как быстрее продать?
Добрый день
у меня такой вопрос,моя мама продает квартиру,цена ниже не куда,аналогичные квартиры стоят намного дороже.Но-квартиру смотрят смотря ,но не покупают.Вроде бы так бывает:-) но дело в том что начиная с 1998 года мама поменяла уже 4 квартиры ,и все они были проданы за копейки после долгого-долгого простоя.есть ли какие то способы "укорить " продажу.?
Спасибо;-)
я сама занималась недвижимостью,и квартира есть в списках всех нормальных агентств.Но ничего.;-(
Ща я вам крутую магию расскажу!
Не ленимса - берем трубочку и обзваниваем ети агентства. Прикидываемса покупателем и выясняем скока на самом деле клиент должен выложить за ету хату.
Уже была тут пара таких случев - люди с удивленнем узнавали что их квартира продаетса значительно выше средней рыночной цены хотя они просили за нее значительно меньше.
да нет,у нас там так.Все объявления стоят в инете ,агентство себе берет 2-4%, а ребята "помельче" 500 евро :-) я сейчас вижу 4 объявления с нашей квартирой + рядом наше ,на 1500 евро дешевле:-) и так со всему квартирами,ну не прет и все.:-)
"У вас там как" вы судя по вашему ответу вобще не знаете.
Так на минуточку даж от скромной суммы в 100.000 - 4% составялет 4.000 а не 1.500. То есть - ваша квартира запросто может быть офигительно дороже. И вы при етом понятия не имеете что они еще в цену продажи вкладывают.
Лень позвонить и выяснить? Ну вперед - ищите волшебных рецептов как продать за десятку то что рядом продают за дайм.
у нас ,это в риге :-)
квартира стоит 20 000 :-) цены на нее такие,а одном агенстве 21 000,в другом 21 500,маклера продают 20 500.я работала в одном из крупнейших рижских агентств,и что "они" вкладывают ,я точно знаю:-)и эта квартира моей мамы не первая кторую не возможно продать.Ну почему так не прет?:)квартиры и по хуже и по дороже буквально в одном доме продаються ,эти же висят
Матка Бозка!
Рига ето конечно не Лондон не Москва и не Токио - але ж что ж ето должен быть за сарай то за ету сумму?
Там хоть после того как поставиш койку и стул - место пройти то останетса?
А по сабжу - я уже поняла что вам трубку взять лень.
Ток вот ведь засада то какая - серьезные ребята из практиков кто етим занимаетса - процент дерут значительно больше чем ваши маклеры. Да еще и задаток требуют не возвращаемый от результатов не зависимо.
А не серьезные вроде тех кто вам может тут написать в личку - с ними и связыватса не за чем. Раздайте лучше деньги бедным - все пользы больше станет.
http://www.ss.lv/ru/real-estate/flats/riga/-вот не шучу, цены упали в разы,за мою однушку в 2007 давали 74 000,сейчас 25 000,наша 2х квартира в Юрмале в том же году стоила 140 000,есле есле скинули за 45 000.та что 20 000 стоит,это квартира на сдачу ,в довоенном доме,малогаборитная :-)но не сарай
Ну если верить етому сайту - за такие деньги выходит даж не сарай а собачья будка в районе где жить можно ток по приговору суда.
Идеальная первая квартира для свежего иммигранта - кторых я полагаю щас на всю Ригу пальцев счесть хватит.
Хату сдавали - она наверняка к тому ж требует серьезных денег на ремонт. А еще может быть отягчающим обстоятельством если ваша мать Русская.
Моя имха - отложите вы до лучших времен ету продажу. Сдавайте пока дальше что ли.
Да нет никаких отягощающих обстоятельств ,если русский.:-) не верьте прессе,в риге половина населения русскоязычные.еще у нас есть идеальный вариант для иммигрантов,квартирушка 18 м,за всего 8 000 евро :-)
Я не Русская ))) И Русской прессы не читаю ))) А вот знакомые есть в Естонии и Литве. Как Русские так и не Русские.
А обитаю я в значительно боле толерантной к Русским стране чем Прибалтийские.
Не дале как летом один из наших знакомых продал дом на 7.000 дешевле ток за тем каб не продать его предлагавшему дороже выходцу из бывшего СССР.
Короче и проще. Я свое мненне вам высказала.
Хотите - разместите запрос в ДО. Авось кто из наших коммерческих "волшебниц" отзоветса.
Ток не проще ли скинуть цену на пару тысяч чем подарить ети деньги нашим девицам?
да мне такого рода помощь не нужна,так совет по "бытовой" магии,подкрасить-приукрасить-надушить :-)
p.S.Я ехала сейчас через Литву,так там даже газетенки купить низя на русском,а в Риге большая чать прессы в продаже на "могучем",Естония и Литва более агресивно настроены
P.P.s,Вы не в Польше?:-)
Да лан )))
А то я не помню как в вашей Риге еще в 80-х когда был сплошной мир и дружба везде категорически "не понимали" по Русски )))
И как менялос в одну секунду отношенне когда я заговаривала на своем родном )))
Хотите мну заверить что стало лучше?
А можно я не поверю? )))
Сколько жила в Риге всегда говорила на русском,во всех инстанциях и т.п. Сейчас на государственно приходиться говорить только иногда когда мальчик или девочка из провинции нууу очееень мучаются :-)честно.в жини 2 раза меня попросили говорить на языке страны в которой я живу,один раз в 14 лет в магазине в 100 км от Риги,второй раз по телефону в лет 20 :-)