Как стрясти оплату?
4 месяца назад заехал мужик 35 лет. Платил исправно только 2 месяца. В том месяце сказал что проблемы, деньги найдет и сразу заплатит за оба. Потом говорил до этого, что есть же залог. В результате прожил месяц в счет залога. Говорил что все оплатит потом и залог опять и аренду. Кормил еще месяц завтраками и даже не платит свет и воду. Получается живет уже 2 месяца бесплатно. Съезжать не планирует. Действия?

Нужно было гнать сразу. Нет денег на оплату- пожалуйте с вещами на выход! Сейчас считаю тоже нужно гнать, ничего вы с него не стрясете только долг увеличится.

У меня в договоре написано нет оплаты в течении 3 дней отдаты вносимых платежей по аренде и счетчиков,, квартирант(ы) покидают квартиру. Залог не является проживанием за последний месяц. Такое было дважды, выгнала сразу, залог не отдала никакой.

не допускать просрочки в оплате ни на один день. Объясняете сразу при подписании договора, что деньги не одалживаете. если у человека нет денег на оплату по договору, то пусть занимает у друзей, родственников и банков. Вы с ним не настолько в близких отношениях состоите, чтобы он залезал в ваш карман.
Автор. Вы ошибку вначале допустили. Ни дня просрочки не допускать. Тем более!!!в счет залога жить. Теперь просто выгоняйте его прям завтра

выставлять , чем быстрее -тем лучше .
приехать до его выезда с поддержкой и не отдавать его личные вещи пока не оплатит долг .