Земля - Пятницкое ш. 42 км
AD
21 янв 2006, 15:19
Открываю новый топ по покупке участка на Пятницком ш. 42 км. ( близ деревни соколово). Газ, свет и дорога по границе. Участок маленький - всего 1,5 Га. Предлагаю дробить его либо на 15 участокв по 10 соток либо на 10 по 15 соток. Цена сотки -470 баксов. Землю надо будет перевести в категорию дачная, что еще добавит немного ( точную сумму узнаем при покупке). земля идет в собственность -чистая купля-продажа. И так, кому интерсно -прошу сюда
21 янв 2006, 15:25
Нас интересует это направление. Но (лично для нас) 10 соток - мало. Тогда прийдется брать два участка по 10 соток...
21 янв 2006, 15:31
так вы хотите 20 или предлагаете делить по 15?
21 янв 2006, 15:39
В самом первом топике я говорила, что нам надо соток 15-20. Поэтому, исходя из того, как будут делиться участки (по 10 или по 15) будем смотреть... В качестве помощи могу предложить: если заведется наш Опель, то попробую мужа уговорить завтра съездить посмотреть этот участок. Только нужны точные координаты этого места, или, по крайней мере, к кому можно будет обратиться...
21 янв 2006, 15:48
Вроде бы муж не возражает по поводу съездить... Лишь бы машина завелась... Если поедем, пофоткую окрестности и вывешу в паспорте...
21 янв 2006, 15:54
звякните мне 4579938. дам контакты
21 янв 2006, 16:39
Нашла я вас:-) я беру.. хочу...:-) и давайте уж лучше 10 участков по 15 соток.
21 янв 2006, 19:00
если не передумали -прочтите новую инфу и подтвердитесь
21 янв 2006, 16:55
я тоже хочу или 15 или20 соток
21 янв 2006, 19:00
читайте новую инфу и подтверждайтесь
21 янв 2006, 15:30
Подскажите плиз это какое направленеи (север, юг)Как там дела с экологией. Вы себе брать собираетесь? Что там рядом есть. Ну вообщем опишите хоть чуть-чуть
21 янв 2006, 15:34
это север. не так далеко от солнечногорска (км 6 кажется) и ленинградки. в км 7-8 истринское ваодохранилище, не таки далеко - о. сенеж. экология хорошая, места блатные, но (минус) достаточно обжитые. то есть грибы в местных лесах ведрами собирать не удасться. да - болот там по близости нет. у меня к сожалению карта в машине, так что описываю по памяти - в километраже могут быть ошибки.
да -электричка там в км 6-7. но на работу каждый день ездить можно (муж собираетсмя)
да -электричка там в км 6-7. но на работу каждый день ездить можно (муж собираетсмя)
21 янв 2006, 15:36
Звучит заманчиво-но почему так дешево?
21 янв 2006, 15:40
опт и зима. в розницу дороже естественно. более крупный опт 6 га и больше- еще дороже
21 янв 2006, 15:50
Похоже мне не удалось уговорить мужа ехать в такие морозы за город - смотреть участок :(
21 янв 2006, 16:34
Я как местный житель и человек, вращающийся в обществе местных риэлтеров могу сказать одно: ТАКИХ ЦЕН У НАС ЗДЕСЬ НЕТ!!! Даже если 50 га брать, все равно НЕТ!!!!
И потом, Вы хоть представляете себе что такое выведение земли в другой ранг (т.е. под дачное строительство)????
В общем, Вам решать самим - деньги-то Ваши, но уж очень не хочется, чтоб наши Еварушницы были так "кинуты".
Извините, что влезла в Ваш топик, я не со зла, просто хочу предупредить.
И потом, Вы хоть представляете себе что такое выведение земли в другой ранг (т.е. под дачное строительство)????
В общем, Вам решать самим - деньги-то Ваши, но уж очень не хочется, чтоб наши Еварушницы были так "кинуты".
Извините, что влезла в Ваш топик, я не со зла, просто хочу предупредить.
21 янв 2006, 16:43
Полезная информация. Может Вы как знающий человек, подробно можете рассказать, что по чем??? поделитесь инфой, как что сделать по правильному?
