Отселить сына?

Нужна помощь зала.Есть прекрасная 2-шка в 100 метрах от метро,с шикарным ремонтом,кухня 12,комнаты 22 и 16. Но.. Есть я и взрослый почти сын,ему 20 лет.Мальчик пока женится не собирается,но рано или поздно его наверное придется отселять. Сейчас его все устраивает и он вообще никакого другого жилья себе вроде как и не хочет.
есть такие варианты,продать эту квартиру и
1.Купить себе таун и ему однушку в Новой Москве
Зачем мне таун не знаю..

2.Купить 2 двушки в Новой Москве.
Но идея жить в тауне мне нравится больше.

3.Купить участок и построить дом в Новой Москве.
Но это мы опять вместе,но вдвоем в огромном доме.

4.Ничего вообще не покупать,а тупо мне выйти замуж и сьехать к мужу,вариант такой есть,он пусть тут так и живет.

Как поступить лучше?

Модераторы,не переносите пожалуйста в КВ,меня не интересует консультация как именно офрмить доументы и сколько это стоит,вопрос психологический больше.