Квартира – покупать или нет? (3967 просмотров)

Хочу купить квартиру в Крыму, давно уже решила. Проводила бы там все время, будь моя воля. Но муж, двое детей-школьников. Поэтому планирую сейчас сезонно, а потом, как младшая поступит, уже на постоянку. И вот встал вопрос, когда покупать - сейчас или потом. Не могу решить(((( И решиться. Помогите взглянуть на проблему под другим углом, потому что мне хочется истерично бежать и купить прямо завтра, несмотря ни на что
За "сейчас": есть хороший вариант, сейчас высокая зп – без проблем потяну и взятие ипотеки, и саму ипотеку. Можно начать ездить вотпрямщаз, уже этим летом, а не бронировать чужие квартиры. И я бы уже этим летом не на 2 недели поехала, а на 3 месяца.
Что останавливает: ну хорошо, сейчас зп высокая. А через год? Вдруг потеряю работу, как буду платить? А через 5-10 лет может быть мне наследная квартира упадет, вот этими деньгами и буду распоряжаться. И сразу перееду туда. Сейчас даже на вступительный придется брать в долг. И типа такие мысли – ну куда я тороплюсь, я же все равно решила, что куплю. Сейчас денег нет, через 10 лет будут.
Ну и о чем еще думаю – с мужем на грани развода. Когда он (развод) случится – хз. Может, через год, может через пять, а может завтра. Хотелось бы место, куда свалить, если что. Потому что мне раздел этой квартиры не светит, несмотря на то что она в браке. Да и просто свалить хочется, если честно. Хотя бы на время. Невыносимо рядом находиться. Я бы хоть на выходные моталась. Или на пару недель. Или на праздники – работа моя все позволяет.
Короче, пишу и вижу, что полная каша в мозгах. Евы, встряхните меня что ли. Если ехать покупать – надо уже на след неделю билеты брать, иначе уйдет мой вариант. Не могу решиться Ответить

Покупайте. Свое жилье должно быть обязательно, даже если с мужем нет никаких проблем на данный момент. Ответить

А сейчас я что зимой в этом гадюшнике под названием «Подмосковье» делаю, как думаете?)) Работать, конечно. Но спасибо за мнение, мне это близко про «если мое - не денется». На лето уже все забронировано…вот я поэтому и думаю, что мол а могла бы не людей кормить, а в собственной квартире отдыхать. Ответить

Не-не, я имею в виду, у меня уже все забронировано) Про внесезон согласна, я только в Сочи была трижды, в феврале-марте. Надо пожить, да. Ответить

Квартира для летнего отдыха) Ответить

Денег нет, поэтому квартиры нет, чего тут думать как дитё малое, честное слово 🤦‍♀️ Ответить

Толку от квартиры так далеко от работы я не вижу. Стоят они там также, как в Подмосковье. Когда там не живёшь, она ветшает, требует вложений. Ответить

Судя по тому, что автор собирается там жить по три месяца, работа у него спокойно перемещается вместе с ним )) Ответить

Чтобы жить там три месяца надо её неделю в порядок приводить. Ответить

Ничего подобного. Там нет такой пылюги и смога и грязи. Консервируете убираете чисто. Приезжаете протираете в три дня не напряжно. + полно людей кто Вам отпидорит по скромному ценнику.
Эти услуги + швеи+ всякие ремонты+ автосервис+ стоматология и всякое такое в разы пока дешевле там... дорожает конечно ... но не так Ответить

Я думаю автор уже отказалась от мысли о покупке, как минимум потому что взять ипотеку и оформить квартиру на маму у нее не получится, а оформлять на себя,будучи в состоянии перед разводом, это, мягко говоря, неразумно Так что топ перешёл в абстрактное русло, стоит ли вообще покупать квартиру в Крыму. Ответить

Вот я это и пытаюсь для себя решить - нужна мне СЕЙЧАС такая квартира или стоит подождать. У меня высокий доход. Получается, сейчас он просто пр.сирается. При том, что я все равно каждый год гоняю в Крым и трачу на съем огромные деньги, думаю, мои сомнения не лишены оснований. Ответить

Допустим, откладывается сумма ипотеки, это 50к. Год - 600к. Вот она скопилась. И дальше что? Ответить

