Покритикуйте идею (ипотека). (2078 просмотров)

новое Имеется 5 миллионов рублей. Идея след... Автор 10.01 21:36

Имеется 5 миллионов рублей. Идея следующая: купить однушку на сдачу. Скажем, Ясенево, за 9 миллионов. Четыре миллиона в ипотеку -ежемесячный платёж ~40 000.
Сдать такую квартиру, если верить циану, можно за 40. Минус 5 коммуналка, чистыми 35. То есть своих будем докидывать 5000 в месяц.

Плюсы: аренда растёт, через пару лет докидывать ничего не надо будет, квартира будет самовыкупаться. Потом начнёт приносить небольшую прибыль. К пенсии будет дополнительный вариант дохода со сдачи, плюс наличие дополнительной квартиры это в принципе подушка безопасности.

Как считаете, рабочий вариант? Что я не учла? Ответить

arrow новое -Расходы на страховку об.екта и жизнь... Anonymous 10.01 21:48
arrow новое Зато можно возмещать НДФЛ и эту сумму... Непогода 26845 SD** 11.01 11:40
arrow новое При условии 1. Что есть официальные ... Anonymous 11.01 11:48
arrow новое умная грубиянка :fight1 Непогода 26845 SD** 11.01 12:54
arrow новое Умная- да, согласна. Гоубиянка - спо... Anonymous 11.01 15:56
arrow новое ну в нормальном государстве выгоднее ... Anonymous 10.01 22:04
arrow новое Я б тоже купила студию в новостройке-... Anonymous 11.01 10:08
arrow новое За 5 в Саларьево не купить, студии 20... Anonymous 11.01 21:38
arrow новое 5,8 были у пика еще в ноябре со сдаче... Anonymous 11.01 22:06
arrow новое От 5,9 млн сейчас со сдачей в конце 2... Anonymous 13.01 11:22
arrow новое Значит подорожали за последеие 2 меся... Anonymous 13.01 21:18
новое Идея годная, но ищите варианты с бОль... Nevada 149007 D** 11.01 11:43
arrow новое Спасибо. Про студии не думала и не зн... Автор 12.01 22:54
arrow новое почему в области? Anonymous 13.01 08:17
arrow новое В области не видела студии который по... Anonymous 13.01 11:23
arrow новое Область и с метро бывает. В Реутове д... Anonymous 13.01 16:08
arrow новое Не знала, спасибо. Но предполагаю там... Anonymous 13.01 16:46
новое Теоретик. 55 ипотека будет минимум. н... Anonymous 21.01 18:28
arrow новое Коммуналка на однушку 8-10?!? Вы не ... Anonymous 21.01 19:15
arrow новое Во перввх в этьх новвх жк карманнве У... Anonymous 22.01 13:13
arrow новое скажу вам больше, уже 10 лет у меня з... Anonymous 24.01 13:11
новое На сколько лет ипотеку считали? Anonymous 21.01 22:13