строить или нет?
Просьба не переносить в квартирный вопрос, и в загород тоже, хотя бы пока. Вот какой назрел вопрос. Есть некая сумма денег, нужно приобрести жилье. Квартиру не предлагать, отпадает. Варианта 2 - либо купить участок за половину суммы и построить на половину суммы дом, либо купить за полную сумму участок с домом, уже готовым, оформленным и тд. Чтобы Вы выбрали? Анонинмно, так как хочу не предвзятого разговора
С одной стороны, самостоятельное строительство дома - это некая гарантия от косяков, которые допустили при строительстве бывшие хозяева, и о которых Вы можете не узнать, пока в нем пару лет не проживете. С другой - бюджет на строительство/ремонт имеет неприятную особенность расти неконтролируемо и в геометрической прогрессии.
Но я бы лично покупала готовый дом, ибо строительство по нервам не потяну)))
в моем случае строительство это сборка готового каркасного дома, так что не затянется (опыт есть)
Строиться самим. Покупать готовое- это такая лотерея. А так есть возможность построить именно то, что хочется. Только нужно быть морально готовыми к стройке :) Я, как прошедшая это, все равно советую стройку.
Конечно же уже с готовым домом и оформленным, но желательно без внутренней отделки.
Косяки вы и сами при постойке дома допустите, вы же не обладаете опытом строительства. А со стройкой вы так задолбаетесь, что и дом иметь не захотите. Почему без отделки? Потому что лучше увидите все недостатки и сможете оценить что устранимо, а что нет и отделку сможете под себя сделать, с учетом своего вкуса.
из того что предложено на эту сумму либо голый участок, целина, либо участок с домом но летним, надо утеплять-доделывать. Опыт есть
Выше увидела что дом каркасный. Тогда непринципиально, только вот подумайте насколько он будет хорош в данной климатической зоне.
Чтобы избежать косяков, нанимается стройнадзор. Да и сама стройка бывает в кайф, особенно когда вырисовывается результат :) А чужие косяки бывают такие, что устранить- нереально.
Рядом с нами строят дом, все у нас на глазах. Его из такого дерьма построили, что мамадорогая, мне жаль тех, кто там будет жить. Строят на продажу. Под шпаклевкой никто никогда ничего не увидит, из чего он. :)
Смотреть надо что покупаешь, увидеть можно всегда из чего постоен дом. Ну да можно и стройнадзор нанять и еще над ними надзирающих. У нас было две степени контроля и все равно материалы воровали и косяки допускали. Это же наши люди, как же без украсть и сделать на тяп-ляп?
Косяки бывают у всех. Но одно дело, когда их видят и исправляют, совсем другое- кот в мешке в виде готового дома. Спорить дальше не собираюсь, я свое мнение высказала. :)
Я и не спорю.
Ну вот кота можно при покупке глянуть, обычно все глобальное сразу видно, тем более если взять с собой спеца, а не на свое мнение полагаться.
И свой опыт есть в этом вопросе, мы купили готовый дом, уже лет 10 прошло, а я своего мнения так и не изменила, что лучше и аккуратней мы бы фиг построили. Человек который строил его, сделал все по уму и все предусмотрел, мы бы так не сумели. Я до этого дома ни разу не видела строения где все углы были бы четко 90 градусов, а разбег в уровне составлял бы пару милиметров на длине в 10-12 метров.
Для меня в этом вопросе два принципиальных момента:
1. Есть ли опыт стройки (если нет, все равно накосячите, еще и болье, чем профессионалы, которые готовые доа продают)
2. Есть ли время у кого-то из членов семьи на эту стройку - без конфликтов, отрыва от семьи/детей, перенапряга с нервыми срывами и тп. Даже здесь топиков - мы строим дом, я забыла. как выглядит мой муж - пруд пруди. А вокруг меня все, кто строились, на пару лет не только семью но и работу вынуждены были забросить. Потому что стройка съедает не только все деньги, но еще и все время.
