Продается квартира в Кунцево
м.Молодежная 10 мин.трансп. 2-х комн. кв.40м, 3 этаж кирпичной пятиэтажки. ул.Маршала Неделина. Состояние жилое, но "бабушкино". Шаговая доступность ж/д платформы Сетунь, тихое место, солнечная сторона. Документы:первичная приватизация 93г,1 взрослый собств.Цена 6 000 000. Возможен торг. 8916 127-55-10 Елена.
Вы хотите сказать, что она стоит меньше 5? Я ориентировалась на средние цены по р-ну на такие квартиры, чесно говоря не видела таких низких. Дайте ссылку.
огромное сорри был не прав с однушками перепутал))))) как раз ваши районы искал недавно.....
Это вы прикалываетесь? Поликлинники есть где-то рядом(я в этом р-не не живу), про туалеты не слышала.
Да, я спросила у мамы, действительно такое место быть. Это не наш дом, слава богу. Я плохо знаю р-н (хотя уже 20 лет как там прописана), готова продать по наименьшей цене по-рынку. Совершенно адекватно оцениваю уровень квартиры, из плюсов- у меня хорошие документы, выпишусь до сделки, да и вообще я приятная личность в общении (шутка).
На рынке пробовали разместить объявление? Для тех кто в танке- рядом Кунцевский продуктовый рынок, в пешей доступности, со всеми вытекающими последствиями и соответствующим контингентом.
Да, я знаю про рынок и про объявления думала, наверное люди с рынка интернетом не пользуются. Только мне сейчас некогда туда ехать- я живу на другом конце Москвы и у меня младший- первоклассник. Сейчас вообще заболел. А в выхи муж на дачу тащит. А вы рядом живете? Я была там последний раз 3 года назад, днем- не заметила никакого криминала. Что, думаете, неликвидное место?
Отличное место. Можно и тюркскую группу языков выучить и фарси. Потому что, как принято говорить хорошие соседи.
У нас бабушка жила в этой квартире, вроде всех в подъезде знала- большинство русские, если только здает кто сейчас. Рынки в Москве обещали закрыть. Хотя понятно, что человек "с претензиями" такую квартиру не купит.Хотя как бюджетный вариант - не так уж и плохо, дом очень теплый, стены полметра, сейчас уже так не строят- соседей вообще не слышно.Парковаться там есть где. У кого дача по белорусской дороге- вообще удобно,например пожилому человеку. Надо точно развесить объявы на рынке.
Всего 5,5 млн.- и вы живете в престижном западном округе, в добротном кирпичном доме, в тихом дворе, в шаговой доступности метро и ж/д станции. Квартира очень удачная- мне даже жалко её продавать. Там можно вполне комфортно жить с одним ребенком, у него будет отдельная комната. Вроде я поставила низкую цену, дешевле или крайние этажи или проблемные док-ты.
Ну до метро там полчасика быстрым пёхом :-) Пристижным место тоже не назвать, далеко не весь западный округ "бобровый питомник", есть и помойки у рынка. Из плюсов только кирпичный дом, на мой взгляд. И ж/д станция для тех, у кого дача по Белорусской дороге и авто нет.
Не обращайте внимание на то, что тут пишут. Продавайте. Или покупателей совсем нет?
Я завтра первый раз сама туда поеду, несколько чел. должны прийти посмотреть. Сделаю фотки, сама посмотрю что в округе. Я бывала там, но редко, раньше у дедушки с бабушкой была большая кв. на ул.Толбухина в сталинском доме, потом они поменяли её на 2 двушки. Эта хрущевка недалеко от Толбухина(тот двор я получше помню), по-моему там довольно симпатично. Мы в прошлом году продавали там 1 комн.кв. на 1 эт.- продали очень быстро за 4 млн..Эта- намного лучше.
Вы та дама, которая про помойки пишет? Напишите не анонимно и я вам отвечу, а так опять начнете гадости писать, вдруг окажется что вы кого-то из моих родственников знаете.
