Матрасы.

копировать

Матрасы в сдаваемых квартирах давайте обсудим в этой теме. Как защищаете (чехлы и т.д.)? Если запачкались - химчистка? Как вычитаете из залога за чистку и т.д.

копировать

Наматрасник сверху.

копировать

причем непромокаемый

копировать

снимают и всё равно матрац пачкается. лучше топпер с чехлом.

копировать

Зачем его снимать? У вас маргиналы квартируют?:scared2

копировать

Я всегда снимаю непромокаемые чехлы. На них спать невозможно. При выезде чехол надеваю обратно. Заодно и к чистоте матраса претензий у хозяев нет.

копировать

Непромокаемые наматрасники бывают из натуральных материалов если вы не знали. Но если вы оставляете матрас чистым, то и ради бога, снимайте. :-)

копировать

Я знаю. Но арендодатели обычно экономят.

При выезде матрас закрыт их же чехлом. Чехол чистый, им не пользовались. Какие вопросы? ;)

копировать

Так наматрасник можно снять и посмотреть, в каком состоянии матрас!Если матрас хороший и испачкан, то из залога вычтут его стоимость! :-) Арендодатель поступает так. И никаких вопросов!;-)

копировать

Наши не проверяли.

копировать

Спасибо за ваш пост. Теперь начинающие арендодатели будут внимательно осматривать матрасв под наматрасниками!) Может еще поделитесь, как вы арендодателей обманываете? Они будут вам чрезвычайно благодарны!)))

копировать

В чём обман?

копировать

Ждём-с!

копировать

я топер сверху покупаю, его выкидываю или забирают с собой и вычитаю из залога.

копировать

Если у меня что то портят, матрасы, чехлы и докучи еще что-то не так, вообще залог не отдаю. Так и объяняю, посмотрите фото квартиры до сдачи и сейчас.

копировать

То есть, на осмотрах у Вас можно разобрать все кровати и со всех сторон пофоткать матрасы? Можно проверит всю бытовую технику (например, запустить стиралку и сидеть, пока она не отключится)?

копировать

А что вы хотели?))) При подписании договора все осматриваем, тестируем при желании и составляем акт.

копировать

То есть, если в день подписания договора потенциальных арендаторов вдруг что-то не устраивает (например, стиралка через час работы просто остановилась без причины на полпути), то они спокойно уходят, а Вы так же спокойно едете обратно?

копировать

У меня такого не бывает. Я проверяю технику перед сдачей и после сдачи нанимателю. Из моего опыта, только один раз квартиранты захотели проверить работу посудомойки, поставили на короткий цикл 30 мин. Мы не только работу техники проверяем, но и нет ли засоров, как греются батареи и т.д. Это в обязательном порядке. А рабрту техники- это по желанию квартирантов. Я уважаю квартирантов, хочу, чтобы им было комфортно в доме и они жили долго. И кто попало у меня не бывает. А вы- теорЭтик найма, практики у вас О , это сразу видно!:)

копировать

Ну да, слава небесам, за все годы только дважды переезжали и собственники попадались адекватные.

копировать

Везде икеевские латексные со съемными чехлами. При необходимости стираю.
Возможно, в аксоне сейчас что-то похожее есть.

копировать

Матрасы дома и в сдаваемых квартирах защищаю непромокаемыми наматрасниками. Их время от времени меняю, если приходят в негодность после стирок и теряют свой вид и свойства. Не понимаю вашего вопроса вообще.
Цена матраса - от 15-20 тысяч (мы спим на хороших), цена наматрасника в пределах 2 тысяч рублей. Выбор очевиден.
Заказываю на валберис, вот такие - https://www.wildberries.ru/catalog/3952333/detail.aspx