Дилемма...
Нужен взгляд со стороны... Каша в голове! У меня и у мужа есть мечта - участок в 15 соток, в часе езды от дома. Такой участок нашли, но здесь несколько НО:
- если не взять до конца марта, то цена может увеличаться, но не факт, так как последние 3 месяца цена не менялась, хотя писали, что "данная цена только до конца месяца",
- полностью суммы на руках нет, только половина, но близкий родственник может дать на 2 года без процентов (будем отдавать каждый месяц треть от з/п).
Как быть при таких данных?
а как быть? или брать, или не брать )))
полностью суммы до конца марта вам всё равно не собрать. смотрите соотношение цена-качество. "участок" - это очень абстрактно.
Если вас торопят со сделкой или завлекают ценой (такая цена только до конца месяца), то не спешите оформлять такую сделку.
КАТЕГОРИЧЕСКИ не советую покупать никакие участки, пока лежит снег. Вас может потому и торопят, что на участке изъянов куча, и стараются его продать, пока снежком присыпано. Стандартное разводилово лохов. Потом окажется, что участок заболочен итд итп.
+1000 обязательно смотреть землю, и состояние дорог ( их наличие, асфальта и т.д., для подъезда к участку).
Вложение чужих денег? Вы же не накопили на него, а в долг берете. Это не вложение денег, а влезание в долги. Лучше взять меньше и дальше, но без кабалы
у нас с кабалой получилось, искали участок соток 15, был бзик.хотела угловой, чтоб только 2 соседа. Объездили почти весь желаемый район, решили что если до "белых мух" не купим то ждем весны. и вот приехали на один участок, угловой, но в центре поля, рядом лес, но не давит, недалеко есть замечательные пруды (не хотела чтоб совсем близко), 1км от города но города не видно, но участок 20 соток, дорог еще нет, света нет, голое поле и абсолютно ровный прямоугольник земли. и соответственно дороже. но мне там очень понравилось, и когда я мужу сказала что мне тут нравится посыпались белые мухи. тогда осень мы купили участок за 800тыр, весной земля там стоила 2млн., потом правда изза кризиса цена упала до 1,5. 300 тыр нам пришлось взять в кредит. Дороги быстро сделали там, цвет нам провел город. Нам тоже тогда родители говорили что не надо влезать в кабалу...да подождать.... зато сейчас они приезжают на наше поле, и говорят что здорово все таки что влезли мы в кабалу. На момент покупки участка мы еще твердо не знали оставим на потом участок или будем когда то продавать, а сейчас знаем твердо что не продадим там, как получится построимся.
Спасибо за Вашу историю! У меня мама сначала купила "здесь" участок. Вот мы тоже влюбились в это место. Электричество и дороги уже есть, в ближайшее будущее будет газ.
т.е. это участок в товариществе? а с кем вы ведёте переговоры? динамику продаж отслеживать можете?
Так не факт,что именно этот участок есть в наличии,это может быть просто замануха.
Вы б сначала позвонили и спросили.
Да нет там никакой "заманухи". У меня у родителей там участок. А я вот хожу и облизываюсь. ...Из 25 свободных участков можно выбрать 4.
А зачем вам тратиться на участок,влезать в долги,когда у ваших родителей есть.Ведь вам же и достанется!
ну вот вы его в долг купили. дальше? даже если просто забор какой-никакой и трактор - всё не задаром. потом сразу лимона полтора, а "далее - везде...."
родители уже отстроились?
и угробиться нафик, работая на эту дачу. и на этой даче.
у нас есть, только надо ремонтировать дом и участок в божий вид приводить. уже 10 лет не можем себя заставить, муж приезжает раз в год траву покосить. лучше на море ездить.
у нас, не гробимся, просто не запускается и все. зато целое лето деть на даче а не в душной и пыльной Москве.
Море при этом не отменяется.
Честно не понимаю вас. У вас не хватает даже на участок, на что строиться будете... и не думайте, что постепенно - как манимум каркас с крышей надо возводить сразу, за 1 сезон, во второй сезон все остальное, законсервированная стройка представляете что такое? ели вы фундамент построите, и будете ждать, пока у вас появятся еще деньги, то это считай выброшенные деньги. проконсультируйтесь сначала с хорошим прорабом насчет этого, потом прикиньте стоимость (а для дома около 200м.кв. самый минимум - это 5 млн.р.). Плюс мебель, мелочи всякие, цены растут, через пару лет стоимость будет больше.
Если вам все же это надо, то брать надо весной, когда все растает, лучше ближе к маю-июню, чтобы не купить болотистую местность, иначе еще землю навозить туда придется, и много, а это тоже немалые суммы!
Хочется свое - понятно, но так ли оно нужно? у вас забот больше никаких? Вы собираетесь там жить? Иначе какой смысл - приезжать на выходные летом? Не стоит того... И чем плох участок с родителями? может, лучше вложить деньги туда на расширение участка/дома?
У нас у отца мужа дача, хороший дом, хороший участок, пока бабушка там жила, то собирались там мы с ребенком, семья отца с ребенком и бабушка. Было очень здорово, еще и друг иногда с нами ездил, всегда все рады были друг друга видеть. Мы конечно не дачники совсем, но если бы дача была бы только наша, то мы бы с ней одни не справились, т.к. редко там бываем, и одним скучно(( Весь интерес в том, что дача для нас лишний повод побыть всем вместе, и мы друг другу не только не мешаем, а наоборот.
еву почитаешь кругом нужны миллиарды денег....
столкнешься со всем на деле ..так и тысчами обходишься.
как заходит тема что сестра с братом шашлыки не поделили так "надо иметь свое отдельное", как заходит что хочется отдельного "да нафига..миллиарды нужны!"
на тоже кричали про "не лезь!"... при условияя что в 20 км от нашего поля, есть дачи моих родителей и родителей мужа. Сейчас планируется что дача моих будет продаваться и на эти деньги будем строить дом на поле.
есть еще кайф приезжать на дачу зимой.... и жить все лето там.