и сломать старьё нельзя. У меня нет ни желания , ни возможности заниматься этим домом. Родственники выкупать не хотят , и не вообще не хотят разволюху. Хотят, чтобы им все отрезали и отделили их пристрой. Когда они строили, не понятно о чем думали. Куда можно деть эту 1/4. Хоть за какую-то сумму.
Что-то у меня мысли, что никому не надо. Даже совладельцам не надо. Или на каждый товар есть покупатель, главное цена?
под прописку у вас возьмут, скорее всего, аул жителей бывших республик. А то и жить там надумают. Вот родственнички обрадуются...
Пирогово. Родственникам предложила выкупить, пока молчат. Когде ( если ) будет официальный покупатель, будет официальное предложение. Я им гадость делать не хочу, но и дарить тоже ..."хоть шерсти клок". Но восстановление дома и ведение участка в мои планы не входит. Пока была бабушка следили, сейчас приезжать вообще желания нет
Если 4+ сотки лпх, то скорее всего реально получить разрешение на строительство дома.
Вам не нужно торопиться, нужно разделить ваш кусок со вторым собственником в натуре, в идеале, чтоб вам достался кусок без строений. Рассматривайте это как вложение, если вы выложите силы, то и денег получите больше на выходе.
Желательно разделить все так, чтобы у вас был участок с максимально широкой стороной к подъезду.
Выгоднее отказаться от строений, но получить лишние полсотки.
Можете скинуть мне кадастровый номер, я посмотрю, что можно сделать.
Спасибо , завтра скину. Такой вариант я тоже предлагала. Ответ: зачем нам твои гнилушки... хотя гнилушки общие и пристрой на них нацеплен. Пристрой не оформлен. + у брата дебильный гараж с другой стороны участка.
Я так понял, что 4 сотки общая площадь всего участка и доля автора в ней 1\4. Разделить в натуре и получить разрешение на строительство дома (а где вообще его там физически возможно построить?) не возможно.
Нет мои почти 4 сотки. Родной брат тоже не сильно хочет домом заниматься. Если с ним, то 8 соток. Подъезд к участку с 2 сторон. На одной стороне развалюха, которую отказываются сносить и там общие коммуникации. У родственников проход к АГВ прямо через всю "мою " часть. То что это мое они сами придумали. Хотят что бы я это восстановила , сносить не дадут, так как завязали на этом своё отопление и пристрой. Дом строился до и сразу после войны. Строили сами и по сути из г-на. Что-то восстанавливать смысла не вижу. В несущих стенах трещины, стены из 2-х кусков погодите, между ними что-то набито. Делать что-то серьёзное раньше было не возможно. Тк на "моей" части жила бабушка и она не разрешала, "не хочу умереть в ремонте". Куски с другой стороны участка мне не отдают. Доли нигде не выделены. Никакие пристройки не оформлены
4 сотки в пирогово - это серьезно). подавайте в суд, выделяйте доли в натуре, продадите за нормальные деньги. только сразу определитесь, что вы хотите получить и какой вариант разделения предлагаете
займитесь оформлением земли, я думаю что можно за хорошие деньги продать, ремонтировать такое - это выбросить деньги
+200 В Пирогово не дешевая земля то. У нас чуть дальше Пирогово дача в деревне, так там сотка почти 1 млн стоит.
Брат отвалился. Говорит, денег не получим , а возни много. Буду сама ... короче надо валерьянки закупить и начинать избавляться
Не надо переговоров. Оформите все с вашей стороны, все до последней бумажки, от брата возьмите доверенность, если он сам оформлять не хочет. И как всё оформите, начните продавать. Уверяю вас, когда перейдете от слов к делу, все решится. Подруге так мозги компостировали совладельцы квартиры, что не купит никто да никому не надо. Как только риэлтер реально начал продавать, уведомив их официально, они тут же чухнулись и выкупили долю, деньги нашли, мозги включили.
Вам правильно подсказывают: если брат ни рыба ни мясо, то пусть хотя бы на вас доверенность оформит. А дальше если сами не хотите связываться нанимайте риэлтора и пусть все оформляет. Участок 8 соток можно продать как минимум за 6-7 миллионов (выше писала, что в Пирогово земля не дешевая, сотка примерно 1 млн стоит (если прямо в Пирогово, да еще и под ПМЖ можно, а может и дороже будет, 1 млн. это у нас в деревне под Пирогово земля стоит, а в самом Пирогово не знаю сколько, но точно не дешевле). Разделите с братом и будет вам не плохая сумма. Зачем отдавать за бесценок перекупщикам?
НЕ рыба не мясо это был бы не плохой вариант. У меня все "и сам не ам и тебе не дам". И бесятся, что все заростает и рушится с моей стороны и видеть меня не хотят. Поэтому видимо надо нанимать человека. Может хоть кто-то зашевелиться. Проблема в том, что рядом продают и целиком участки и куски выделенные , но никто не покупает. И цены не высокие
Ничего - никто не купит)) оформляете свою часть наследства, потом продавать будете.