Короче, автор. У меня подобная квартира. Она меня просто спасла в подобной ситуации с мужем. Отношения были плохие, но я с малышом на руках. Уезжала типа на лето к морю. Это такой кайф был - жить без него. Я как возрождалась! И нервы в порядок приходили и спокойствие. Ну просто кайф. Сначала ездила с конца мая, как старшая на каникулы уйдет, по 1 сентября. Потом стала улетать чуть раньше, и возвращаться чуть позже. Когда старшая была в младшей и средней школе, то прогуливали недели две в сентябре, а как она стала постарше, то я отправляла её к отцу самолетом к 1 сентября, а сама оставалась с младшей до октября, потом до середины октября. Потом еще летали в школьные каникулы - тоже так спасало, прям перезагрузка получалась.
Да и теплее в Крыму. Прилетишь в феврале, а там плюсовая температура. Ответить

Да-да-да!!!! Вот вы меня поняли!!! Прям в точку - это как такая тихая гавань, где я хочу пережидать и раны зализывать. Да, на каникулы сначала, а там как пойдёт. Может, как только я морально привыкну одна, восстановлю психику, то на развод будет легче решиться. Спасибо, что написали! А вы развелись в итоге..? Ответить

Боже, не проще ли было просто развестись? Ответить

Видимо, проживание на море с детьми оплачивал опостылевшей муж, если разведется, то на алименты особо по три месяца на море не погуляешь, даже при наличии квартиры Ответить

Ну ясно. Как муж, так опостылевший, а как его денЮжки, так, давай сюда. Ответить

Она зато на эти денюжки его детей растила. Ответить

С квартирами, это как с парковочными местами в Европе, есть возможность - надо брать, потом уже не будет Ответить

Покупать общую недвигу с мужем, с которым на грани развода? Ответить

Нет, оформлю на маму, конечно. Тем более она обещает немного помочь с деньгами. Ответить

Тогда б меня только сам Крым смущал Ответить

Почему смущал именно Крым, не любите? Ответить

там очень сложная ситуация с реестром и признанием сделок по недвижимости. очень внимательно, с доверенным лицом, прокачайте эту тему! есть риск остаться без денег и недвижимости..... Ответить

Неа. Климат г-но, все дорого, ничего не развито Ответить

Климат чудесный, цены как и везде, постепенно все развивается, отстраивается. Ответить

Да не пздите. Летом жарко, зимой ветра и сырость. В Севастополе цены на еду выше, чем в Москве, и прилично. Ну его нахрен, этот крым Ответить

Даже в высокий сезон, когда цены на все задирают, стоимость продуктов не выше, чем в Москве (ну, может быть, что-то выше, а что-то ниже, масло дороже, фрукты дешевле, в итоге будет примерно тот же самый на питание). Жара у моря и жара в Москве - это две большие разницы. А зима везде г-но, холодно, темно, противно, в Крыму всяко солнца больше зимой и зима явно не полгода, как у нас... Ответить

Не, белые морозные зимы сильно лучше и комфортнее Ответить

Кому как. Вот в этом году насколько зима в Москве хорошая, правильная...но уже второй месяц снег и ещё впереди не меньше двух месяцев, так уже надоело...а в Крыму в марте уже будет прям весна-весна Ответить

Зачем мне изучать, если я регулярно туда езжу? Климат отстой Ответить

А где климат хороший тогда, если рассматривать Россию? )) Ответить

В соседних с московской областях Ответить

В Крым едут за здоровьем, сухой морской воздух, наполненный множеством полезных веществ. Развивается тоже все стремительно. Ответить

Мама же помереть по вашему сценарию должна через 5-10 лет 😳 Ответить

При чем тут моя мама? Ответить

Неразумно рассуждаете.
1. Определитесь со своими желаниями.
Если просто устали и хотите "свалить" - снимите на пару недель вотпрямщаз, езжайте зимой и поживите там. И поймите, что отдых летом и не в сезон - это две большие разницы.

2. Если решили именно квартиру - ищите варианты и покупайте. Не откладывая. Это хорошее вложение денег.
У меня знакомая 60-ти лет, купила домик под Севастополем еще при Украине, за 5 тыс. долл. Лет через 7 ей тяжело стало, продала за 15.
Так что в любом случае окупите легко!
Сдавать летом и в межсезонье, это выгодно.

