Оцените однушку, пожалуйста

Всем добрый день.
Некоторое времяназад уже думали над вопросом продажи, но по независящим от нас причинам продажу решили отложить на некоторое время.
Вот сейчас опять назрел этот вопрос...
Надеюсь, что до НГ или в крайнем случае до февраля, все-таки, продать нашу квартику.
Подскажите, пожалуйста её стоимость ориентировочную сейчас на рынке.
Дано:
1-комнатная квартира
2эт 5-тиэтажного дома (дом кирпичный - индивидуальный проект)
Общая 38
Кухня 7
Комната ок.19
Балкон
Хороший ремонт под себя (сделан ок.1,5 лет назад)
Встроенные шкафы
Встроенная кухня
Севастопольский пр-т, д.1 корп.1а

Заранее спасибо за ответы