Продам 2-ку 76 м в новостройке ЮЗАО
по адресу Академика Опарина, д.4. Квартира без отделки. Дом построен, выдача ключей в конце года.общая площадь 76,65 м. планировка в паспорте. цена 9 321 тыс.руб.без торга. в случае ипотеки, рассрочки платежа +5% к цене. по документам скорее всего будет переуступка, но надо уточнять с агентством. в качестве бонуса могу поделиться готовым дизайн-проектом в эту квартиру. риэлторов прошу не беспокоить, агентские договоры не интересуют. все вопросы в личку, на почту или по тел. connection83@inbox.ru
8-926-557-70-22 Екатерина
Эх, когда уж этот бедный дом запустят-то? Стоит уж фих знает скока, а людей все не заселяют...
вот не надо только сейчас людей вводить в заблуждение. не знаю сколько он стоит построенный (обязательно уточню),но информация от застройщика о планируемой сдаче была осень 2010. если срок переносится на пару месяцев, это вообще в современной ситуации не задержка, а если уж быть совсем принципиальными, то осень даже еще и не завершена. в выходные только были в своей квартире, в доме включено отопление уже сейчас. мы сами покупаем там себе 3-ку, потому и продаем эту квартиру.
увеличение цены на 100 тыс.руб.и сразу предвосхищая комментарии анонимов - цены поднял застройщик, наша которую берем взамен этой выросла, соответственно и свою повышаем. будет еще рост, это стандартная тенденция в конце года. а уж после ввода дома в эксплуатацию цены подскочат в разы. в данный момент в доме подключен свет, вода, отопление- сдача не за горами. Для тех кто сомневается - застройщику элементарно невыгодно держать дом со всеми коммуникациями
И не говорите! Дом еще не сдан, а уже 10 млн рублей, пипец какой-то! Сама в ЮЗАО живу.
Вообще говоря это еще сносная цена для новостройки юзао с такой площадью. мы сейчас живем в родительской сталинке на университете, тоже 75 метровой, вот тут цены это вообще пипец! при том, что хоть и сталинки, но дома все равно старые, у себя только месяц назад все батареи меняли в квартире, т.к. старые сгнили. трубы какие-нить постоянно подтекают. среди основной массы приличных соседей есть немало отморозков из нерасселенных комуналок. помойка рядом с домом и припаркованными машинами постоянно горит. и т.д и т.п. и все это "великолепие" стоит почти в 2 раза дороже того же Академика Опарина, Саморы Машелы - улиц новостроек и, кстати говоря, практически пешей доступности Лениского проспекта. Вот тут-то стоит призадуматься что есть высокая цена...Мы долго не раздумывали покупать ли квартиру опять на университете в старом доме или купить в 2 раза большую в новом доме за те же деньги, там где мы ее купили.
во сколько или на сколько вопрос не ко мне, с аналитикой в сфере продаж недвижимости не сталкивалась. но чтобы знать, что они значительно вырастают при вводе объекта в эксплуатацию не надо быть семи пядей во лбу;) в моем посте про увеличение был ключевой момент не конец года, а сдача дома. хотя какая разница, кому надо тот итак все знает и понимает. ксати, последнюю инфу см ниже :)
9 430 000 текущая цена. до 10 думаю до момента сдачи дома вряд ли поднимут. хотя.. тока что посмотрела на сайте застройщика, осталась двушка 78 метров по цене 11, 3 млн.руб. ее кстати по переуступке продают. и двушка 75 м за 10 млн. вот таки дела