Своя квартира – своя жизнь: 5 способов улучшить жилищные условия

Все мы взрослые люди со своими семьями, делами и проблемами, поэтому, как правило, проживание в одной квартире с другими поколениями создает дискомфорт. Но что делать, если зарплата небольшая, а квадратных метров мало? Мы нашли несколько способов как решить проблему (проверенных еварушницами на практике, между прочим).

Своя квартира – своя жизнь: 5 способов улучшить жилищные условия

Ипотека

Если в вашей семье есть два взрослых и работающих человека, то самый первый вариант, который можно предложить для расширения – это ипотека. Несмотря на всевозможные риски, квартира, купленная в кредит, оправдывает все вложения. Главное, иметь первоначальный взнос, «подушку безопасности» на случай болезни/потери работы и уверенность в том, что вам это по плечу.

Оксана, 32 года (Москва): «Я выплатила за 14 месяцев ипотеку на 15 лет. Из рационального планирования: покупала максимально скромную квартиру, отвечающую моим потребностям: однушка-вторичка, недорогой район, хороший ремонт (никаких вложений в отделку не требовалось, мебель почти вся куплена вместе с квартирой); сумма выплат меньше 1/3 дохода; в наличии квартира в регионе, которую можно продать и погасить большой кусок ипотеки (не продавала в итоге). Из непредвиденного: доходы в период ипотеки существенно возросли. Не отказывала себе в путешествиях, концертах, театрах. Максимально урезала покупку одежды и подарки друзьям, родственникам. Морально - терпеть не могу кредиты, поэтому гасила максимально быстро. Если посчитать финансовую сторон дела: квартира подорожала больше, чем сумма процентов и всех накладных расходов по ипотеке, да еще и за съем платить не пришлось. Дальше, по мере зарабатывания денег, буду думать над расширением. Но свою квартирку очень люблю-никаких разумных доводов, что снимать дешевле и удобней в расчет не принимаю. Кайф - жить дома!»

Ремонт

Если вы живете с родителями на 20 квадратных метрах, то удивляться тому, что вы не переносите друг друга, не стоит. Каждому из нас нужно личное пространство, когда оно отсутствует – даже самые гармоничные отношения будут испорчены. Выход один: увеличивать квадратные метры с помощью ремонта. Например, присоединить к квартире лоджию или…технический этаж!

Дарья, 42 года (Москва): «Наш сосед присоединил технический этаж. Для этого долго общался с конструкторским бюро, проектировавшим дом. Переносил трубы (у нас их там много). Оплатил установку забора вокруг дома. Взял подписи со всех жильцов дома (квартир 400, если не больше) о том, что они не возражают, поскольку дом в собственности ТСЖ. В итоге ремонт у него занял года два. Кстати, балкон он тоже присоединил, плюс снес ограждение и сделал Французское окно в пол. Получилось супер (25-й этаж)».

Выигрыш в лотерею

Шанс изменить свою жизнь выпадает только тем, кто не боится пробовать что-то новое. Смельчакам можно попытать счастье в Жилищной лотерее. Это государственная лотерея, организатором которой выступает Министерство спорта РФ. Стоимость билета обычно небольшая (около 100 рублей), зато в каждом тираже в качестве главных призов можно выиграть дом, квартиру или денежный приз. Меньше, чем за 5 лет в лотерею было разыграно более 1000 объектов недвижимости. Неплохой шанс!

Максим, 28 лет (Омск): «Да, я выиграл квартиру. Это очень здорово! Когда гулял с женой и сыном. Наташа пошла в магазин, а мы с Марком остались ее ждать. Я решил заглянуть в лотерейный киоск и купить билетик «Жилищная лотерея» на удачу. Это был всего третий билет в моей жизни. Год вообще выдался грандиозным. Два месяца назад я стал папой. Безумно радовался! Дороже семьи для меня ничего нет. Теперь еще и квартиру выиграл! Подарок как с неба свалился. Побольше бы в жизни таких сюрпризов, особенно молодым семьям».

Своя квартира – своя жизнь: 5 способов улучшить жилищные условия

Переезд за город

Урбанизация сместила акценты с деревень и поселков на мегаполисы, тем самым повысив цены на недвижимость в черте города. Но что, если взять и уехать отсюда? Например, купить дом по разумной цене в области и еще даже на семейный автомобиль останется.

Анна, 30 лет (Московская область): «Мы живем за городом уже два года, переехали из Москвы. Счастливы и ни за какие коврижки я в квартиру не вернусь. Во многом успех затеи зависит от местоположения дома и от характера его обитателей. Мы живем в 10 минутах от Солнечногорска, поэтому и круглосуточные магазины, аптеки, и школы, и прочие радости цивилизации нам доступны. По характеру мы с мужем затворники и нам очень важно иметь личное пространство, никем не нарушаемое. Так что мы получили все, что хотели - тишина, покой. Вот сейчас сижу пью чай, окошко открыто, теплый ветерок, солнышко светит, птички в лесу щебечут. А какой кайф просыпаться утром и слышать кукареканье соседского петуха! Я сразу вспоминаю свое счастливое деревенское детство. А если взгрустнётся - то на машину и через 40 минут я в Москве. Хлопот конечно, много. Дорожки, газоны, оборудование - за этим следит муж. Купили снегоуборщик, самоходную газонокосилку. Но и плюсов масса. Отсутствие соседей над головой. Ребенок в теплое время года весь день может находиться на свежем воздухе. Твое место на парковке никто не займет».

Материнский капитал

Если у вас в планах расширение не только жилплощади, но и собственной семьи, то вы можете рассчитывать на материнский капитал, который внесет немаленькую долю в ваш семейный бюджет. В 2017 году размер материнского капитала составляет 453 026 рублей. Конечно, сумма недостаточная для покупки квартиры, например, в столице или крупном городе-миллионнике, но для недвижимости в области – отличный вариант.

Ольга, 40 лет (Москва): «Мы купили в Ярославской области дом 60 метров и участок 40 соток. Все оплатили материнским капиталом. Нашли объявление на сайте. Встретились, посмотрели дом. Договорились с продавцом, что он согласен ждать наши деньги (кстати, продавец должен это документально подтвердить). Договор купли - продажи я оформляла на себя. Дом оформлен как "жилой дом с прилегающим к нему участком такого-то размера". Так как дом оформлен на меня, то у нотариуса оформляла обязательство, что готова выделить всем детям долю (образец дают в ПФ). Все заняло 2 месяца».

...

rambler