Сдать трешку в Москве

копировать

Привет,назрела необходимость сдать трешку с НГ , насколько востребованы сейчас трешки? Мне кажется вообще трындец, если не готова сдавать аулу? Семьи с детьми ,животными с удовольствием рассмотрю
Москва,окраина, до метро только автобус минут 15-20,в шаговой доступности станция жд-через 20 минут ты на Комсомольской, через 10 м от станции МЦК. Очень зеленый район,есть хорошие школы.
Ремонт простой но современный аля икеа ,большая кухня,лоджия, тыщ за 50-55 возможно сдать?

копировать

До метро автобусом 20 минут это трындец в любом случае, неважно однушка или трешка. Смотрите на соседей, выставляйте чуть ниже их.

копировать

Согласна,трындец, но рядом в шаговой доступности электричка - 20 минут и ты на ст м Комсомольская. У соседей дикий разброс цен и мало сдается

копировать

Ку-ку что ли.
Вы щас вообще ничего не сдадите, за копейки только.
Попробуйте хоть за 45 сдать

копировать

3ка - это прям боль моя.
Еще и жильщы меняются стабильно каждый год.
Простой при сдаче 1-2 месяца всегда.
Но у меня в пределах мкад, от метро 5мин пешком.

Сдаем 4 года, цена за 4 года не поменялась - всегда 65 тыс.
Скоро будет 5 лет и буду продавать ее.

копировать

Ничего себе, я думала только у меня в студии жильцы каждый год меняются, а поди ка и у вас в трешке.
Наверное в двушках подольше люди живут :)

копировать

Да, в 2шке такой проблемы нет - минимум 2 года, в среднем по 3 года живут.
А вот трешка - при том, что заезжают с кучей мебели, с животными и детьми - максимум 11 месяцев и уезжают.

копировать

Мы в однокомнатной крошечной, 28 кв.м общей площади, как студия считай, прожили 11 лет.

копировать

Ну не знаю, может дело в самок квартире/хозяйке. снимаем трешку уже три года. не представляю как с детьми и кучей барахла переезжать каждый год. Но у нас хозяйка отличная и цена не меняется три года. Как правило ж трешка нужна семьям с детьми, а там привязка к школе/саду, не переедешь в другой район. только та же локация. А трешек сдается мало. Смысл скакать, если квартира/цена/хозяйка устраивают?

копировать

Чтобы снимать трешку для семьи, нужны побольше денег,чем на однушку двушку. А те,кто хорошо зарабатывает.вряд ли будет снимать трешку в спальном районе.

копировать

а в каком районе надо снимать трешку, если ранее в этом же районе снимали двушку, дети ходят в сады-школы, а рядом живут родители ?

копировать

Сейчас все ужимаются наоборот,из трешки в двушку. У нас в районе много появилось объявлений о сдаче в аренду жилья бизнес класса, видимо экономит народ и съезжает в попроще

копировать

это айтишники жилье освободили, теперь ереванский и тбилисский бизнес класс снимать будут

копировать

Ой ну только если эти айтишники жили компаниями, сдаются двушки под 80 м и трешки 120 м

копировать

ну не все же айтишники молодые ребята, семьями снимали

копировать

Сложно сдать трешку семье. Их мало таких, кто и вправду семья. В основном приходит аля семья из нескольких братьев и сестер со вторыми половинами. Проще сдать покомнатно.

копировать

Покомнатно это определенный контингент, убьют хату.

копировать

Нет. Я тоже так думала, но пришлось сдавать по комнатам свою трешку. Договор только с одной, она сама подбирает других, сдает как хочет, не более 5 человек в квартире, по своей цене, мне фиксированную сумму платит вне зависимости от заполненности. Сдает только взрослым женщинам. без детей, мужей, животных. В квартире чистота и порядок. Нормальные взрослые женщины, не маргиналки, не засранки. Есть азия, есть славянки.

копировать

Хм а как вы вышли на такую предприимчивую даму?

копировать

Я сдавала трешку, она сама позвонила и сказала, что их 3 женщины, ищут квартиру для себя. Сама тетка мне понравилась, спокойная, простая, возраст 45 примерно. Я сначала не хотела, но у меня никак не сдавалась квартира, я опять про нее вспомнила. Она согласилась взять всю ответственность на себя, с ней договор и что это ее проблема, как и кого заселить. Гарантировала чистоту и беспроблемность с соседями и все такое. Не скажу, что только от безысходности согласилась на это - эта женщина мне понравилась сразу, расположила как-то, я поверила, что все будет ок.

копировать

А выгодно так сдавать? Трешка наверно не менее 50 тыс стоит в любом районе,если не вдрызг убитая, а тут три человека -15 тыс с носа ,если до 5 чел то это койко место и еще дешевле

копировать

Выгоднее самой сдавать, а я получается через посредника. Где вы комнату в Москве найдете за 15 тыс? По 20 точно можно. Но мне проще так, когда кто-то другой ищет жильцов и следит. Там текучка , я так понимаю. Ну и та, с кем договор у меня, с этого имеет навар, она и не скрывает этого. Я не проверяю особо, м.б. там кстати и народу больше живет. Так, захожу иногда, раз в 2-3 месяца, смотрю, что все чисто и не убито, меня это устраивает.

копировать

Комната в квартире не рядом с метро 10 м больше 15 тыс?)))))

копировать

Во-первых, рядом с метро. И во-вторых, за 15 тыс. это комната в спальном районе в убитой хате, с замызганной кухней, и отстойным санузлом. И квартирки трешки по 45 квм. Моя квартира под 80квм, чистая, свежая и не бабушатник.

копировать

Вы выше писали-где вы найдете в Москве комнату за 15 тыс,я вам ответила- в спальном районе комната больше 15 тыс? Даже в чистой и свежей квартире? А вы мне про свою рассказываете)) Речь то шла о комнате в Москве ,Москва она до МКАД .

копировать

В области комнаты по 12-15 тыс, а в Москве дороже.

копировать

В нашем доме сдали зс 2 дня. 3шка, после ремонта, своеобразный ремонт, 5й этаж без лифта, без балкона, без мусоропровода. Из плюсов-вид из окна, 1 станция от кольцевой. На Циане стояла за 90тыс. Даже если ее в итоге за 70 сдали-уже неплохо.

копировать

Забыла написать-сдали семейной паре.

копировать

У меня два лифта, балкон,мусоропровод,но предпоследняя станция от кольцевой-в этом и беда)