3. Муж - отдельно. И развод и прочее. Определитесь.
Если не хотите потом делить эту квартиру (чтобы не была куплена в браке!) - то сначала развод, потом - квартира. Ответить

Спасибо! Ответить

Я уже поняла, что недвигу надо покупать здесь и сейчас, как только появляется возможность. Не ждать, не откладывать на потом. Я так в Сочи квартиру хотела, давно, ещё до Олимпиады, мне добрые люди советов насоветовали, что не надо сейчас покупать, ибо после Олимпиады все квартиры полетят в цене вниз стремительным домкратом (с), вот тогда за копейки и купишь. В итоге теперь для меня Сочи недостижимая мечта )) В Москве когда квартиру покупала тоже "добрых советчиков" было много - ты что, одна, с маленьким ребенком, в ипотеку, останешься ни с чем сиди, копи деньги...ага,сейчас так бы и сидела, хорошо, что никого не слушала.
И да, если бы у меня сейчас было хотя бы три миллиона свободных или возможность взять ипотеку, я бы уже бежала покупать квартиру в Крыму, на будущее, а пока просто ездить. Увы, у меня такая возможность появится только через год, так что остаётся только надеятся, что цены не взлетят опять за это время... Ответить

А почему маме-то? Буду платить я. Ответить

Тогда это совместно-нажитое.. Ответить

Потому что ипотеку дают на того, кто будет собственник Ответить

Вот именно, ипотку дадут автору, значит и квартира на нее, мама тут никаким боком Ответить

Не очень поняла тогда, ипотека - это квартира в залоге у банка. Заложить квартиру может наверное только собственник, а не любой чел с деньгами. Ответить

Так не получится. Чья ипотека, на того и квартира. Ответить

Спасибо( Маме, конечно, не дадут - там доход не меньше 60 должен быть. Ответить

И доход, и возраст. Вряд ли дадут, конечно, а если на себя - это в браке, придется делить. Ответить

Ну вот с этого и надо начинать.
Если квартира на маму, то или вся сумма сразу без кредита или ипотека на неё.
Если вы в браке, то на вас квартиру нельзя, только разводиться. Ответить

заключите брачный договор до взятия ипотеки, и берите спокойно - банк только поставьте в известность, что у вас бд Ответить

Вы наверное взагранице живёте? Ответить

Местные не любят "понаехов" ещё похлеще, чем москвичи. Так что, их советы могут быть не объективны. Разумеется, надо покупать очень внимательно, трижды все перепроверить. И конечно, не вкладывать последнее.
Я (не автор) хочу купить небольшую студию, миллиона за три максимум. И если в будущем что-то случится из-за политической обстановки.. ну что же, значит неудачная инвестиция, обидно, но не смертельно. Ответить

3 млн студия даже в симферополе не стоит.Если брать, то Алушта, Ялта, Гурзуф ,Партенит.Кроме ЮБК зимой в Крыму делать нечего.Но не 3 млн. Ответить

Каждому свое. Я не хочу ЮБК, т.к. планирую жить там на пенсии и не хочу там скакать по горам. Поэтому рассматриваю Евпаторию, Феодосию или что-то в этом роде. Не понимаю фразы "зимой делать нечего". Просто жить, как в любом другом городе. Ответить

Вот я я тоже от Севастополя отказалась, прыгать по горам не хочется. Ответить

А где в севасе горы? Ответить

Феодосия? Ответить

Это мой тоже любимый лагерь))
Вы когда были последний раз? Ответить

Да я тоже думала, что повар незаменимая. Она необыкновенна! Но новый повар тоже ничего, с ним наедаешься)
А старый повар теперь в другом таком же лагере, недалеко))
(В случае, если вы не знали) Ответить

Да понимаете, смысла тогда не вижу. Зачем? Мне море физически необходимо. Море, горы, солнце. У меня там все болячки проходят…настроение улучшается. Да вообще ж другая жизнь! Зачем мне ещё одна конура в бляццкой Москве?! А в Сочи я финансово не потяну…да и не люблю я его. В Крыму совсем другая атмосфера.
Насчёт территории отчасти с вами согласна( Ответить

Ну так купите в Геленджике, например Ответить

Да мне вообще КК не по душе. А в геленджике во внесезон мертво, я не люблю такие города. Ответить

Автор, цены взлетели раза в 3 за последние несколько лет, сейчас в Крыму очень дорогие квартиры Ответить

Да я не знаю что ли. Только в Сочи ещё дороже🤷🏻‍♀️ Ну и вряд ли что-то подешевеет, только расти будет Ответить

