3 комнт. квартира в Крылатском
р-он Крылатское, от м. 10 мин. пешком,площадь общая 88 кв.м., жилая 45 кв.м., кухня 10,5 кв.м., с/у раздельный, есть балкон, 2 лоджии застекленные, и кладовка( 7кв.м.), хороший ремонт, в стоимость квартиры входит : встроенный шкаф, библиотека и встроенная кухня с техникой, окна выходят на 2 стороны- во дворы. много зелени,2 лифта- грузовой и пассажирский, в 5 минутах заповедник- крылатские холмы, также в 5 мин. ходьбы есть 2 школы, 2 детских сада, магазины, хорошие детские площадки
приличные соседи,
не далеко от дома есть каток, велотрек, картинг
прямая продажа
улица крылатские холмы д 30
15 млн. торг
89055332731 Даниил
Смотрю на фото квартиры в паспорте, явно же дом серии П-3? Я не ошибаюсь? Только откуда появилось 88 метров в 75-тиметровой картире никак не пойму. Или Вы все лоджии и балкон с коэффициентом 1 в общую площадь приписали?
Я клиенттам трешку в Крылатском сейчас ищу.
честно, серию не знаю, но по метражу все верно. у нас квартира на изгибе,в квартире всего 2 лоджии большие , кладовка и балкон, если интересно, кидайте майл, могу скинуть план квартиры с замерами
Если квартира на изгибе, точно П-3. Лоджии в общий метраж квартиры не входят. Общая у Вас 74.
Мне интересна эта квартира, но за другие деньги. Я подожду, пока цена станет более реальной. А Вам в любом случае желаю удачи.
с чего вы взяли , что лоджии не входят в общ. пл., по вашему, тогда и кладовка не входит в общ. площадь? тогда уж 77 кв.
и вам удачи:)
Откройте ЖК и почитайте. Там написано, что входит в общую площадь, а что не входит. 77 м в квартире точно нет.
Вам все-равно кадастровый паспорт для продажи нужен, закажите, в нем метры и увидите. А потенциальных покупателей вводить в заблуждение не стоит, не так отреагировать могут.
поправляю 88.52 - площадь с двумя застекленными лоджиями, без лоджий общ пл.квартиры 77,01 кв.м.
такие квартиры в Вашем Крылатском в пределах 10.5 - 12 млн.руб. пытаются продать.
пускай пытаются. вы по виннеру смотрите- а вы попытайтесь прозвонить эти квартиры и все поймете
И зря, потому что квартира в хорошем состоянии, ушла бы за адекватную цену быстро. И даже 13. Вы всех потенциальных клиентов разогнали Инкомом.
что значит даже 13 млн., в инком обращались месяца 2-3 назад- цены за это время меняются- если вы следите за рынком :)договора у нас с ними нет
адекватная цена в вашем понимании отдать квартиру за такие деньги- чтобы потом только в юж. бутово приобрести такую же или меньше? или в куркино 2-шку- где нет метро и за мкадом?
Я вижу в виннере, что Инком дает рекламу на Вашу квартиру ежедневно. Когда туда обращались, не имеет значения. Если договора нет, а реклама идет, означает только одно, многие, кому квартира интересна, в квартиру не придут, потому что есть Инком. Есть или нет договор с Инкомом, разбираться никто не будет. Как говят умные риэлторы, "пускай квартира хоть золотая будет, но Инком будет продавать ее без меня и моего клиента".
Адекватная цена в моем понимании - та сумма, за которую покупатель готов купить. За 15 млн можно купить гораздо больше метров в лучшем месте и не в таком старом доме. Имхо.
А вот, куда Вы хотите потратить полученные деньги, покупателя не волнует при чистой продаже.