Квартира в наследство и долги.

Модераторы, если можно пусть темка повисит здесь немного (в правовых вопросах тоже есть). Вопрос касается квартиры усыновленного ребенка, может у кого-то была подобная ситуация и дадут дельные советы.
Посоветуйте, можно ли списать долги (или хотя бы часть) по оплате за квартиру в такой ситуации. Страна Украина.
В однокомнатной квартире прописаны мать и ребенок 2008г.р. Квартира в собственности у матери. В августе 2008г женщина погибает, ребенок изымается органами опеки кочует из больницы в детский дом, на квартиру наложен прокурорский арест (с какого времени не знаю). В марте 2009г мы удочеряем девочку. Начинаем заниматься оформлением наследства, в июле с квартиры снимают арест, и только в октябре "благодаря" нотариусу оформляем наследство.
Долги за квартиру с августа 2008г. Там малосемека, нет никаких счетчиков начисляют какие то фиксированные суммы.
На следующей неделе собираемся посещать ЖЕК, водоканал и т.д., хотелось бы знать заранее к чему быть готовыми.
Заранее благодарю всех ответивших.