Россия свои территории не отдает, поэтому по фиг кем там Крым не признан. Ответить

Купить можно когда у вас есть на нее деньги. Но денег у вас нет, маме ипотеку не дадут, а на себя пока не развелись брать глупо ибо делить придется. И какая квартира может быть сейчас? Разведитесь сначала, а потом покупайте. Или копите деньги и потом на маму оформите. Ответить

Вы можете взять не ипотечный, а потребительский кредит. Мне банк предлагает хорошие условия по таким кредитам (около 3 млн рублей под 6,5% плюс страховка). В этом случае возможно оформление квартиры на маму. Поищите. Ответить

Ключевая ставка больше, не могут сейчас быть такие проценты Ответить

Ну и фиг с ней с этой ставкой. Кредиты браке на двоих делится при разводе. Тут главное придумать как его взять, чтобы муж и подписался под это и не понял что к чему. Ответить

Считаете, что автор живет с УО в тяжёлой стадии? Ответить

Мы же не знаем с кем она живёт и как умеет влиять на него. Ответить

Может вам с мужем быстренько развестись, коль дело все рано у разводу, и тогда уже недвигу покупать Ответить

Не могу быстро. Понимаете, к сожалению стадия некритическая. Если б пил и бил - тут не вопрос. А так знаете…как у автора из топа про счастливый брак вот у меня так же примерно - вроде хороший муж, но гавнюк, мотает мне потихоньку нервы, пьёт кровь. А сделаю первый шаг - буду для всех тварью, бросила прекрасного человека и хорошего отца детей лишила (ну про детей согласна). Так что пока сложно все, поэтому и написала про завтра, через год или через пять. Как только точка невозврата будет пройдена - все быстро разрешится. А пока вот так. Ну да, я соплежуйка и слабачка, сама знаю(( Но сил взять вотпрямщаз негде. Ответить

Даже сделав несчастными своих детей? Главное это собственное счастье и не важно какой ценой? А знаете есть маньяки, которые счастье испытывают в момент убийства. Ответить

Вы сильно преувеличиваете про "сделать несчастными детей". Детям популярно объясняется, что мама и папа разводятся, но детей по прежнему любят. Дети немного грустят, потом привыкают. Гораздо хуже, когда родители живут вместе только "ради детей", обстановка в доме смахивает на небольшой филиал ада, дети это чувствуют и живут в этой атмосфере негатива. Когда мои родители развелись и мой отец,забрав свои вещи, закрыл за собой дверь, я почувствовала огромное облегчение. Жить стало намного легче. Причем, у меня оба родителя вполне благополучные, меня любили, а вот друг с другом не ужились и ребенок это прекрасно чувствовал. Ответить

А мама? Она что хотела? Как отношения с ней и жизнь у нее?

Мы же тут про автора топа.
Я похожа на вашу маму по ситуации. У меня жизнь очень так себе. Ответить

Ахаха я тоже боялась сделать первый шаг. А то подумают, что я плохая бросила "прекрасного" человека. В результате прекрасный человек буквально выгнал меня на улицу с ребенком. Сам выгнал, так все равно всем друзьям-родственникам натурально ныл и рассказывал какая я плохая, особенно когда через 3 месяца не захотела возвращаться, после того как его пьяный угар отпустил и до него дошло что он натворил. Не знаю как там у него дела, не интересует вообще, а у меня все хорошо без него. Ответить

Разведитесь сначала с этим пентюхом, а потом уже квартирку покупайте. Ответить

Крым стремно, мало ли. С медициной жопень там, если жить. Купите Анапу, Геленджик и тп Ответить

Думаете, в Анапе и Геленджике с медициной все отлично? Ответить

Вы знаете, не отлично далеко, но значительно лучше Крыма. По работе с данным вопросом знакома. Ответить

Не, КК не люблю, а анапу так вообще ненавижу до глубины души. Я в Подмосковье, вы знаете, мы тут медициной не избалованные)) Не думаю, что в Ялте (а я на неё нацелилась, ибо люблю не могу❤️❤️❤️) и Севасе врачи хуже, уж зуб думаю сумеют вылечить. А за серьёзным вмешательством так и так в Мск ехать. Спасибо за мнение! Но медицина меня не особо волнует как раз) Ответить

Все таки тут медицина не 1 роль, Крым все таки мммм стремно, мало ли как повернется смена власти в России и чей будет Крым потом. Ответить