21 янв 2006, 16:47
вот надежда поедет смотреть завтра землю - расскажет подробности:) продавец по крайней мере цену подтвердил
21 янв 2006, 16:35
Мне тоже интересно, но 10 соток тоже мало, я на соток 30 ориентируюсь. К сожалению сейчас практически невыездная, т.к. ребенку 3 недели. А что за место - поконкренее? рядом водоем? лес?
21 янв 2006, 17:01
ок. запишу.
AD
AD
21 янв 2006, 16:36
Знаете, что не понимаю, это дачный вариант? Вы просто пишите "землю надо будет перевести в категорию дачная"... а мне нужно ПМЖ с пропиской. Объясните, пжл. я что-то не понимаю.
21 янв 2006, 16:45
перевести в категорию ПМЖ с пропиской в несколько раз дороже и сложнее. Поэтому этот конкретный участок будем переводитьв дачную - можно строиться и жить, но прописки не будет
21 янв 2006, 16:52
тогда такой вопрос: если потом в будущем я захочу перевести именно свой участок в ПМЖ это реально будет сделать? А что нужно для того, чтобы перевести участок в ПМЖ? Если не сложно Вам не могли бы ответить? Спасибо. мне так неловко я вас так гружу:)
21 янв 2006, 17:00
зависит от ситуации, но я бы на вашем месте на это не закладывалась.
ижс -это другая категория земли. менять категорию можно только с разрешения субъекта федерации ( т.е. губернатора МО). естественно, есть люди, которые могут решать вопросы на таком уровне. но это этоит огромнейших денег ( и займет минимум год времени). проще купить землю под ИЖС сразу :)
ижс -это другая категория земли. менять категорию можно только с разрешения субъекта федерации ( т.е. губернатора МО). естественно, есть люди, которые могут решать вопросы на таком уровне. но это этоит огромнейших денег ( и займет минимум год времени). проще купить землю под ИЖС сразу :)
21 янв 2006, 17:15
спасибо, подумаем..
21 янв 2006, 20:31
чтобы под ПМЖ должен быть адресс, т.е. улица такая-то дом такой-то.
21 янв 2006, 17:08
Вероника,мне кажется, пора подвести итоги - кто участвует и кому сколько соток необходимо. Исходя из этого, можно понять, как лучше делить участок - по 10 или по 15 соток. Меня больше устраивает 20 соток, чем 15 (если конечно все получиться... ттт)
21 янв 2006, 17:13
тут просто некоторые не подтвердились. кто был в предыдущем топике, но очень рвались. вместе с ними у нас получается где-то порядка гектара. то есть уже почти все. так что давайте подождем еще немного:)
21 янв 2006, 17:22
Вероника, Юрий пока не отвечает на мобильный (временно недоступен)... Надеюсь, все-таки до него сегодня дозвониться...
21 янв 2006, 17:28
щас юрий мне перезвонит - какой ваш телефон? как ан вас перенаправить? ( можете мне позвонить и сказать)
21 янв 2006, 17:17
И меня на 15-20 запишите. Цена странная, слов нет, надеюсь, что настоящая. И еще - газ на дачных участках вроде запрещен - без него плохо будет. Тоже узнать бы.
21 янв 2006, 17:20
нет, у меня знакомые протянули на даче магистральный газ. с газом какая фишка - должен дом иметьк акой то подвал для газа, определеннйо толщины стены и тп. в общем. разрешение для нгаза дается каждому дому в отдельности. если у вас дощатый сарай, то. естественно. газа не будет. если же кирпичный дом, соответсвующий всем номративами - проводите на здоровье
Anonymous
21 янв 2006, 17:48
Извеняюсь что анонимно, не хочу нападок. А вы вообще себе представляете как это будет происходить? Создать кооператив -самое легкое, а внести в кадастр, налоговые и прочие...это займет огромное количество времени, может и не один год, а нанимать людей-денег. Кто этим всем будет заниматься? юриста-риэлтора для этого не достаточно, он не будет бегать по этим вопросам. Просто больная тема......
