Где найти юриста для продажи квартиры?

копировать

Где найти юриста для продажи квартиры. Если покупатель уже етсь.

копировать

Юрист для каких целей вам нужен? У вас что-то серьёзное с документами?

копировать

нет.с документами все отлично...просто оформить сделку при продаже

копировать

Риэлтора можете найти, дешевле обойдётся. Кроме того, организацией сделки тоже риэлтор занимается.

копировать

Согласна с автором. Тоже считаю, что надо пригласить юриста, работающего с недвижимостью, а не простого риелтора. Ну, может быть просто потому, что мне непонятна эта профессия. В каких ВУЗах у нас на риелторов обучают?

Сама в подобной ситуации (правда, у нас была альтернатива, а не просто продажа) приглашала юриста. Именно для того, чтобы не переживать из-за документов. Но это было давно, контактов не осталось. Где их сейчас ищут, не знаю.

Да, в моем случае юрист оказался не дороже, чем обычный риелтор. И намного дешевле, чем агентства. Кстати говоря, организацией сделки юрист тоже занимался.

копировать

Лучше квалифицированного юриста приглашать. Например министра юстиции, ну или на крайний случай, генпрокурора.
Для замены лампочки перегоревшей нормальные люди приглашают министра энергетики.

копировать

Не думаю, что вы правы, т. к. министр юстиции и генпрокурор вряд ли имеют опыт работы с недвижимостью. А смысл приглашать человека без опыта?

То же самое касается министра энергетики - он запросто может не уметь самостоятельно поменять перегоревшую лампочку.

Я же ясно написала, что с моей точки зрения нужен человек с высшим юридическим образованием, работающий в недвижимости. Но вы можете не соглашаться со мной. Спокойно, без ухмылок и издевательств.

копировать

+1.
Юрист - это как врач. Общее понятие.
ведь никто не идет к гинекологу, когда у него вопросы с сердцем! хотя...и первый, и второй специалисты - все врачи!
Вот и юристы ( правоведы )...в первую очередь имеют проф.градацию...исходя из конкретной сферы своей практики! Юристы - криминалисты ( уголовка и пр )...юристы-цивилисты...государственники и т.д.

копировать

В каком месте вы ясно написали, что юрист вам нужен именно в сфере недвижимости? У вас там просто юрист написано. А министр и генпрокурор по определению юристы высочайшей квалификации.
Если они вас не устраивают, обратитесь к кому-либо из членов высшего арбитражного суда что ли. Вам же не нужны третьесортные юристы, верно, коих сейчас выпускают в провинции чуть ли не в каждом втором бывшем ПТУ?

копировать

Мы тоже несколько лет назад сдуру наняли юриста. Цена была раза в три выше чем риэлтор. В итоге она только смотрела на документы и хлопала глазками, как только возникла спорная ситуация, ничего сказать не могла, на и что мне с того, что у нее диплом есть??? Потом делали несколько сделок с хорошим риэлтором, вообще все без проблем, небо и земля, опыт сразу видно.

копировать

Банк проведет сделку.

копировать

Если покупатель уже есть и с документами все ок, то юрист вам не нужен. Возьмите из интернета обычный договор купли-продажи. Заполняете его с покупателем. Потом идёте в банк и оформляйте либо ячейку либо аккредитив (банк вам и то и другое оформит). В договоре банковском указываете условия получения денег (обычно на основании предъявления выписки из ЕГРН о переходе прав на квартиру от вас покупателю, её вам в МФЦ выдадут). И далее из банка идёте в МФЦ и сдаёте договоры на регистрацию. Все. Ждёте регистрации сделки, потом идёте за выпиской и с ней идёте в банк за деньгами. После того, как получили деньги пишете покупателю расписку о том, что деньги получены и по акту приёма-передачи передаете ему ключи.

копировать

Вы в курсе, что в МФЦ сейчас не собственникам выдают сейчас выписку из ЕГРН даже без ФИО правообладателя, не говоря уже о документе-основании перехода права. Полноценную выписку дают только правообладателю, коим в результате сделки является покупатель, который может и не захотеть вам ее передать для ваших манипуляций с аккредитивами.
И на ДКП нет отметок Росреестра о регистрации перехода права.
И что вы предъявите в банке для раскрытия аккредитива?
А расписку точно писать надо?! Она ж пишется при оплате наличными, а вы ж про аккредитив толковали выше.
Не опасаетесь, что попозже покупатель объявит, что по ошибке заплатил вам дважды - наличными, что подтверждается распиской, и безналичными, что подтверждается выписками по счетам. И попросит вас вернуть ошибочно переданные вам деньги...

копировать

Вы в курсе, что в МФЦ сейчас выдают две выписки из ЕГРН. Одну полную покупателю, а вторую продавцу сокращенную. В ней есть ФИО нового собственника, но нет остальных его реквизитов. И с ней вполне можно раскрыть аккредитив и ячейку. На ДКП стоит штамп МФЦ о регистрации перехода права.

копировать

В курсе