Нет, я та дама, которая писала сообщение, что до метро там полчаса почти бегом. Хорошо знаю ту улицу. А написала потому, что надоело вранье продавцов про хорошие районы и метро в шаговой доступности (думаю Вы прекрасно знали, что это, мягко говоря, неправда). Тащишься на просмотр, тратишь полдня драгоценного времени и приезжаешь вот в такую дыру, как Ваша квартира. Зачем писать такие завлекаловы? Напишите честно все плюсы и минусы и будет вероятность, что найдете своего покупателя. А написав заведомо неправду, что Вы ждёте от людей, что они даже поленяться на карте посмотреть, где метро там? Просто неувуажение к людям, ИМХО. Наболело :-( А про квартиру не прибедняйтесь - цена у Вас немаленькая, есть хрущи кирпичные без газколонки, с раздельным с/у и действительно рядом с метро в нормальном месте (Перово, например) по той-же цене.
Не принимайте близко к сердцу. Пусть продаёт и пусть продаст.Видимо контингент на еве её последняя надежда. Дураков нет а с деньгами и подавно.
На еве я выставила, чтобы рынок просщупать, были сомнения за сколько продавать, ну и пообщаться- вон сколько вас набежало. Ясно, что здесь никто ничего не покупает и искать покупателей бесполезно. Возьму риэлтора-выставлю подешевле и продам- я в эту квартиру ничего не вложила, она мне нахаляву досталась. Так что за сколько возьмут, за столько и продам.
Хватит врать: "Всего 5,5 млн.- и вы живете в престижном западном округе, в добротном кирпичном доме, в тихом дворе, в шаговой доступности метро"
кто знает это место, понимают о чем я
Блин, во настрочили, и не лень было? Из вранья я написала неправильно только про метро, просто описалась про ж/д станцию(она в шаговой доступности).В самом начале я правильно писала что метро 10 мин. транспортом. Я ездила на машине, туда через центр , обратно по кольцу. Со своей Щелковской заезжала за мамой на Бабушкинскую, в общем нигде я не стояла и никуда не тащилась, все очень доступно. Сфоткала дом, детскую площадку рядом, подъезд (он чистый и отремонтированный, стоит чья-то дорогая колясочка), лестницу. Квартира сама, конечно, убогая.Ремонт делать надо- менять окна, сантехнику. Цену возможно буду снижать. Девушки, откуда столько негатива, ну можно в более корректной форме написать. Я была в этом р-не 3 года назад последний раз, сейчас вот увидела как там эти кафе напротив разраслись, раньше их не было.
Здесь же форум. Откровенно грубых анонимов не так много, на самом деле. Просто отмечаются в каждой теме.
Реальные интересующиеся, конечно, тоже иногда срываются. Ну не обижайтесь :). Психанешь тут, поездив по просмотрам "отличных квартир в хороших районах", в которых можно фильмы ужасов снимать :). А время оно не казенное.
Но, согласитесь, наивно полагать , что за цену 5 с чем-то можно купить в Москве хорошую квартиру. Нормальные двушки стоят в два раза больше, тем более в ЗАО.
Читаю эту тему ,просто сама подбираю сейчас квартиру примерно в этой цене,но просто противно читать.....Продает человек свою квартиру,так нет...голь перекатная спать спокойно не может ,столько желочи,столько грязи.Да прям никак не успокаиваются.Вот так автор задело кого то Ваше благополучие, за живое:)Простите автор,что тему засоряю своими сообщениями,обычно никогда не комментирую,но тут не выдержала!!!
Спасибо за поддержку. Я с высоты своего возраста понимаю, что писать гадости анонимно может или очень молодой или убогий человек, у меня это только улыбку вызывает. Цену я бы и без их советов откорректировала, некогда мне было маркетинг проводить.
Автору написали всё правильно, в отличии от её амбиций, критерии квартиры те, на которые оборатили внимание в топике. Цену она скорректировала не просто так, верно? Если люди не видят плюсов в отсутсвтвии метро и соседстве с рынком, это ещё не повод их голью называть, царевишна вы перекатная.
Цену такую я поставила, потому что увидела что в этом же доме продается кв. по такой цене, ясно что выставлять дороже смысла нет. Для кого-то близость рынка будет плюсом( я не националистка, мне все равно кому продать) и транспортная доступность там не самая плохая. До метро по-моему 3 остановки и не надо на Можайку выезжать.
