Как обсудить с арендодателем вопрос о ремонте ? (2682 просмотров)

"сдаёт квартиру дёшево-значит и делайте сами?" - да.
Я сдавала дешево убитую квартиру, не собиралась вкладывать туда ни копейки.
Единственное - унитаз все-таки пусть она чинит, я чинила, если вы зальете соседей, проблемы будут у нее, все остальное - пофик. Ответить

+1 Ответить

Дайте ей ссылку на ваш топ. Пускай читает и решение принимает. А вы сидите и ждите. Ответить

вы ей прилично так недоплачиваете. не понимаю,какой резон ей сдавать вам трешку по цене однушки. Ответить

Это местный тролль. Ответить

Ну и правильно делает.
Зачем волноваться, если можно не волноваться? Ответить

Ну просто представьте себя на её месте. Вам это зачем? Квартира должна приносить прибыль, а не убытки. Если вложиться в ремонт, надо сдавать дороже, чтобы отбить вложения, значит найти более щедрых сьемщиков. Зачем? Ответить

Это тролль. Ответить

За такие деньги? Да ее порвут как Тузик грелку, как только она разместит объявления.
Нормальные, и еще ремонт сами сделают.
Сейчас такая квартира тыщ 60 стоит, минимум. Ответить

Вы не хотите видеть реальность. Ответить

Это сказки нищебродов про заехать и не платить, вы как себе это представляете? Ответить

Ну конечно.
Вызывается мастер, меняется замок, отключается электричество и до свидания.
Фантазии свои при себе оставьте. Попробуйте не платить сами, потом расскажите что будет)) Ответить

Святая наивность. Таджики бывают очень хорошими соседями, они всегда приветливы и скромны, не валяются пьяными в подъезде и спят по ночам, громко музыку не включают. Ответить

Я когда дёшево сдавала квартиру (24 за двушку), на такой запрос отказала. Мне это не выгодно, я только купила холодильник и плиту. Чинила сантехнику и электричество за свой счёт. А все остальное сами Ответить

Диван точно нет, хозяйке как бы пофиг на чем будет спать ваша дочь.
Унитаз, тут должна, но может и отказать! или тянуть долго Ответить

А комнату вы видимо сдаете за коммуналку? А хозяйка в курсе? Ответить

Субаренда с согласия собственника. Не уведомив его, вы его обманываете и совершаете противозаконные действия. Но хотите от него в свой адрес уступок. Ответить

Ну да...о наглости арендатора. Ответить

Автор, вы слишком много хотите. Вы и так снимаете за копейки! Еще хватает совести что-то требовать! Купите своей дочери диван, какие проблемы? Вы же там живете, спите? Потом оставите этот диван за то что снимали за такие копейки, в качестве благодарности. Я бы вообще вас давно выгнала на месте той хозяйки. Хотя бы за то, что без ее ведома вы в дом приволокли мужика. Он не был обговорен, она сдавала строго вам, вашей дочери и еще комнату другой арендаторше. Ваш мужик каким боком в этой квартире? Да еще и курящий и бухающи?? Ваша хозяйка должна избавиться от вас как можно скорее и пересдать квартиру, свою трешку по адекватной цене. тыр за 60 это сейчас будет. Ответить

Хозяйку хоть пустите? Или все, пропала хатка? Ответить

ИМХО - вы снимали за 39 тысяч квартиру с дрянными окнами и работающим унитазом. Окна такие и есть, унитаз сломался. ВОт замену унитаза и обсуждайте.
Окна утепляйте сами. Я, правда, в своё время стрясла окно с хозяйки, но я её подвела к окну, показала вывалившиеся тряпки и щели, и сказала, что в таком виде жильё непригодно (снимали летом, она как-то щели заткнула). Или чините, или давайте ставить новое. Хозяйка покрутилась с молотком, и согласилась ставить новое. Ответить

2,5 км не дойти? Там овраги, да пропасти штоле на пути? Ответить

Я бы не занималась ремонтом. Это 100% будет ваш платеж. И окна, и унитаз, и прочие непригодные к эксплуатации вещи. Хозяйка сдает в таком виде. (Да, оно устаревает и морально, и физически. Но в квартирах подобного плана вкладываются только жильцы). Это простонадо понимать.

