куплю участок/дачу
от 10 соток
коммуникации: газ, свет, вода, канализация
направление: симферопольское, варшавское, новорязанское, ЮГ, юго-восток
местоположение: в деревне!
с дорогой и лесом, водоемами.
предлагайте до 1,5 млн)))
89263635777 Светлана, но лучше в личку, тел пользуюсь редко
Здравствуйте! Посмотрите мое предложение по Симферопольскому ш. 15 соток+фундамент за 1 млн. 300 тысяч. Электростолб есть, света нет, но есть человек, который может оформить. Газ в ближайшей перспективе. Фото в паспорте
это Ваши выводы о перспективе, а я пишу в объявлении только достоверную инфу, мне не зачем вводить людей в заблуждение. В любом случае, продается участок пока без газа и стоимость указана без него.
А по поводу цены - вопрос Вашего бюджета. Моя цена адекватна, предварительно проводилась оценка.
Желаю удачного поиска подходящего варианта!
какая оценка? вы вообще понимаете что с рынком земли происходит?
я просила с газом предложения если уже на то пошло.
удачи вам в продаже, надеюсь это будет быстрее чем я предполагаю)))
А что происходит с рынком земли? Мы просто тоже планируем покупку дачи(хотим купить соседнюю с родителями), и соседка уже весь мозг мне вынесла, просит очень дорого. Вы считаете, что за 1,5 млн. участок должен быть со всеми коммуникациями(для газа это по-моему строение должно уже быть на участке какое-то, напр.старый дом). У нас вот 1.5 млн. она просит за 8 сот.в СНТ, без воды, газа и прочих прелестей, 40 км. от МКАд.
ничего особенного не происходит. Просто у некоторых кошельки пустоваты, а запросы велики, вот и душит их жаба. Это все равно что Жигули с Мерседесом сравнивать. И руль есть, и колеса, только разница у них не просто в цене. Цена на участок вашей соседки завышена совсем минимально за счет того, что вы прямо заинтересованное лицо.
лейте это другим в уши, в этой ветке нет вашей аудитории, кроме мадам предлагающей бесценный фундамент))))))))
В ИНКоме мне сказали не больше 1 млн., что дороже 100тыс.сотка в р-не 1-й бетонки даже не смотрят.Это еще до пожаров было, а у нас Щелковский р-н,СНТ граничит с торфянниками. Мне кажется, просто на земельные участки четкой цены нет, это же не типовая квартира. Многим достались бесплатно или по дешевке, поэтому если срочно нужно продать цена может упасть сильно.А вот если как наша соседка- она будет стоять намертво со своей ценой, лучше еще 10 лет подождет, но дождется подорожания земли.
А Вы сами смотрели их сайт? Для интереса сделала поиск подобных моему предложений. Самая дешевая цена в моем направлении и удаленности от 1 млн. за 10 соток. Если знаете законы рынка, то спрос рождает предложение и наоборот. Значит цены продавцов являются адекватными и земля по ним продается, иначе они были бы ниже. Если ориентироваться на тот комментарий, который дали Вам в Инкоме, тогда в базе у них одни "несмотровые" варианты. Но у меня направление другое, торфянников и пожаров не было. Может в Вашем подешевле.
Согласна, землю очень сложно оценивать, тут очень много факторов влияет, все варианты действительно индивидуальные. И если бы я искала себе участок, то тратила бы много времени именно объезжая варианты, т.к. ни фото, ни описания продавца/агента не дают полной картины.
В ИНКом я звонила, чтобы узнать сколько будут стоить их услуги по оформлению,ну и заодно проконсультировалась у риэлтора об адекватности цены (первоначально наша соседка вообще запросила 2 млн.).Это был как бы часный разговор, наш участок он не видел и никакой оценки не делал,так просто сказал,что спрос сейчас очень низкий(повторюсь что это было в июле прошлого года).А по ценам на сайте, так еще учитывайте, что они закладывают свой интерес( я думаю 200-300 тыс.минимум).
что пишут в агенствах - не всегда выгодно покупателю, знающие люди говорят что щелчок - не самое перспективное направление, пусть ваша соседка у вас выкупит за 1,5 млн ваш участок. а сами переезжайте)))
согласна с предыдущим оратором что ваша соседка выпендривается потому что вы привязаны территориально
настрочила целый пост, но решила не отправлять - не хочу ругаться, у каждого свое. у вас кстати сколько км от мкада?
также не хочу ругаться, тем более "не в своем" топе, но Вы меня тоже немного покусали :) Я действительно желаю каждому найти то, что он хочет. Вам участок, мне покупателя. Мне кажется земля и вообще загородная недвижимость слишком нетипичны и тут сложно говорить дорого или дешево они стоят, слишком много нюансов у каждого объекта и это не только газ и свет, а много чего еще. Мы оцениваем их скорее примеряя к своим возможностям и желаниям. Но все равно от средней цены не убежать, ориентир-то на нее. Вообщем, приношу свои извинения если зацепила и искренне желаю Вам купить хорошую недвижимость.
А участок мой в 60 км. И сайт того же Инкома подтвердил адекватность моей цены :)