Кто что знает про по стойку Фили град
Стоит ли ввязываться? Какие плюсы и минусы. Мы живем недалеко, хотелось бы расшириться, вот такой вот вариант

а) неликвид
б) повышенные коммунальные платежи
в) повышенный налог на недвижимость (так как это коммерческая недвижимость)
Мало кто хочет покупать такую недвижимость. Разница в регулярных платежах реально серьезная, а со временем налоги могут стать еще больше.

Да, но что интересно, рядом вроде Дон строй строит, а они убогое место выбирать не будут, да и расстроимся по любому в ту сторону Москва

А что и где там строит Дон Строй? И в какую - "ту сторону"? С одной стороны - мост и порт, с другой река, с третьей - жилые дома несносимых серий. Единственное место - узкий кусок набережной до Филевской поймы, потому как завод им. Хруничева также неприкосновенен. А этот кусок еще нужно расселить, там заводы, Автомир и т.п.

Дон строй строит на противоположной стране реки, на Шелепихе, огромный квартал. Мост рисуют в Мневники, но лет через 15.

Про противоположную сторону не знаю ничего, а вот мост на Мневники рисуют УЖЕ минимум 10 лет, но от Фили Града на Мневники он не может пойти никак. И я лично была на слушаниях, этому мосту даже с поймы не бывать, ему просто некуда выходить, везде узенькие улочки, так что этот проект признан нецелесообразным.

Насчет несносимых серий есть таки сомнения. Эти бараки давно пора снести, там домА даже без ванных с незапамятных времен стоят, а угловой дом на перекрестке Б.Филевской и Новозаводской стянут огромными швеллерами после попадания бомбы в войну.
На завод тоже давно зубы точат....
К сожалению, наверное, застроят в итоге. МЖК-то уже вывели.

У меня в одном из этих домов в 2 комнатах в коммуналке живет приятельница, причем многодетная. Расселить их обещали еще 9 лет назад, а воз и ныне там. Есть градостроительный план до 2025 года, там эти дома так и стоят. Выведут Коммунальник, ЖБИ и т.п. Но Хруничев - федеральная собственность, Москве неподвластная, абсолютно все варианты застройки его не затрагивают.

Это радует. Смущает только одно - в любой момент можно принять поправки к закону.
Крым захватили, неужели сраный завод кого-то остановит

У Хруничева очень много нюансов, на которые нельзя закрыть глаза ради точечной застройки. Пока у нас, да и у многих стран, которые пользуются Протонами, нет альтернативы.

нуиславабогу :)
Хотя сами работники завода мрачно предают друг другу иную информацию.
И сокращения там уже были.
