Сдать или продать?

Есть 2 комн.кв. в Подмосковье в долевой собственности по 1-3, 1 эт. 4 эт. кирп.дома, 43 кв.м. Место хорошее, станция рядом. Заканчиваем капитальный ремонт, все коммуникации поменяли, сантехнику и пр. Реально ли ее продать сегодня и за сколько? До кризиса пытались - ничего не вышло - на нее банки не дают кредит! Из-за того, что в доме 4 этажа (61 года постройки, не под снос!) Но тогда она была совсем в разрухе. Стоит ли сейчас затевать дело? Нам на сумму от продажи надо погасить кредит+ купить однушку какую-нибудь.
Или возможно только сдать? За сколько тогда? Есть гор.московский тел, инет, ремонт, мебель.