Строительство дома
Девочки, можете меня поздравить! Приобрела участок обалденной красоты на берегу реки в центре крохотного городка (для столичных жителей типа деревни). Так что геморроя и стресса лет на 5 обеспечено. Вопрос, с чего начать. Ходила по соседям, опрашивала на предмет прораба, никто ничего не знает. По интернету боюсь нанимать. Фирму - вылетишь в трубу по деньгам. Какой план действий? Дом надо сносить, возможно поднимать участок - но это должен все решать специалист. Как его искать? Идейный план дома есть, даже модель(фото его) есть, но ведь нужен также проектировщик, который может конкретный план составить с учетом коммуникаций. Как он вообще называется, где ищется? От столиц далековато, нужно искать более-менее на местах. Ну, проектировщик может и столицах найдется, ему же не обязательно быть на участке? В общем, сориентируйте меня, голова кругом, хочется за лето хотя бы что-то сделать. Строить предполагаю из шлакобетона, окло 120 кв м дом.
Зачем из шлакобетона строить такой крохотный домик? Вы туда на ПМЖ хотите?
Вы вроде в Питере?
Может я неправильно подсчитала? Внизу кухня 30 м, 4 комнаты по 15 м, и второй этаж две комнаты,это жилая площадь. Плюс гараж и баня. По-моему, не такой крохотный. Пока как дачу рассматриваю и как место уединения (дети сидят с бабушкой в Ленобл, у них там друзья), когда дети подрастут, планирую переехать.
1. Снос дома. Вывоз мусора.
2. Проект дома + проект участка.
Без проекта не ввязывайтесь.
Если дача, то строила бы каркасник на плите. Зачем вам шлакоблок? Из такого еще строят?
На это лето достаточно. За зиму додумаете проект, найдете рабочих.
На плите не получится, нужен высокий фундамент, мы в зоне подтопления. Проект стоит от 45 тыс. Это нормально? Вывезти мусор заряжают 150 тыс. Еще надо поднять участок, просят 7000р за камаз, а сколько машин даже прикинуть не могут. Я просто в о...е.
Камазов будет много. От 10 и до 100
150 только вывезти или ещё сломать и сложить? По сумме 20 контейнеров. У вас столько мусора или нет?
Да, поди его найди... Я купила в небольшом местечке, довольно далеко от центров. Думала, стройка будет дешевле. А оказалось наоборот. Люди заказывают стройматериале... вПитере. Дешевле выходит.
Я стесняюсь сказать, я не знаю, что это такое. Группа вК называется "Подслушано"? И как найти местную? Мне для этого нужен аккаунт вК?
Это вот, к примеру
https://vk.com/podslushanoaleks
Аккаунт нужен.
Набираете в поисковике подслушано вк и название вашего близкого более менее крупного населенного пункта.
Во-первых - поздравляю!
Если вы любитель, то геморрой с устройством жилья по своему вкусу - это прекрасно.
Тем более, в красивом месте.
А во-вторых, если вы будете строить с нуля и вы пока не встречались с понятием пассивхауз, поищите и почитайте.
Там очень много чего, и многое из этого «много чего» не требует отдельных больших
вложений, а потом экономит и силы и средства. Даже такие простые вещи, как расположение дома с учетом розы ветров, большие окна на юг (если вы, как я поняла, географически на севере).
Это - большая и очень интересная тема - строить во всех смыслах эффективный дом.
Да, и не забудьте предусмотреть балконы и терассы с видом на реку! :)
вот не согласна. любимое место. сансеты на нем проводим все лето. под винцо
работаю с дачи именно на балконе. на зиму геотексителем закрываю,чтоб снег не летел и никаких проблем
У нас все то же самое, но в беседке. Кратчайшее расстояние от балкона до беседки 10м.
Из дома выходить не надо, а на второй этаж лезть надо))). А мне неохота. Мне и городской квартире балкон не нужен и непонятен.
Вы написали, что дом над рекой. Вид.
И балкон выше террасы. Летними вечерами сидеть. Не толпой, а в одиночестве.
Терасса- сто раз да. И как можно больше.
Балкон нет, категорически.
У меня есть и то и другое. На террасе 3×10 можно сказать живём. На балкон (лоджия) не заходим.
Спасибо!!! Хоть кто-то поздравил! Да, я все это продумываю. Люблю, когда утром солнце н е в глаза, встаешь, и идешь на кухню - а вот там солнце. И кабинет - на северное стороне, чтобы в экран не светило. Все это я продумываю, а также - по отношению к реке и соседу. Про балконы и террасы, конечно, тоже. Там много зелени, поэтому хотя мне и хотелось бунгало, придется делать с мансардой и террасу - на втором этаже (балкон), иначе этой реки просто не будет видно.
Почитала про пассивный дом. Пока не убедилась, если честно. В Европе и действительно отопление безумно дорого, особенно электроэн. В РФ это копейки. Плюс, может на юге Германии и возможно избежать всех этих "отдельных помещений для котла", но полностью исключить доп. отопление в нашем климате нереально. Не думаю, что расходы по этой технологии окупятся за 7 лет. :) Очень сомневаюсь.
с покупкой, канеш, поздравляю, но...
без обид! не первый день наблюдая вас на еве, четко понимаю, что вы - женщина... эээ... очень, ну вот просто ОЧЕНЬ невеликого бытового ума... еще раз - это не из желания вас задеть! это с целью донести, что вам самой категорически противопоказано осваивать такой сложновыипнутый и заподляночный процесс, как стройка... вас поимеют все и каждый, и материально и морально... поэтому вам просто НЕОБХОДИМО призвать на помощь какого-нить родственника или друга, который в этих вопросах разбирается...
Спасибо за поздравления. За оценку не обижаюсь, т.к. привыкла. Я действительно произвожу такое впечатление. Однако это не так. И вот вам факты - я сбежала из Канады с детьми, купила три квартиры в РФ поэтапно, с учетом маткапитала. На одно это - из Канады незаметно при моем-то имуществе! - требует очень высокой организации. В России я организовала все пособия, включая субсидию на жилье (а вы попробуйте!), и двухмиллионный ремонт своей сталинки (так что кое-что все-таки в ремонтах понимаю). В Канаде у меня было 7 домов, ремонт делала неоднократно, и один дом строили с нуля, и да, был у меня муж, но понимал он в этом не больше моего. Я думаю, если не спешить и с Божьей помощью, постепенно можно построиться.
+1 :)))))))))
Аж чаем поперхнулась кто у нас дом купил.
Представляю какое удивление и сюрприз ждут етого незамутнённого человека :party2:party2:party2
Злые вы. Господь любит растяп, пошлет ей ангела прораба который ее процентов на 10 по божески обсчитает и нормально построит. И все будет хорошо.