А если посмотреть Туапсе и тп близлежащие небольшие городишки? Ответить

Алина, посмотрела ваш инстаграм, похудение, операции, вы супер, какая сила воли! Я худею на 25 кг (с 90 до 65). Сейчас минус 12 и кожа живота стала портится. Вы занимались интенсивно спортом во время похудения? Меня так расстраивает вид моего живота, что с отчаяния я решила в бодибилдинг податься)) Бодибилдеры гоняют туда-сюда по 30 кг и не обвисают! Перед соревнованиями набирают такую массу (не жир конечно, а мясо) и потом сдуваются за достаточно короткий срок Ответить

Таких дур уже не выпускают же? Ответить

Я не автор, но вот такие "умные" как вы, бесят неимоверно. Вылезла из-за угла, гадость сказала и уползла за угол. Может автор и придумала какую-то нереализуемую идею, но она пришла за советом. Ей уже популярного объяснили все минусы затеи, но никто дурой не назвал, тем более без аргументов. Ответить

+++ ебанько какая-то Ответить

Три знакомых семейных пары купили в Крыму квартиры, в Феодосии, Симферополе и Форосе.Никто вообще не столкнулся с проблемами при покупке и оформлении документов. Единственное, что все искали надёжного риэлтора, из рук в руки его передавали. Те, кто в Феодосии и Форосе очень часто там бывают. То мама отдыхает, то племянники. Летом вообще классно, когда ты сам себе хозяин и не привязан ни по срокам проживания, ни по чему. Да и весной там обалденно просто. Если есть возможность, я бы купила. Ответить

Мы купили в 16 году квартиру, все нормально было с оформлением. Только единственное, покупала я на себя, понадобилось свидетельство о браке. Его мы забыли дома, хотя муж рядом находился, без свидетельства не оформляли. Каждый год на все лето ездили, зимой были на НГ, но уже надоело, дома лучше. Ответить

Автор, я несколько лет назад так же загорелась покупкой дома, прям сводило меня. Муж был против, но как-то легко согласился выделить деньги.
Дом в 900 км, старый, нуждался в ремонте. Детей трое, младшие совсем маленькие были. Включила голову, прикинула и поняла, что мне это нужно, мне будет в кайф, потом, когда разбогатеем, настанет другое время и другие потребности.
Дом я купила! Каждое лето по 2-3 месяца жила там с детьми, потом стала оставаться подольше, иногда отправляла детей в сентябре на попечение отца. С ним, кстати, развелись года через 3-4.
Боже, как же мне там хорошо! Всё сделано под себя, дети его полюбили потому что выросли в нём, у них там и друзья и интересная жизнь была. Сейчас они уже взрослые, только на каникулы и то редко. Оказалось, что одной мне там ещё лучше.
Покупайте, Ваш расчёт верный. Ответить

"Дом в 900 км" - это что? где? 900 км от какого населенного пункта?
_одной мне там ещё лучше_ а вот расскажите, если вы живете одна в 900 км...от города, допустим. Если у вас потек кран, или сломалась стиралка, или (не дай Бог) неудачно упали, сильный ушиб, вывих, перелом... есть кому прийти на помощь? не через неделю, а вот прям срочно, через полчаса - ?
Просто я тоже живу одна, хоть и не в доме, а в квартире, но близких друзей среди соседей нет, дети далеко, вот я стала задумываться, кого и как позвать есличто Ответить

Ну, 900 км от города, где живу постоянно, то есть теперь только зимой. И это не глушь, а вполне нормальный городок, где есть всё необходимое для жизни от сетевых магазинов до пожарной охраны. Кстати, очень хорошие школы, пока росли дети, каждое лето занимались с репетиторами - музыка, английский, верховая езда, подготовка к экзаменам.
Соседи - это отдельная история. С соседями тёплые ровные отношения. С недавнего времени стала оставлять им ключ на зиму на всякий случай. А так можно попросить покормить кошку, когда уезжаю на несколько дней, открыть парник, забрать счета из ящика. Зато они зовут меня в баню, когда топят, угощают домашней наливкой и яблоками. Отношениям с соседями способствуют дети, конечно, если они находят общий язык.
Опять же, преимущество такого дома в неглухой местности - наличие рукастых рабочих. В местных группах vk всегда найдётся и электрик, и сантехник. С кем-то отношения связываются надолго Ответить