Смарт студии по 12 м?
Имеет смысл покупать такие крохотные квартирки под аренду? За сколько их можно сдать и какая там коммуналка? Вы бы взяли такое жильё в аренду на время учебы в вузе? Кому вообще такое чудо нужно?

Нет конечно. На время учёбы приятней снять комнату в квартире, а не жить на 12 метрах, да и дешевле . Короче невыгодно, с какой стороны не посмотри. Только для себя лично купить, если жить негде, а больше денег неожидается.

Это практика многих студентов за границей, такие квартиры. Приятней- не приятней, но общение, совместная учеба, новые знакомстваБ и даже опыт сосуществования нескольких людей в одной квартире, соблюдение дисциплины и порядка.
в РФ практика такая, что нескольким студентам квартиру не сдают, потому как пьянка и бордель гарантированны.

Вы переборщили взяв на себя функцию, отвечать за всю РФ. И борделям квартиры тоже сдают, если уж говорить про этот сегмент рынка.

Обычно, чем меньше метраж квартиры, тем дороже кв.м.
Если у ПИК были квартиры в МОСКВЕ рядом с метро по 2,5 м.р. (не смотрела в последнее время цены в данном сегменты), где при этом студия 24 кв.м., то не вижу смысла смотреть что-то ниже данной цены в МО (сомневаюсь, что речь идет о Москве, т.к. в Москве есть нормы по метражу). Т.к . данная сдача будет малорентабельной из-за транспортной доступности и клиенты будут меняться очень часто (простои будут).
Есть в Москве нормы по кв.м - не меньше 24 кв м.
Вот старые гостинки или бывшие общежития еще могут быть такой площади...
Глянула дизайн,это треш.10 метров так не заставляют.Кухонный угол вообще надо ограждать глухой стеной от комнаты-холодильник дребезжит,не комильфо. И слишком много барахла,как у старой бабки нажито за всю жизнь,а ведь это студия,временное жильё и подразумевает строгий минимализм.

В моей старой квартире была кухня пять и комната 6.
Неужели 12 это не жилая, а общая площадь?
Тесно, конечно, ужасно.
Но кто в коммуналке пожил - однозначно студию выберет.

В Москве и МО есть малогабаритные квартиры (гостинки) по 11 кв. м., дома построены в 60-х годах. Например, бывшие общежития. На данной площади размещены совместный с/у, комната и прихожая с кухней 2в1. И люди давно живут в таких квартирах.

народ нынче всякий, конечно все хотят за копейку с хорошим ремонтом на остоженке, но по деньгам получается только бабушкин ремонт на окраине
Если квартира около метро и не последняя станция, то снимут, все зависит от цены

По 11 метров не встречала в Москве. В Москве есть дома с квартирами гостинного типа общей площадью от 18 до 20 метров однокомнатные ( 10 метров комната+ кухня/прихожая и санузел с ванной) и двухкомнатные квартиры от 28 до 30 метров (комнаты по 10,5 и 11 метров+ таже кухня/прихожая и санузел с ванной). Причем эти дома как правило расположены прямо рядом с метро и цена квадрата там очень немаленькая получается, квартиры в этих домах пользуются почему то большим спросом, а сейчас в свете реновации эти квартирки еще в цене подросли.
