Сколько стоит ремонт в новостройке с нуля? (2760 просмотров)

С возведением межкомн перегородок, с нуля вообще?
Я в одной фирме от застройщика нашла от 25 тыс руб кв метр, СО СТРОЙМАТЕРИАЛАМИ, под ключ. получается , на квартиру 50 метров 1 250 000 руб.
Кто недавно ремонтировал или в теме, сколько у вас получилось, Москва.? Ответить

От застройщика, из чего то там, действительно может получиться 1250. Что то придется переделывать, но по крайней мере жить можно будет. Если сами с нуля, 2 млн минимум миниморум. Ответить

Я вам скопирую сврй пост из другого топа. У нас был именно с еуля. Даже с минус 1 этапа.
Мы делали вторичку. Стены ьыли из гипсокартона это ппрц. Мы все снесли и сделали нормальные стены из пеноблоков .
Мои суммы с демонтажом. Демонтаж всего нам обошелся в 60.000 мастерам и 4 контейнера мусора с грузчиками 30.000. Итого днмонтаж до стостояния "новостройка в бетоне" 100.000
Но у нас 3ка. И 2 санузла.
Поэтому мою цену за всю квартиру делита на 2 - как раз 1ка с 1 с.у получится.
--------------
50тр метр без техники и мебели.
Мебель..тут разброс от и до.
Пример !!!
Но самая простая кухня леруа с техникой 280тр. Тк духовка 30ти варочная 20тр посудомойка 50тр холодильник 30тр вытяжка 10тр. Итого толтко техники на 140тр ну и дрова кухонные 140-150 . А еще мойка, смеситель.
Стулья по 4 тр стол 10-15 тр
80тр это уровень хорошего ремонта для себя те много розеток и выключателей. Потолки гипсокартон. Много освещенич хооошего и рпзного. Замена окон. Труб, подводок воды, полностью замена электропроводки.
Нормальная входная дверь. 50-70тр с демонтажом и монтажом. Межкомнатные эконом, но не Леруа.
Сама ремонт делала с весны- лета 20го и только сейчас завершаем - светильники покупаем и мягкую мебель, большой тв.
И я вам с поправкой на реальные цены сейчас говорю.
Если вам просто "губы накрасить" квартире, подешевле и чтоб было(вопрос качества удобства и долгосрочности не стоит), то 2600 примерно.
Дело в том что аамое дорогое это кухнч и аанузел. Самое дорогое по метериалам и работам. А комнаты - дешево.
Так вот секрет в том что кухня и санузел в 3ке и 1кн по затратам очень близки. Ответить

Вы так бегло пишете, я не успеваю за вашими подсчетами.
1)Поэтому мою цену за всю квартиру делита на 2 - как раз 1ка с 1 с.у получится.
что делить то? какую сумм у?
--------------
" )50тр метр без техники и мебели. итого, квартира 50 метров ( это двушка) получается 2 500 000 руб, учитывая материалы и работу мастеров?
3) то 2600 примерно- это 2 млн 600? за какую площадь? Ответить

Смотря от того какойуровень ремонта нужен.
Моя отделка обошлась по старым ценам с работами и материалами 55-60тр метр.
Рабочие ьыли русские. Но из оегиона. И наш ремонттв Москве у них первый. То есть цены они не задирали при отличном качестве. У одного из ведущих спецов профильное обрпзлврние и какие.то допуски по электробезопасности есть.
Итого наш ремонт 5млн. Ваш 2600 за 40+/- метров площади получается. Эоо рлощадь обычной однушки.
Но это реально нормально сделанные нормальные материалы. Нормальный автоматы и провода по ГОСТУ а не по "Госту", хорошие окна и двери.
Потолки нипсокартон, а не натяжная вонючка.
Если это все удешевлять и ставить 2 розетки на всю комнату небольшую, а не 8-10шт как у нас то...
Наверное в 2 млн можно влезть.
Окна. Трубы гвс и хвс, редукторы, стояки, ьатареи - надо не надо менять - это тоже имеет большое значение в цене. Мы меняли все. Ответить

Спасибо за ответ! Поздравляю с окончанием !автор Ответить

Ремонт может быть очень разным. От и до это просто пропасть. Каждый делает под себя, у каждого запросы разные. Вряд ли вам тут скажут сумму. Ответить

У нас новостройка почти в бетоне, материалы 10 тыр/кв м (черновые). Работы еще примерно 1300-1500. С возведением стен, дополнительными розетками,проходными выключателями, но батареи от застройщика (норм по качеству). Потолки натяжные и только в прихожей гипсокартон (так получилось, тех.особенности). По чистовым материалам: мож5о поитку купить за 5-7 тыр кв м, а можно 2-3. Правда, ремонт показал, что у Керама марацци и Италона плитка кривая...
Обои можнокупить по 2 тыр/рулом, а можно по 5-7... и не факт, что за 7 тыр рулон будет отличное качество(
Прораб у нас хороший, опытный и хитрожопый, конечно. Себя в обиде не оставит - наварится, где сможет. Правда, что важно, очень бережет свою бригаду. Хорошг им платит, вовремя. И рабочие у него не безрукие.
Чтобы минимизировать ваши расходы, щакупайтесь лучше сами. Но это работа, если честно. На одном рынке клея нет - едешь на другой, на другом краски нет - едешь на третий... у нас закупается прораб. Выбирает то, что ему самому нужно для разных спектров работ... но при этом в накладе не остается. Но мы бережем свое время. Ответить

а если для сдачи? что-то смотрю и не понимаю, то ли цены так выросли (что судя по посещению Леруа вчера все же не так, на многое цены 10 лет одни и те же), то ли многие очень много что меняют.
ремонт от застройщика будет. Ответить

Для сдачи оставляйте как есть и не тратьте время и деньги Ответить

Для сдачи ремонт от застройщика обставляйте, не стоит напрягаться. Выше просто пишут про ремонт с нуля, это квартиры в бетоне, естественно там требуется абсолютно все. Ответить

Полностью ремонт под ключ летом 21 года в однокомнатной 34кв (голый бетон) обошелся в 580т. Мебель Икеа и техника 300т Ответить

Цены растут каждый месяц. Одну дизайнершу в инстаграме смотрю.
Она публиковала, что еще летом покупала технику клиенту по одной цене, а сейчас другая.
Она приводила цены, я забыла, техника недешевая. Разница в 2 раза.
С лета!! Ответить