продавать ли сейчас 2ку?

копировать

есть 2ка надо купить 1ку и оставить на обучение сына..стоит ли сейчас это делать сын в 7 классе только

копировать

нет

копировать

обоснуйте пожалуйста...нужны много аргументов мужу

копировать

сейчас вообще не время. не понятно, что дальше будет...

копировать

Любому здравомыслящему человеку должно быть достаточно одного аргумента - положение дел сейчас очень нестабильное.
Хорошее или плохое, мы оценим это только спустя время. Но то, что нестабильное - это ТОЧНО.
А квартира - это ВЕЩЬ. И вещь, знаете ли, очень нужная.
Или вы живете там, где ее могут разбомбить? Тогда да, можно и продать.

копировать

А в Москве не могут разбомбить?
Сейчас нигде нет спокойствия (

копировать

Даже во Вторую Мировую дети рождались. С чего такой вой сейчас, не понимаю. Хлеб с опилками едите? Брест пал? Партизаните в болотах? Сидят по домам, сытые, у телевизора, машин вон на улице, не протолкнуться.
Если Ваша реальность - "разбомбить", смело продавайте. Все равно.

копировать

Очень рано, в нынешней экономике деньги могут обесценится в сто раз за один день. Доплата к однушке до двушки смехотворная. Часто попадаются и те и другие за одни и те же деньги в соседних идентичных домах.

копировать

В 11 классе продадите. Сейчас зачем? Деньги- бумажки, сгорят и не будет их. Или муж с ними свалит, чего ему приспичило срочно продавать? Лучше эту 2-ку сдавать и на эти деньги учить. Посчитайте сами. Нафига рубить курицу, которая несёт яйца?

копировать

цены то падают на недвигу

копировать

Вам есть не на что, что деньги свободные нужны? У вас, по сути, альтернатива. Какая разница, что цены делают?

копировать

так чем дешевле квартиру продадут, тем меньше разницы останется, если покупать 1-ку.

копировать

Это - из серии: "На спичках экономим, на водке - пропиваем."
Я поэтому и говорю, если деньги нужны на "жить не на что" - продавать. Или, если есть, куда вложить, резонно и осознанно. Если нет - не продавать.
Деньги про...тся, всегда найдутся "шпильки", на которые их нужно потратить.

копировать

НЕТ. Пускай учится хорошо и поступает на бюджет. Если ему не нужна учеба с получением ВО, тогда может идти в ПТУ на рабочую специальность.

копировать

Какая нужда сейчас продавать? Деньги потребуются через 4 года, за это время многое изменится

копировать

купить дочери 1ку

копировать

Так двушку в однушку можно превратить в любое время.:-)

копировать

нет.
Продать успеете. А сейчас кризис в экономике, вопросы к доллару, инфляция.

копировать

Нет. На кого вы собрались сына обучать?

копировать

причем это? не факт.что хороший вуз на бюджет пройдет

копировать

Куплено - нажито, продано - прожито.
Продать в вашем случае - просрать.
Муж я так понимаю не отец дочери, я бы такому мужу не доверяла бы

копировать

Зачем? Деньги к тому времени обесценятся. Лучше сдайте эту квартиру и копите.

копировать

там дочь живет

копировать

А продадите, дочь на улицу пойдет?

копировать

А сдавать и откладывать на обучение не вариант?

копировать

Чтобы он после учебы пол жизни платил ипотеку, зарабатывая на двушку вместо однушки? На фига? Живите по средствам, учитесь по способностям

копировать

Очень неумный вариант. Как в голову такое пришло. Может с чьей-то подачи.
1) Сделать из своей собственности совместную.
2) Ухудшить двушку в однушку.
3) Плюс нестабильность такая, что вообще непонятно, что завтра. А уж с просто бумажками.
Двушку сдавать или пусть просто стоит.

копировать

Очень неумный вариант. Как в голову такое пришло. Может с чьей-то подачи.
1) Сделать из своей собственности совместную.
2) Ухудшить двушку в однушку.
3) Плюс нестабильность такая, что вообще непонятно, что завтра. А уж с просто бумажками.
Двушку сдавать или пусть просто стоит.

копировать

сейчас там живет дочь в 2ке...сдавать нет возможности

копировать

Значит, купить однушку попроще и студию в области. Студию сдавать.

