Продам 3-к квартиру,м.Пражская
Продаю 3-к квартиру,от м.Пражская 7 мин.пешком.Чертановская,41 корпус 2.Четвертый этаж 9-этажного.Общая площадь 60,жилая 43,комнаты 21,12 и 14.Большая комната смежная со спальней 14м.Сделана перепланировка-объединен санузел с частью коридора-в результате большой санузел 6.5 метров,крупная анатомическая ванна.Кухня(6м) проемом соединена со столовой(12м).Хороший ремонт,сделан 5 лет назад.Все оформлено в теплых,приятных тонах.Паркет в комнатах и коридоре,плитка на кухне и в ванной.Хороший кухонный гарнитур.Застекленная лоджия.Металлическая дверь,карман на 2 кв.По договоренности можно оставить мебель.Зеленый район,в 1 минуте от дома пруды,супермаркет,вся инфраструктура,несколько школ,дет.садов.Отдадим свое место в дет.саду.Рядом Битцевский парк.
Прямая продажа,1 собственник,в собственности более 3 лет. Цена 7.5 миллионов.
Есть возможность выслать подробные фото квартиры,а также договориться о просмотре. Тел.8 919 343 90 40.Юлия-собственник.
Здравствуйте, пришлите, пожалуйста, фото на azarovan@gmail.com. А место в саду у вас в какой группе?
Фото пришлем вечером,они у мужа в компе.В саду у нас младшая группа,место за нами до сих пор числится,думаю,что и с другими возрастами можно порешать,там заведующая достаточно гибкая :)
Подскажите,а переплантровка узаконена? Проем в несущей стене на четвертом этаже (в середине дома, над вами еще 5 этажей) трудносогласуем...
Не узаконена.Там стоит укрепляющий швеллер и ширина проема менее 80 см,это согласуется.Хотели узаконить и даже узнавали,что это возможно,но все руки не доходили.В этих домах в каждом подъезде есть такие проемы и не по одному.Даже на втором этаже видела.
Дело в том,что без этой планировки квартира крайне неудобна,в туалет и ванную надо заходить "ужавшись",они очень узкие.А у нас получился санузел 6.5 м-для таких квартир-роскошь.Плюс соединение кухни со столовой дает возможность всей семье быть вместе,а не по очереди принимать пищу в 6-метровой кухне.Мы там поставили угловой диван 120 на 180,стеклянный стол-красота!
Все преимущества такой переплантровки я понимаю, мало того, в таких квартирах только этот вариант и подходит, другого там не придумаешь... Только опасно делать проемы в несущих стенах. И в том то весь ужас, что люди не задумываясь делают проемы даже на вторых!!! этажах, хотя в таких домах нельзя этого делать ниже 6-го! Если не дай Бог тряхнет этот дом, он сложится как карточный домик...
Бумажка тысяч в 200 обойдется, и не факт, что согласуется. Откажется сосед сверху или снизу пустить в свою квартиру и на том закончится все согласование.
Не 200,конечно,а примерно2,5- 3 тысячи доларов,уже узнавала.Именно поэтому мы продаем квартиру тем,кому нравится такая перепланировка и кто менять ничего не собирается.Если они потом будут продавать,то там все элементарно приводится в обратный вид-1 день и пара крепких мужиков :)Либо тоже продадут тем,кого все устраивает.
Ох, а мне вот нравится ваша квартира и перепланировка, но под ипотеку она не подойдет(((
Ага, 1 день - и пара крепких мужиков разворачивают ванную, ломают ванную комнату и уничтожают весь санузел и бесплатно строят заново. Покупают всю новую сантехнику, трубы, кладут плитку и ставят стены. И все за один день :))))
Ценю ваше чувство юмора.
Если бы были в квартире,то увидели бы,что ничего разворачивать не надо.Никакая сантехника не страдает,она так и осталась там,где 30 лет до нас была.Просто закладывается проем и прорезается такой же в гипсокартоне.Это не мое мнение,а инженера,который был в квартире.Но надеюсь,никому не понадобится портить хорошую планировку.
Можно и мне прислать фото на eva6802@yandex.ru
У вас альтернатива?
и серию дома подскажите и какого года постройки?
как с соседями обстоят дела ? пианисты, собачники есть?
Отправила.У меня чистая продажа,нужны деньги на покупку квартиры в другом городе.Дому 35 лет,серию вот так сразу не назову,в договоре ее нет.Соседи-рядом в кармане однушка,по-моему там никто не живет,мы даже подумывали ее купить.Напротив какие-то семейные люди с взрослыми детьми живут.Буйных соседей нет,молодежи вообще мало.Но и древних бабок нет-работающие люди 40-60 лет в основном.
Уже построили.Там ЖК Галактика.Все шумные работы закончились,идет внутренняя отделка.Говорят,там много ведомственных квартир ФСБ будет,так что будет спокойно,да и инфраструктура,скорее всего улучшится благодаря новому ЖК.
Про инфраструктуру хочу добавить,т.к многие в личку спрашивают про нее.На Пражской есть ВСЕ.Два дешевых продуктовых рынка,Пражский Пассаж с многозальным кинотеаром и детским развлекательным центром,Пражский Град,Электронный рай,строительная ярмарка,Мебельный центр Армада,Детский развивающий центр,всякие классные ресторанчики.Пруды с рыбой,чайками и утками,летом там цирк стоит,а зимой-супергорки-кататься на ледянках и снегокатах.Битцевский парк-ходить на лыжах и летом на шашлыки.Альтернативный выезд на МКАД-очень удобный.Много садиков и школ разного профиля.2 минуты от подъезда-"Седьмой континент".Зеленый район,много приличных детских площадок.Очень уютный деревянный храм-мы там венчались:)В общем,люблю я этот район.Просто мы в другую часть России переезжаем :)
смотреть объявление
Вариантов несколько.Мы планируем оставить покупателю кух.гарнитур,новую плиту с вытяжкой,большой холодильник,стиральную машину,шкафчик умывальный в ванной,кровать в спальне, большой угловой гардероб в спальне с зеркалом,стенку в гостиной.Все младше 3 лет,все работает.Остальная мебель совсем нулевая-либо вывезем,либо продадим покупателю по низкой цене.Но если нужна пустая квартира-все вывезем.