5 350 000, если бы нашелся покупатель для себя- я бы еще уступила, а так завтра встречаюсь с риэлтором -придется учитывать её комиссию. Две квартиры , которые я рассматривала как альтернативы (однушки в доме, где сами живем сейчас)-уже купили. Осталась одна на 500тыс дороже и еще на последнем этаже.
Вывод - скупой платит дважды :-( поставили бы сразу здесь за 5 лямов, давно бы ушла квартира и Вы бы успели купить хорошую альтернативу без переплаты. Не первый раз такое на РН вижу.
Слушайте, люди годами продают и цены не снижают, я в течении месяца цену откорректировала( ну вначале просто не в теме была абсолютно, могу дать кучу ссылок , где подобные кв. продают за 6 и выше), так на меня здесь ведро грязи вылили. Мне по-любому придется за 1-ку такой же площади, но в более совр. доме доплачивать миллион(хотя я на миллион могу в своей кирпичной пятиэтажке сделать супер-ремонт и будет квартира-конфетка). У меня были (и до сих пор есть) сомнения -продавать или делать ремонт и оставлять себе- чтобы не писали злопыхатели, кв. удачная по многим показателям, у нас бабушка до 93 лет в этой кв. прожила. Блин , я сегодня ехала по Проспекту Мира- все эти монолитные монстры с видом на эстакаду или 40 этажные башни, где одновременно с кв. нужно покупать парковочное место по цене моей кв.- ну это типа круто и модно. Безупречных домов в Москве нет в принципе- недостатки будут везде( дороги, отсутствие парковок, вид на трубы или окна в окна соседний дом).
Метро - вот показатель для Москвы. Могу оценить на собственной шкуре - жила в 5 минутах ходьбы и сейчас утром по 40 минут пробками. Совершенно разное качество жизни при прочих равных параметрах квартир.
К чему вы про 40 мин. написали, я не поняла- вы где живете? От моего дома куча транспорта ходит до м.Молодежная и Кунцевская- 10мин. Сегодня показывала сама последний раз- ипотечники, все понравилось(там затопили как раз- красота) но аванс они вносить не готовы, что-то продают в регионе. Больше я в прения не вступаю-тел моего риэлтора 8(903)001-78-97 Надя. Если продам до Нового Года- отпишусь.
Пробки там в час пик, вот и 40 минут вместо 10 набегает. Удачной продажи!
Зачем же так мучиться, продавайте свой неликвид по-дешевке и покупайте у метро, в современном доме(лично я так и делаю). Вот на этом же сайте девушка продает современную двушку в пешей доступности- только один ньюансик- она стоит ровно в два раза дороже 10 700. Вы вообще разницу чувствуете ?! Достали уже со своими "изобличениями". Но вам спасибо- вы хоть не анонимно написали.
Мадам, это форум, что люди считают нужным, то и пишут. Тем более, пишут-то правду, так что тон поспокойнее.
Да пишите, что хотите, мне уже все равно- квартиру риэлтор продает и я никого уговаривать не собираюсь. Вот ссылка где написано что 22 мин. пешком http://www.gdeetotdom.ru/moscow/zao/mozhayskiy/marshala-nedelina-ul/8/ , зачем стоять 40 мин. в пробке? В конце концов там электричка есть.
Королев значит можно писать 20мин. трансп. до ВДНХ и никто ни слова автору, Железку такие же кирпичные хрущи под 4 млн. выставляют( там помимо транспортных проблем- полное отсутствие инфраструктуры и ужасная вода). На фоне уж таких предложений- моё вполне адекватное и почему-то ко мне больше всех притензий. Я представляю как с транспортной доступностью у тех, кто живет на той стороны Можайки(всякие Беловежские и т.д.), которые ездят или до Славянского бульвара или пересекают Можайку. Вот они-то, наверное, точно по часу добираются до метро, но цены от этого там не ниже.
А что они пишут, то что я вам написала? Про забитую Носовиху и Ярославку, про переполненные школы в 2 смены, про кучу гастов и их детей во дворах , про цены на проезд на стреле вы где-нибудь в объявлении видели? Почему же я непременно должна была поставить всех в известность, что рядом рынок и в час пик бывают пробки на эстакаде.