копировать

Если только в валюту сконвертировать остаток, и то непонятно в какую
А что за обучение такое, что квартиру надо продать
Даже если платно учить, то платите вы 2 раза в год, за курс, цена фиксируется на весь период обучения, 2 родителя и так в силах потянуть учебу 1 ребенка

копировать

Охренели? Пусть на бюджет идет

копировать

Дочь и квартира чьи?

копировать

мои...т.е сейчас не время для продажи считаете?

копировать

Ваш муж не отец вашей дочери? Тогда бы вообще ничего не трогала, а втихоря завещание на дочь написала.

копировать

А учить сына автору на что?

копировать

Ребенок учится сам. Репетиторы за него ничего не выучат. И он только в 7 классе. Меня бы напрягло предложение мужа продать мою личную квартиру, купить однушку и куда-то деть часть доплаты, которая со 100% уверенностью будет потрачена отнюдь не на учебу сына.

копировать

Вот-вот.

копировать

Тогда и дочь может сама снять/купить квартиру, о чем тогда разговор?

копировать

Дочь - это дочь. А муж, какой бы разлюбимый он не был - это сын чужой женщины.

копировать

Так у автора и сын есть, вообще-то.

копировать

Сыну сейчас нужна эта квартира? И потом, дочери менее защищены. Для девочек жилье необходимо, а мальчики должны сами зарабатывать.

копировать

И кому мальчики должны ?

копировать

Себе

копировать

Естественно ,муж автора - это сын чужой женщины. Вывод из этого какой будет ?

копировать

Женщина заботится о своем потомстве.

копировать

Лет через 5. Сейчас очень дешево.

копировать

мне больше интересует сейчас на сколько не время...ну предположим продам 2ку и куплю 1ку и 1ку в подмосковье для сдачи на будущее или сейчас вообще не время? не понятно.что дальше будет??

копировать

Вы сначала цены помониторьте. Купить две однушки вы сможете только если ваша двушка в пределах садового кольца.

копировать

Не надо!

копировать

И почему тогда не надо? Вы вообще не понимаете, что дальше будет дешевле и автор никакую доплату не получит.

копировать

Делайте сделку одним днём. В этом случае потери если и будут, то минимальны.

копировать

И даже не одним днем, а в рамках одной сделки.Это называется "альтернативная продажа",. Мы так сделали в мае.

копировать

Если делать все одновременно или максимально приближенно по срокам, то вполне можно все делать и сейчас, почему нет.

копировать

Вы лучше подумайте над тем, что купленная квартира станет совместно нажитым имуществом. Не этого ли добивается муж? А деньги, отложенные сильно загодя обесценятся, как ни вкладывай.
Ребёнок в седьмом классе - времени вагон.

копировать

Нет, конечно, кто же сейчас деньги обналичивает?

копировать

Все

копировать

Ну,это смотря, как или во что.

копировать

Автор, у вашего мужа нет любовницы? Раньше была? Странное предложение, учитывая, что сын только в 7 классе.

копировать

предложение такое.у него с целью что бы иметь лишний доход если купить 2 квартиры

копировать

На 2-ку не купить две квартиры. И мужик подбивает на однушку + доплату " на учебу".

копировать

Это смотря какая 2-ка.

копировать

И где.

копировать

Обучение стоит 200 в год, вы точно не сможете из текущей зарплаты его оплачивать ?
Или накопить
С недвижимостью не надо дергаться. Недвижимость не терпит суеты.
Вообще не продавала бы

копировать

Пусть папа возьмет займ и выплатит его за те годы, что сыначка учится... Окуительный мужик, за счет жены проблемы решает))
И может сыну не понадобиться вышка, может сам поступит, мало ли воды утечет ..

копировать

У папани планы на квартиру.

копировать

Хитровыдуманный мужик.

копировать

да. и купить сразу две студии в новострое.

копировать

Ребенок в 7 классе, поступать через 5лет, вы поедите эти деньги или муж растратит на всякую ерунду.

копировать

+100. + получит квартиру в совместную собственность. Нафиг. У женщины должна быть только ее недвига, чтоб чувствовать себя нормально и ни от кого не зависить.