21 янв 2006, 18:03
кооператив создавать не надо - землю будем братьв долевую собстьвенность. да. геммор большой, но разве не геммор покупать джинсы не меряя. затем бегатьп о подругам прситраивать, затем покупать третьи которые на тебя наконец сядут? да. щее следить чтоб твой ряд закрылся и деньиг были вовремя сданы . а не то выпишут. куда проще пойти в магазин и купить, согалситесь?:) только мы этой фигней все здесь занимаемся. потому что это выгодно:)
Anonymous
21 янв 2006, 18:13
ну джинсы это 300-500р, а тут, просто кто конкретно все это на себя возьмет, я так и не поняла?
Anonymous
21 янв 2006, 18:14
ну и сравнения - джинсы за 300 р. или земля по 500 у.е. за сотку!
21 янв 2006, 18:11
ИТОГО подтвердились:
veronika_n 10-15
nadin 15 20
Непоседа 15 15
МамаМыши 15-20
tataaa 30
фима 10 10
ежи 15 20
итого 110 130
не подтвердились
rusti 10 20
ЖуЖу 12 20
Tala 10 15
итого 32 55
в общем, считай закрылись:)
veronika_n 10-15
nadin 15 20
Непоседа 15 15
МамаМыши 15-20
tataaa 30
фима 10 10
ежи 15 20
итого 110 130
не подтвердились
rusti 10 20
ЖуЖу 12 20
Tala 10 15
итого 32 55
в общем, считай закрылись:)
21 янв 2006, 18:13
НОВОСТИ ПО ЦЕНЕ
Говорила с хозяином. он гововрит, что безболезненный перевод земли в категорию дачная нам обойдется еще по 300 баксов с сотки( можно поторговаться. и немного скинуть).
То есть конечная цена земли 770 за сотку.
Кого устраивает - предлагаю подтвердиться в ответ на это сообщение ( чтоб было легче считать)
Говорила с хозяином. он гововрит, что безболезненный перевод земли в категорию дачная нам обойдется еще по 300 баксов с сотки( можно поторговаться. и немного скинуть).
То есть конечная цена земли 770 за сотку.
Кого устраивает - предлагаю подтвердиться в ответ на это сообщение ( чтоб было легче считать)
21 янв 2006, 18:14
подтверждаюсь:)
21 янв 2006, 18:15
Подтверждаюсь на 20 соток :)
AD
AD
НЕПОСЕДА
21 янв 2006, 19:15
Подтверждаюсь на 10 соток, если будут делить по 15, то возьму 15.. но это максимум.
Пока не со своего компа.
Пока не со своего компа.
21 янв 2006, 18:59
больше никому не надо?
21 янв 2006, 19:01
если осталось еще 6-10 соток то мы согласны
21 янв 2006, 19:02
ок.
21 янв 2006, 19:01
подтверждаю
21 янв 2006, 19:43
НОВОСТЬ- Истринское в-ще там оказывается всего в километре или 15 минутах ходьбы:)То есть рядом, что не может не радовать
21 янв 2006, 19:48
Юрий позвонил, договорились созвониться завтра, так как он пока не знает, сложится ли у него завтра показать нам участок ...
21 янв 2006, 19:51
хорошо%)
21 янв 2006, 20:07
классно, 1 км совсем пустяк,подумаешь яхт клуба Голодранец не будет:))
21 янв 2006, 21:10
http://boards.postroi.ru/message.php?message_id=255860 посмотрите здесь
21 янв 2006, 21:16
Тоже интересное предложение... Только найдем ли мы столько народа, чтобы выкупить все 7 га? Ведь это 725 соток...
21 янв 2006, 21:19
ну да :mda
21 янв 2006, 21:24
и главное - сколько будет стоить перевод под ижс. возможно -намного дороже земли
21 янв 2006, 21:27
НОВОСТИ по дороге - по самым дорогим подсчетам дорога внутри торарищества нам обойдется 10 000 долларов и сожрет 9 соток (общалась со спецами).
так что можно прикинуть дальнейшие траты
так что можно прикинуть дальнейшие траты
21 янв 2006, 21:28
У вас еще 10-15 соток не осталось, если есть еще - то запишите меня и хотелось бы уже посмотреть на этот участок поскорее, готовы завтра поехать
21 янв 2006, 21:29
За нарушения правил форумов все, что относится к земле, блокируется.