Что купить за 2,5 млн.

Все эти годы копили-копили и накопили 2 млн. Копили на недвижимость, которую планировали сдавать, а потом передать ребенку. В связи с кризисом возможности копить дальше нет и не предвидится. Есть еще не использованный материнский капитал. итого получается 2.5 млн. И очен хочется его вложит, .тк. есть опасения, что в связи с кризисом его могут перестать выплачивать. Что можно купить на эти деньги? Максимально ликвидное, и для сдачи в аренду максимально легкосдаваемое и с максимальным процентом прибыльности от сдачи? Комната в пределах мкад? Комната получше за пределами мкад? Однушка в новостройке в новой Москве?