Подвел арендатор

копировать

Подвел арендатор - живет у нас второй месяц, т.е. это первый платеж не считая дня заезда. Договорились что переведет нам деньги на карту, мы сейчас не в Москве, за границей на отдыхе, возвращаемся через 3 недели. Денег не поступило, позвонили ему вечером, стал что-то мямлить мол задержали аванс и сможет только половину суммы, остальное через неделю. В итоге и эту сумму не перевел. Сдаем 2 квартиры, первый раз такой арендатор попался. Сразу выселять как приедем? Что думаете. Сам приезжий, с ВО, живет с гражданской женой.

копировать

Он пользуется тем, что вы не в Москве и его не прогоните. Я бы гнала.

копировать

на первый раз предупредила бы, что это первый и последний раз задержки, в следующий раз выселение
Но я своим всегда 10 раз повторяю что основное условие четкая оплата день в день, бегать ни за кем не буду

копировать

Выселять сразу по возвращению, а пока садиться на голову и долбить каждый день - дай денег, дай денег, дай денег. Пусть хоть какими-то кусочками но платит.

копировать

Приедете-выселяйте сразу. Не выслал, после предупреждения-снова, в итоге не получите ничего. Не нужно вам надо так каждый месяц напрягаться.

копировать

Я бы не ждала пока вернусь.
Просите родных чтобы очно приехали и либо выселять вот прям сейчас, с тем что может забрать руками, за остальными вещами вернется после вашего возрващения и после оплаты, либо деньги вашим родным.

копировать

Как вы себе это чисто технически представляете?

копировать

а я не представляю, я знаю, да, не совсем в правовом типа, поле, но ....
у нас была ситуация, когда мы с мужем решали проблемы сестры, там была девушка, которая не могла заплатить и кормила завтраками, мы приехали в оч не удобное для нее время - знали, что ей на работу вот прям сейчас и сказали, что либо она платит всю сумму сейчас, либо берет нужные ей вещи также сейчас, мебель и прочее заберет после возвращения сестры, а мы меняем замки.
Куда ей было деваться и тадам, деньги сразу нашлись.
Сестра вернулась максимально опреативно через 2 недели, к тому времени уже было отдано письмо квартирантке под подпись, что ее выселяют и все, попращались с ней.
ПС договор лежал в известном мне месте и пока она разговаривала с моим мужем, я его стащила, т.е. доказательств ее проживания уже не было. Ну и никаких оплат безналом и расписок тоже не было, т.е. фактически она никто и звать ее никак.
А с такими по другому нельзя. Сняла квартиру, плати, не хочешь, иди на улицу.