копировать

Не зависеть

копировать

Я бы упёрлась и не продавала. У меня есть двушка, я ее отдаю дочери. Пока так отдала, но в будущем официально перепишу. Я даже прописывать не стала бы, мое и все. Даже если бы у меня обнаружили рак, я бы не продала, чтобы лечиться. Это только наследство моей дочери.

копировать

А никогда не рассматривали вариант,что дочка сама заработает? Пусть с вашей базой какой-то?
А будут у вас доходы в старости,кроме пенсии?

копировать

Дочери проще заработать и помочь матери когда есть за плечами хорошая мат.база. Зачем % банкам платить, если их на другие цели можно потратить?

копировать

Жизнь дочери может по-разному сложиться и она может не иметь особой возможности помогать матери .

копировать

Я по другому не могу, я и сама так квартиру получила. Ещё и сыну свою отдам, а сама уеду на юг жить (если все сложится). Доходов кроме пенсии уже не будет, только если дети скинутся по копеечку

копировать

А если не скинутся? Не потому что плохие,а потому что у них дети и разные проблемы в семьях могут быть? Не страшно быть без денег не имея возможности заработать?
Я получила в наследство две квартиры, на третью заработала сама . В одной живем сейчас с детьми,вторую третью сдаем. Со временем продам третью и разделю между детьми , это отличный первый взнос на однушку -процентов 70 от стоимости. А себе оставлю и ту,где живу, и ту, что сдаю и не буду обузой на старости. Мне страшно быть зависимой в преклонном возрасте.

копировать

Я к пенсии покупаю наши акции на часть денег. Если Россию не ***ят целиком, то будут дивы к пенсии. Акций по текущим на 1-2 млн должно быть достаточно для надбавки к пенсии в 2-3 раза.

копировать

Да подарите мужу свою двушку, чтоб он успокоился. Выгоните дочь из квартиры. Чего уж там? Сыном то зачем прикрываться?

копировать

Бред полный.
Если хотите аргументы, то вот.
- Цены падают, тк ликвидности нет (денег мало). Сейчас будет дефицитный бюджет триллионов на 5-6 рублей. Скоро будут вынуждены отрезаться от доллара и начнут печатать деньги. Тогда цены могут начать расти прыжками, и на обучение тоже.
- Вы офигеете от попыток просто сохранить деньги. Шансов, что рубль будет относительно товаров и услуг дешеветь крайне много. У меня 3,5 млн всего, и то это геморрой.
- Мужик, который 1 млн за 4 года заработать не может :O?
- Самый важный аргумент - это что лично вы от этого проиграете в 2,5 во владении имуществом. Часть от смены на однушку, часть от общей собственности. Но не знаю удобно ли вам его озвучить.

копировать

PS Идея! подкину вариант. Сдаете двушку, дочери снимаете! однушку. Разницу откладываете на обучение. Она будет не 200 в год, но 100-150 будет. А обучение вам надо оплачивать не все сразу. К 1 курсу будет 400-600 у вас, потом еще в процессе 500-600. Имхо самый безопасный и удачный вариант.

копировать

А потом автору тыс на 500-700 ремонтировать эту двушку.

копировать

вот именно..только вложилась в 2ку 1.5 миллиона...автор

копировать

А на фига вам тогда продавать, если вы 1,5 млн спокойно в ремонт вложили???
И вы думаете при продаже эти ваши 1,5 млн на цену повлияют? Ваш ремонт никому не нужен. Он добавит тысяч 500 от силы к цене. То есть если продавать квартиру, то это 1 млн просто выкинуть.

копировать

я последние вложила...там ремонт вообще никогда не делался

копировать

Типо продать отремонтированную двушку и купить однушку - это лучше?? :))
Я сдаю квартиру лет 12 уже. Ремонтировала за это время тысяч на 35, еще 46 потратила на холодильник и стиралку (в декабре 2021).
Да, там что-то надо будет обновить, если захочу там жить. Обои переклеить. Можно пол перестелить. Но основная стоимость ремонта никуда не делась.

копировать

Что за вопрос? Тут не знаешь, что завтра будет, а вы на пять лет вперёд смотрите..как вы предполагаете хранить деньги до поступления? А сейчас в чьей квартире живёте, мужа? А если завтра разбежитесь, в полоднушки втроем?