Если оа ответа ДА - стройка. Если один из них нет - я бы искала в коттеджном поселке заселенном подходящий дом. Потому что для меня в загородной жизни ооооочень важны соседи.
Либо участок, либо участок с коробкой, планировка которой меня устраивает.
Дом с отделкой вряд ли купила бы (за отделку денег хотят, а все равно ведь переделывать под себя).
коробку лучше самим, зачем переплачивать? коробка это самое простое что есть в стройке. в нее вложат максимум 3-4 мил, а купят не менее 6-8мил
И получить заведомое гамно. Именно в России. Тут для себя-то строят тяп-ляп, а уж на продажу.
Если вам все равно, сейчас или через 3 года (в лучшем случае)?
Если у вас активный и понимающий в строительстве муж.
Если в течении трех лет у вас планируются крупные денежные вливания.
Если вы хотите построить Дом своей мечты и не боитесь трудностей и споров в семье, то стройте!
В противном случае, если вас устраивает готовый-покупайте, если нет-ищите другой вариант.
Судя по вопросу вы далеки от строительства.
Если еще и рабочий график плотный, то лучше купить полностью отделаный и нравящийся вам дом.
Так засады будут вылезать постепенно и не отнимут много сил и времени.
Для себя я за строительство.
Как человек прошедший через стройку и так сказать закаленный в боях могу сказать. Если есть деньги - покупайте готовое. Строить - только при наличии человека, хорошо разбирающегося в строительстве, решительного и пробивного (качество необходимое для штурма различных админисчтративных препон). Самостоятельное строительство от косяков не спасает, даже если вы понадеетесь на опыт и знания строителей, или начитаетесь всякой умной литературы. По ходу пьесы быдыт всплывать различные подводные камни, потребующие корректировать всякие планы и проекты на ходу, что иной раз приводит к таким же точно косякам, которые также прекрасно всплывут у вас позже. К тому же строиться можно только в том случае, если вы уверены что финансово вы потяните процесс от и до. Лучше поизщите вариант, где люди проижили уже хотя бы пару лет, посмотрите со специалистом, расспросите хозяев. Мы свой дом постороенный продали в прошлом году. Прожили в нем два года, за это время все косяки которые были вылезли и мы их благополучно ликвидировали. Так что наши покупатели получили безпроблемную конфетку, до сих пор нам спасибо говорят и "как нам повезло".
Тогда тема названа неправильно. Причем тут строить или нет, если строить ничего не собираются. Этот временный домик можно на любой клочок земли впихнуть, очень большой минус в том, что горят они как факелы, даже пожарка не успевает приехать.
обрабатывать надо нормально и электрику делать. и ничего гореть не будет. и это не временный домик, а нормальный дом.
Ага, у наших соседей за 30 минут сгорел со специальной пропиткой бревенчатый, камин в Новый год друзья сына перетопили, температура стала выше допустимой и стена начала тлеть, а потом и занялась. Хорошо что пацаны все выскочить успели. А сто тыс. баксов и это не считая стоимости мебели и прочих вещей сгорели дотла до приезда пожарных.
Один из плюсов таких домов- после пожара пепел веничком подмел и строишься заново. А вот кирпичные и бетонные коробки восстанавливать- геморрой. Кстати, сама видела, как реально горит кирпичный дом. Тот же факел. Только потом еще разбирать этот трухлявый кирпич надо.
Это не временный домик, а для ПМЖ. Правда, то, что собирают в России, больше чем на временный домик не тянет. Нечего и сравнивать с зарубежными каркасниками. Небо и земля.
очень много плохих домов на продажу.
знакомый купил дом за 18 мил, сейчас меняет отопительную систему, насос, камин неправильно сделан. красная цена дома мил 8.
около нашего участка продают за 6 хижину, не преувеличиваю
мы в дом вложили 10 мил, у нас все идеально т.т.т.
если у вас есть время стройтесь.