Есть другие хозяева, которые сдают с другим подходом. У них либо пополам хотелки и жизненные необходимости продивающих, либо сломавшееся полностью меняет хозяин.

У вас не такая хозяйка.

Я вам больше скажу, если вы съедете, то после вас эту квартиру сдадут в этом же виде новым людям. Там такой подход к сдаче квартиры.

Поэтому подумайте относительно другой аренды. Менталитет вы не поменяете. Дить вам не комфортно. Нужно найти другую квартиру. Ответить

И , главное, за другие деньги. За комфорт при любом раскладе придется заплатить, либо тут либо на новом месте Ответить

А что вы ей можете сказать? Что вам нужен диван и окна? Так ей это не нужно. Она вам показала квартиру, которую сдает, вы все видели и вас все устроило. То что вы там стали жить и обнаружили, что окна надо менять и диван бы тоже нужен новый, арендодателю это не повод вкладываться. Поставьте себя на её место. Что бы вас замотивировало все это сделать? Думаю, разве что, повышение арендной платы. Вы к такому готовы? Если да, предлагайте. Если нет, молчите или ищите другую квартиру. Ответить

Это разводка. Ответить

если холодно, то надо в УК обращаться. Это дело хозяйки. Ответить

А УК тут при чем? Ответить

Они окна им поменяют )) ну или глобальное потепление провозгласят! Ответить

батареи проверят... при нормальном отоплении щели в деревянных окнах не помеха... Ответить

Ещё как помеха! Когда из окон сквозит так, что шторы колышутся, хоть огненные батареи не спасают совершенно Ответить

Обычный скотч творит чудеса. Ответить

Почему все считают, что это разводка? Не автор Ответить

Потому что она платит не 39, а 26, за две комнаты.
Где она две комнаты найдет за такие деньги?
Или даже меньше платит, а соседка больше, она ж хитрожопая ) Ответить

Вы хотите сказать что пересдаете комнату за 10? Не свистите....
Да и за 29 вы даже однушку не снимите убитую. Ответить

Да пусть и не разводка, а поговорить.

Комфорт стоит денег. Там посторонний человек делит зону удобств и кухню с семьей автора. Тут даже без холода, унитаза и окон не всякому такое охота. Ответить

Пусть не делит, кто ее заставляет? Ответить

Не нравится- сьезжайте. Совсем квартиранты обнаглели. Ответить

Потому что от нее было миллион топиков на эту тему. Задолбала. Ответить

Я думаю, как только откроют рядом метро, вас по-любому выселят, тогда уже пошаианят и сдадут квартиру за нормальные деньги или продадут... Ответить

Окно утепляйте сами. Не вижу проблемы. Мы снимаем однушку типа бабушатника. Окна деревянные, осенью проклеиваю все, весной отклеиваю. На счет сантехники, когда нам сдали эту квартиру с убитыми кранами, то есть как только мы начали пользоваться, на следующий день из крана в ванной и на кухне фонтан в разные стороны забил, да, я позвонила хозяйке и вызвала сантехника. Он сказал, что краны убитые, надо реально менять. Хозяйка оплатила и установку и сами краны. Вот уже 3 года все норм. Что еще. За это время сдох холодильник. Сам холодильник был привет из 90-х, а может и более ранний. Я сначала вызвала мастера, тот сказал что дешевле новый купить, чем этот чинить. Мастеру отдала 500 р за диагностику. Хозяйке все передала, она принимала решение. Приняла: купить новый. Купила - пользуемся. На кухне убитая плита электрическая, но пока работает даже ничего и не говорю хозяйке. Диван ребенку купила сама, сама сплю на том, что уже был в квартире. Еще покупала пиьсменный стол. Остальным пользуемся, что есть. Все старенькое, но вопрос цены. Меня прежде всего устраивает цена. Квартира с современной мебелью стоит как минимум на 10 тыс дороже. А мне эти 10 не лишние, я найду им лучшее применение. Ответить

То, что вы сняли с убитой мебелью и плитой это был ваш выбор. Вы ж видели всё, и вас устроило. Это нисколько не ваша доброта к хозяйке. Она как раз свои обязательства перед вами полностью выполняет- сняли с холодильником работающим, она вам это и предоставила. Краны поменяла, т.к. вы ж с кранами работающими снимали. Все, чего не было с самого начала, она и не должна вам предоставлять. Ответить

При чем тут доброта к хозяйке? И она мне что то там должна предоставлять сверх положенного?Вот уж правда на Еве лишь бы вставить слово. Я автору писала, что сижу и не рыпаюсь как раз. Никакие диваны дополнительные не выпрашиваю. Все вопросы которые могу решить без участия хозяйки благополучно решаю, от неё ничего не требую сверх положенного. Потому что вопрос цены. С хозяйкой у нас хорошие отношения. По пустякам ее не беспокою и она меня также. Плита перестанет работать, скажу ей и будем решать вопрос. Пока работает и славно. Ответить

Еще и с каждой по 15 тыс за комнату. В самом худшем варианте. Ответить

Найти трех более менее нормальных девушек, которые и платить будут вовремя и не будут ругаться межу собой и/или бухать и/или водить мужиков, не так то и легко. Всегда арендодатели хотят одну семью, с одной семьей легче иметь дело, чем с тремя разными девушками. Ответить

О том что комната в Москве стоит в среднем 20 тыс рублей +/-. Я об этом. Состою на фейсбуке в группе сдача/съем квартир. Вот там как раз достаточно много предложений по покомнатной сдаче квартир и цены указаны. За 15 тыс разве что убитую комнату 10 кВ метров сдают. Ответить

Моя сестра сдала однушку-бабушатник в Ясенево семье понаех на условиях, что год они не платят, но делают ремонт, а потом за 35 снимают
Как только они сделали ремонт, она их вышвырнула и сдает теперь квартиру за 45 тысяч в месяц😁 Ответить

Я рада за сестру, она молодец👌 Ответить

Мразота Ответить

Так вроде бы они за так год жили? Или я не поняла что-то? Ответить

А я поняла, что съемщики въехали, сделали ремонт - и их вышвырнули. Никакого года они там не жили, пожили только то время, которое делали ремонт. Ещё и за свой счёт, наверное, материалы покупали. Ответить

А что с женихом вашим? Вы же вместе жить собирались? Не срослось? Ответить

Дешево снимаете, но требуете при этом улучшать вам условия?? Да квартиранты, я смотрю по темам охренели окончательно. Вопринимают чужое жилье, как Свое законное)))) Ответить

Это вообще не ваше дело, что вкладывала хозяйка. Хотите улучшайзинга, так прямо ей и скажите, поставьте окна и унитаз, я готовп платить не 39, а 55. Это будет справедливо Ответить

Так и она вас не беспокоит Ответить

Я думаю, хозяйка вкладываться ни во что не будет. Она именно поэтому сдаёт дёшево. Максимум - это унитаз.
Так что мой вам совет - аккуратно обсудите замену унитаза. Ваши хлопоты, ее деньги. Для вас это будет лучший выход.

У самой так же. Есть квартира, которую буду продавать через 2 года. Она неидеальная. Сейчас сдаю. Сдала ниже рынка процентов на 10-15. Жалобы не принимаю только сантехника. Ответить

Да и унитаз это жир для таких квартирантов, которые там живут. В идеале надо бы хозяйке сменить квартинтов. Пересдать по новой цене, даже с таким унитазом она может сдавать дороже. Вообще прилипать к одним и тем же квартирантам, которые начинают еще со временем права качать и что то требовать это не умно. Я например делаю договор сразу на 8 мес, потом говорю что поднимать буду цену после окончания договра. Если вижу недовольство, то безжалостно расстаюсь, придумываю что планы резко изменились и сдавать не буду. А сама потом пересдаю новым людям сразу уже по более высокой цене. Индексация постоянная, инфляция тоже, поэтому всегда получается чуть выше чем люди прежние жили., Ответить

Вы и в жизни такая грубая, извините? С вами не соглашусь.
Сдаю много и давно. Хорошими квартирантами дорожу, но цену держу в рынке. Много лет цены особо не росли, скачок произошёл в прошлом году, очень резкий.
А вот сейчас, например, уже после НГ, спрос ощутимо снижается, цены чуть проседают после скачка, коррекция началась...
Когда будет ещё скачок, и будет ли, неизвестно. Впереди весна-лето. Так что не все хорошими жильцами бросаются Ответить